Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2015 (2-8057/2014;) ~ М-7595/2014 от 16.12.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

26 марта 2015 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Королевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-997/15 по иску Головилова С. П., Дудаевой З. Р., Кирдан Т. А., Крупиной Т. П., Сиукаева Р. З., Шидловской А. А., Сахранюк О. С., Яриш Е. Г., Харлаковой О. Б. к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо СНТ «<...>» о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Головилов С. П., Дудаева З. Р., Кирдан Т. А., Крупина Т. П., Сиукаев Р. З., Шидловская А. А., Сахранюк О. С., Яриш Е. Г., Харлакова О. Б. обратились в суд с иском, которым просили признать за собой право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельныео участки, расположенные в СНТ «<...>» по адресу: <адрес> в обоснование иска указали, что являются членами СНТ «<...>», расположенного по адресу: <адрес>, которое было создано в порядке реорганизации путем выделения из СНТ «<...>» и зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 1 по Московской области <дата> и является полным правопреемником СНТ «<...>» в отношении земельного участка площадью <...> Га, который был отведен СНТ «<...>» под коллективное садоводство по фактическому пользованию с <дата> Истцы являются землепользователями выделенному каждому земельного участка в пределах земельного участка с кадастровым номером <номер> в СНТ «<...>», каждый из истцов поставил свой земельный участок на кадастровый учет, и использует по его назначению, оплачивает земельный налог. В <дата> года представитель истцов обратился в Администрацию Раменского муниципального района по Московской области с заявлением о предоставлении истцам бесплатно в собственность занимаемых ими земельных участков в СНТ «<...>». Однако, в предоставлении земельных участков бесплатно в собственность было отказано по причине предоставления массива земельного участка в совместную собственность Постановлением Главы Раменского муниципального района от <дата> № <номер>. Данное постановление не исполнено ввиду того, что истцам предложен выкуп земельных участков, которые истцы считают должны быть предоставлены им бесплатно в соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку истцы являются членами СНТ «<...>» правопреемника СНТ «<...>», созданного до введения в действие ФЗ от 15.04.1998 г № 66.

В судебном заседании представители истцов Кривуляко О.Л. и Голосова Л.Д. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменное мнение, которым решение оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица СНТ «<...>» Кривуляко О.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела постановлением Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер> СТ «<...>» был отведен дополнительно земельный участок площадью <...> Га из земель ЗАО «<...>» под коллективное садоводство по фактическому пользованию, произведен отвод в натуре и утвержден в установленном порядке.

СТ «<...>» поставлен на учет в ИФНС <дата> г, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от <дата> г.

Решением общего собрания СТ «<...>» от <дата> принято решение о разделении юридического лица на три самостоятельных товарищества и о создании садоводческого товарищества из числа членов СТ «<...>» земельного участка площадью <...> га.

СНТ «<...>» зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 1 по Московской области <дата> как юридическое лицо. Решением общего собрания СНТ «<...>» от <дата> переименовано в СНТ «<...>». <дата> СНТ «<...>» поставлено на учет в налоговых органах, свидетельство в отношении СНТ «<...>» выдано <дата> г., что подтверждается и выпиской из ЕГРЮЛ.

Таким образом, СНТ «<...>» является полным правопреемником СТ «<...>» в отношении земельного участка площадью <...> га, что подтверждается вышеуказанными документами.

Земельный участок, площадью <...> га (<...> кв.м.) поставлен на кадастровый учет, местоположение: участок находится примерно в <...> м. по направлению на восток от ориентира; жилой дом, расположенный за пределами участка, <адрес> ему присвоен кадастровый номер <номер> границы земельного участка СНТ установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцы являются членами СНТ «<...>», являлись членами СНТ «<...>», что подтверждается членскими книжками, справкой СНТ «<...>», за ними закреплены земельные участки, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, на занимаемые земельные участки истцами получены кадастровые паспорта.

<дата> вынесено Постановление Главы Раменского муниципального района Московской области от <номер> о предоставлении в совместную собственность членам СНТ «<...>» земельного участка площадью <...> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> под коллективное садоводство в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, и заключении с Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района с членами СНТ «<...>» договора купли-продажи земельного участка по цене, установленной в соответствии с Законом Московской области от 05.12.2002 г № 142/2002-ОЗ «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», равной нормативной стоимости земельного участка.

Истцы обратились в суд с требованиями, которыми просили признать за ними право собственности на земельные участки, бесплатно.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее

у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельные участки были выделены истцам с целью ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ и предоставлены СТ «<...>» (правопреемник СНТ <...>») в установленном порядке бесплатно, а в силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Из материалов дела следует, что СНТ "<...>" не возражает в бесплатном приобретении истцами в собственность спорных земельных участков.

Земельный участок самого СНТ поставлен на кадастровый учет <дата> г, как ранее учтенный. Спорные земельные участки, на которые претендуют истцы находятся в границах СНТ «<...>», являющегося правопреемником СТ «<...>», созданного на земельном участке, предоставленного для соответствующих целей до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», право пользования истцов земельными участка не оспорено.

Поэтому с учетом приведенных обстоятельств и положений земельного законодательства, имеются основания для оформления истцами садовых земельных участков, ранее предоставленных в бессрочное пользование, на законных основаниях в собственность бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", ст. 15, 20 ЗК РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Головиловым С. П. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер> площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Дудаевой З. Р. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер> площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кирдан Т. А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Крупиной Т. П. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сиукаевым Р. З. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Шидловской А. А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер> площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сахранюк О. С. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Яриш Е. Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Харлаковой О. Б. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок № <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый № <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 31 марта 2015 г.