Решение по делу № 2-3026/2015 ~ М-1394/2015 от 10.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 01 июня 2015 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко А. А. к Администрации г.о. Химки, АГК «Вымпел» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Химки, АГК «Вымпел» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что /дата/. умер ФИО, который являлся отцом жены истца и которому принадлежал гаражный бокс № в АГК «Вымпел», расположенный по адресу: <адрес>.

По словам истца, паевый взнос умершим был выплачен полностью и /дата/. ФИО переоформил гараж на имя истца.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в АГК «Вымпел», расположенный по адресу: <адрес>, АГК «Вымпел», площадью 24,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков - Администрации г.о. Химки, АГК «Вымпел» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Химкинского городского совета депутатов трудящихся № от /дата/. ФИО было разрешено к существующим гаражам на территории промышленной базы <адрес> для закрытия сквозного проезда разрешено достроит 4 гаража боксового типа размером 6х3м.

Согласно справке АГК «Вымпел» от /дата/. №, ФИО имеет право приобрести в собственность гаражный кирпичный бокс №

/дата/. ФИО было написано заявление председателю АГК «Вымпел», удостоверенное нотариусом ФИО1, о переоформлении гаража на истца.

Согласно Свидетельству о смерти №, ФИО умер /дата/.

На основании Договора аренды земельного участка № от /дата/. АГК «Вымпел» принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 784 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации существующих гаражей по адресу: <адрес>.

Как следует из Устава АГК «Вымпел», последний является объединением граждан — членов кооператива, предметом деятельности которого является организация строительства и ремонта гаражей/боксов/, хранения автомашин, обслуживания и ремонта их, сдачу в наем для стоянки автомобилей.

В соответствии с Извлечением из технического паспорта по состоянию на /дата/ года, спорный объект недвижимости представляет собой гаражный бокс № общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также указано в техническом паспорте по состоянию на /дата/.

Согласно справке АГК «Вымпел» № от /дата/., Бондаренко А.А. является членом АГК «Вымпел» и владельцем гаражного бокса №, паевые взносы истцом выплачены полностью.

Как следует из Заключения №, подготовленного ООО «<данные изъяты>», гаражный бокс №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, АГК «Вымпел», пригоден для эксплуатации и не создает опасность для жизни и здоровья пользователя и окружающих.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № длительное время, сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос выплачен полностью, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Бондаренко А. А. - удовлетворить.

Признать за Бондаренко А. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный в АГК «Вымпел» по адресу: <адрес>», АГК «Вымпел».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: