Мотивированное решение по делу № 02-1038/2020 от 28.01.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2020 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1038/2020 по иску СНТ СН «Княжий сад» к Орлову Д.А., Сборец В.А., Сборец А.А., Нициевской Т.Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Княжий Сад» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, а именно:

‑ с Орлова Д.А. задолженность по членскому взносу за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб., задолженность по целевому взносу за 2012 г., 2018 г. в сумме *** руб., пени по членскому взносу за 2016 г, 2017 г. в размере ***руб. *** коп., компенсацию за неучастие в общественных работах в сумме *** руб., штраф за необслуживание и не освоение участка за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб.,

‑ со Сборец В.А. задолженность по членскому взносу за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб., задолженность по целевому взносу за 2012 г., 2018 г. в сумме *** руб., пени по членскому взносу за 2016 г, 2017 г. в размере *** руб. *** коп., компенсацию за неучастие в общественных работах в сумме *** руб., штраф за необслуживание и не освоение участка за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб.,

‑ со Сборец А.А. задолженность по членскому взносу за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб., задолженность по целевому взносу за 2012 г., 2018 г. в сумме *** руб., пени по членскому взносу за 2016 г, 2017 г. в размере *** руб. *** коп., компенсацию за неучастие в общественных работах в сумме *** руб., штраф за необслуживание и не освоение участка за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб.,

‑ с Нициевской Т.Н. задолженность по членскому взносу за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб., задолженность по целевому взносу за 2012 г., 2018 г. в сумме *** руб., пени по членскому взносу за 2016 г, 2017 г. в размере *** руб. *** коп., компенсацию за неучастие в общественных работах в сумме *** руб., штраф за необслуживание и не освоение участка за 2016, 2017, 2018 гг. в сумме *** руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что СНТСН «Княжий сад» образовано решением общего собрания членов СНТ «Днисовка» от 26.05.2018 г. в результате реорганизации СНТ «Денисовка» путем выделения из него нового общества СНТСН «Княжий сад», ответчики являлись членами СНТ «Денисовка», с 14.12.2018 г. являются членами СНТСН «Княжий сад», имеют в собственности земельные участки по адресу: ***, СНТ «Денисовка», участки предоставлены в собственность постановлением главы Зубцовского района № *** от 09.11.2007 г., общее собрание членов СНТ «Денисовка» от 26.05.2018 г. утвердило передаточный акт от 26.05.2018 г. с приложениями, приложения к передаточному акту содержат список членов СНТ «Денисовка» и участков №№ ***, переданный в СНТСН «Княжий сад» с прекращением членства в СНТ «Денисовка», а также сведения о членах и долгах, переданных в СНТСН «Княжий сад» с прекращением членства в СНТ «Денисовка», а также сведения о членах и их долгах, переданных в СНТСН «Княжий сад», передаточный акт содержит положения о правопреемстве СНТСН «Княжий сад» по всем долгам и обязанностям членов СНТ «Денисовка» и определяет, что все принятые СНТ «Денисовка» решения действительны для членов вновь образованного СНТСН «Княжий Сад».

Представитель истца (СНТСН «Княжий сад») Бекин Д.В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Сборец В.А. и ее представитель Каганер Л.М. в судебное заседание явились, иск не признали.

Ответчики Нициевская Т.Н., Орлов Д.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представляли представители Сборец В.А. и Каганер Л.М., которые иск не признали.

Ответчик Сборец А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель по Каганер Л.М., который иск не признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст.20 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст.21 ФЗ № 66-ФЗ).

В соответствии со ст.19 вышеуказанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Орлов Д.А. является собственником земельного участка № *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, СНТ «Денисовка»; право собственности зарегистрировано 19.06.2010 г.

Сборец В.А. является собственником земельного участка № *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, СНТ «Денисовка»; право собственности зарегистрировано 10.01.2009 г.

Сборец А.А. является собственником земельного участка № *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: *** СНТ «Денисовка»; право собственности зарегистрировано 19.06.2010 г.

Нициевская Т.Н. является собственником земельного участка № *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, СНТ «Денисовка»; право собственности зарегистрировано 08.10.2008 г.

Истец указывает, что ответчики с 2007 г. и до 26.05.2018 г. являлись членами СНТ «Денисовка», с 14.12.2018 г. являлись членами СНТСН «Княжий сад» на основании универсального правопреемства по решению общего собрания членов СНТ «Денисовка» от 26.05.2018 г.

Доводы ответчиков о том, что они в СНТ «Денисовка» не вступали и не являлись членами СНТСН «Княжий сад» не могут быть приняты судом ввиду нижеизложенного и объективных материалов дела.

Из пояснений представителя истца следует, что участки №№ *** (территория СНТСН «Княжий сад») распределялись в 2007 г. на основании решения ГУП «Развития Московских регионов», для получения садового участка в пользование гражданин обращался в Префектуру г.Москвы с заявлением, затем председатель СНТ «Денисовка» предоставлял сведения о согласованном с гражданином участке в Префектуру, которая направляла ходатайство в ГУП «РМР» о выделении участка гражданину, ГУП «РМР» выпускал постановление о предоставлении участка в пользование с подписанием контракта по пользованию участком, далее гражданин уплачивал вступительный взнос и взнос на инфраструктуру в СНТ «Денисовка», общее собрание СНТ «Денисовка» приняло ответчиков в члены товарищества, на основании заявлений ответчиков и решения расширенного заседания правления СНТ «Денисовка» от 14.10.2007 г. СНТ «Денисовка» ходатайствовало перед Главой администрации Зубцовского района Тверской области о предоставлении ответчикам участков в собственность, следовательно, не член СНТ «Денисовка» получить участок в собственность на его территории не мог в силу закона и постановления № 111 от 27.04.1994 г. (пп.б п.2 которого определено выдать каждому гражданину – члену садового товарищества «Денисовка» свидетельство право частной собственности на закрепленный за ним земельный участок, согласно списка, утвержденного общим собранием товарищества), постановление главы Зубцовского района является подтверждением членства в СНТ «Денисовка» ответчиков при получении участков в собственность, также подтверждением членства ответчиков в СНТ «Денисовка» являются выписка из рееестра членов товарищества, список членов товарищества, ведомости должников по оплате взносов, заявление о вступлении в члены СНТ «Денисовка».

Согласно п.4 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 26.06.2007) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Согласно Уставу СНТ «Денисовка», утвержденному общим собранием СНТ «Денисовка» (протокол № 1 от 08.02.2004 г.) в случае неисполнения членами товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей Товарищество вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке.

Протоколом решения общего собрания членов СНТ «Денисовка» от 18.08.2012 г. постановлено оборудовать площадку для отдыха членов СНТ «Денисовка» у большого пруда, оборудовать малую территорию СНТ «Денисовка» сплошным заборов внешнего ограждения, откатные ворота на въезде на обе территории, приобрести кусторез за счет целевых взносов в размере *** руб. с члена СНТ «Денисовка» и/или участка СНТ «Денисовка», целевой взнос в размере *** руб. внести до 01.10.2012 г.

Протоколом решений общего собраний членов СНТ «Денисовка» № 1/2017 г. от 11.02.2017 г. установлен ежегодный членский взнос в СНТ «Денисовка» на 2017 г. в размере *** руб., установлен размер штрафа *** руб., расчет задолженности и пени по задолженности неплательщиков произвести на основании п.9.1 протокола № *** Общего собрания членов СНТ «Денисовка» от 07.02.2015 г. и п.8 Протокола Общего собрания членов СНТ «Денисовка» от 18.08.2012 г. в размере ежегодного членского взноса в текущем году.

Актом обследования земельных участков СНТ «Денисовка» от 01.11.2018 г. установлено, что проведено обследование земельных участков №№ *** на предмет ухода за садовыми участками в соответствии с уставом СНТ «Денисовка» от 08.02.2004 г., с п.6.6, 6.7, 6.8 Положения «О порядке пользования садовыми участками и общим имущество СНТ «Денисовка», утвержденного решением общего собрания СНТ «Денисовка» (протокол № *** от 02.02.2013 г.), перечень участков, состояние которых является неудовлетворительным, водосточные трубы не прочищены, кюветы отсутствуют, рвы и канавы заросли деревьями, на участках не заборов, вырос подлесок высотой до 15 метров, участков не освоенных, обслуживание и уход за которыми не осуществляется на 01.11.2018 г. прилагается (перечень содержит, в том числе, участки №№ *** (Нициевская Т.Н.), *** (Сборец В.А.), *** (Сборец А.А.), *** (Орлов Д.А.); нарушение указанных требований, отсутствие ухода за участками, подлежит наказанию в виде штрафа, расходуемого на мероприятия, проводимые СНТ «Денисовка» по профилактике пожаров и воровства на неухоженных участках, размер которого определяется общим собранием и внутренними документами СНТ «Денисовка». В соответствии с п.10 Протокола № *** Общего собрания членов СНТ «Денисовка» от 07.02.2015 г. установлен единый штраф в размере 5 000 руб.

Из протокола решений № *** от 26.05.2018 г. внеочередного общего собрания членов СНТ «Денисовка» следует, что решено реорганизовать СНТ «Денисовка» и выделить из СНТ «Денисовка» новое юридическое лицо СНТСН «Княжий сад» по территориальному признаку участки №№ ***; утвержден порядок и условия выделения из СНТ «Денисовка» юридического лица СНТСН «Княжий сад»; утвержден целевой взнос СНТ «Денисовка» на 2018 г. на реорганизацию в сумме *** руб., постановлено разделить лицевой счет СНТ «Денисовка» на лицевые члена СНТ «Денисовка» и СНТСН «Княжий сад» в течение месяца со дня завершения реорганизации СНТ «Денисовка» и государственной регистрации СНТСН «Княжий сад», производить расчет оплат за электроэнергию 20 числа текущего месяца, окончательный расчет 16 числа следующего за расчетным месяцем, членам малой территории оплатить долг за энергию до 20 июня 2018 г. в СН/Т «Денисовку»; утвержден членский взнос СНТСН «Княжий сад» на 2018 г. сумме *** руб., срок уплаты ежегодного членского взноса до 01 апреля текущего года, начислять пени за неуплаченный в срок взнос в размере *** ставки рефинансирования за каждый день просрочки, просроченный взнос рассчитывается по ставке текущего года; вступительный взнос СНТСН «Княжий сад» на 2018 г. в сумме *** руб., взнос на инфраструктуру СНТСН «Княжий сад» на 2018 г. в сумме *** руб., целевой взнос СНТСН «Княжий сад» на 2018 г. на межевание общей территории , реорганизацию СНТ «Денисовка» в сумме *** руб.

Указанным внеочередным общим собранием членов СНТ «Денисовка» утвержден передаточный акт от 26.05.2018 г. (приложение 2), из которого следует, что из СНТ «Денисовка» в СНТСН «Княжий сад» выделены (переданы) члены СНТ «Денисовка» с прекращение членства в СНТ «Денисовка» по территориальному признаку – имеющие в собственности и/или пользовании участки № *** включительно, а также сами участки № *** включительно, включая участки с неизвестными пользователями согласно списка членов СНТСН «Княжий сад», имеющих право на участие в общем собрании членов СНТСН «Княжий сад» (приложение 1), всего в СНТСН «Книжий сад» выделено и числится по учете *** членов Товарищества, имеющих право на участие в общих собраниях СНТСН «Княжий сад» и *** участка, принадлежащих и/или находящихся в пользовании членов СНТСН «Княжий сад»; из СНТ «Денисовка» в СНТСН «Княжий сад» передан участок земли по адресу: ***, общей площадью *** гектар, в том числе *** гектара земель общего пользования, земельный участок, разделенный на *** садовых земельных участка, площадью *** кв.м.

Приложение 1 к передаточному акту содержит список требований СНТ «Денисовка» по членским взносам, по целевым взносам, переданных в СНТСН «Княжий сад», из которого следует, что ответчики являлись должниками СНТ «Денисовка».

Из протокола № *** правления СНТСН «Княжий сад» следует, что в связи с открытием СНТСН «Княжий сад» счета в банке 29.12.2018 г., продлен срок уплаты членского взноса за 2018 г. и целевого взноса от 2012 г. и 2018 г. до 31.01.2019 г.; взыскать компенсацию за неучастие в общественных работах 29.09.2018 г. по вырубке леса под ЛЭП с членов СНТСН «Княжий сад» не принимавших участие в общественных работах и не оплативших свое неучастие в размере *** руб.

При таких обстоятельствах, учитывая что размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний уполномоченных членов СНТ «Денисовка» и СНТСН «Княжий сад», оплата ответчиками указанных взносов до настоящего времени не произведена, доводы ответчиков о том, что требования истца основаны на ничтожных решениях общих собраний, что они не пользуются ни земельными участками, ни имуществом общего пользования, наличие которого истцом не доказано не основаны на законе и не могут быть приняты судом, при таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца задолженность по членским взносам за 2016 г., 2017 г., 2018 г. в размере *** руб. (за 2016 г. и 2017 г. – по *** руб., за 2018 г. – *** руб.), задолженность по оплате целевого взноса за 2018 г. в размере *** руб., компенсацию за неучастие в общественных работах в 2018 г. в размере *** руб., штраф за необслуживание земельного участка в размере *** руб.

Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по целевому взносу за 2012 г. не имеется, ввиду пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, о применении которого заявлено ответчиками, при этом суд отмечает, что сроки исковой давности, порядок их исчисления установлены законом и не могут быть изменены соглашением сторон.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков по пени по членскому взносу за 2016 г., 2017 гг. в сумме *** руб. *** коп. с каждого, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет, расчет по существу ответчиками не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Ответчики просили снизить размер неустойки со ссылкой на ст.333 ГК РФ.

При решении вопроса о размере процентов, подлежащих взысканию с ответчиков в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, суд исходит из того, что в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Принимая во внимание длительность нарушения обязательств ответчиками, сопоставив длительность нарушения с последствиями нарушенных ответчиками обязательств, отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, наступивших от ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер неустойки (пени), подлежащих взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца до *** руб.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, с каждого из ответчиков *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Орлова Д.А. в пользу СНТСН «Княжий Сад» задолженность по членским взносам в размере *** руб., задолженность по целевому взносу *** руб., пени за просрочку уплаты членских взносов в размере *** руб., компенсацию за неучастие в общественных работах в размере *** руб., штраф за необслуживание участка в размере *** руб., оплаченную госпошлину в размере *** руб.

Взыскать со Сборец В.А. в пользу СНТСН «Княжий Сад» задолженность по членским взносам в размере *** руб., задолженность по целевому взносу *** руб., пени за просрочку уплаты членских взносов в размере *** руб., компенсацию за неучастие в общественных работах в размере *** руб., штраф за необслуживание участка в размере *** руб., оплаченную госпошлину в размере *** руб.

Взыскать со Сборец А.А. в пользу СНТСН «Княжий Сад» задолженность по членским взносам в размере *** руб., задолженность по целевому взносу *** руб., пени за просрочку уплаты членских взносов в размере *** руб., компенсацию за неучастие в общественных работах в размере *** руб., штраф за необслуживание участка в размере *** руб., оплаченную госпошлину в размере *** руб.

Взыскать с Нициевской Т.Н. в пользу СНТСН «Княжий Сад» задолженность по членским взносам в размере *** руб., задолженность по целевому взносу *** руб., пени за просрочку уплаты членских взносов в размере *** руб., компенсацию за неучастие в общественных работах в размере *** руб., штраф за необслуживание участка в размере *** руб., оплаченную госпошлину в размере *** руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина