Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3051/2015 ~ М-2021/2015 от 15.04.2015

ДЕЛО №2-3051/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием представителя истца Литвиновой О.И., ответчика Саврасова А.Ю., представителя ответчика Саврасовой Е.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению (Госорган4) <адрес> к Саврасову А. Ю. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком,

у с т а н о в и л:

(Госорган4) <адрес> (далее (Госорган4) <адрес>) обратился в суд с вышеуказанным иском к Саврасову А.Ю., в котором просил устранить препятствие в распоряжении (Госорган4) <адрес> земельным участком путем обязания Саврасова А.Ю., демонтировать с южной стороны ограждение длинной <данные изъяты> м (от поворотной точки (№) с координатами (№) до поворотной точки (№) с координатами (№)), с западной стороны ограждение длинной <данные изъяты> м (от поворотной точки 2 с координатами (№) до поворотной точки (№) с координатами (№)), с восточной стороны ограждение длинной <данные изъяты> м (от поворотной точки 4 с координатами (№) до поворотной точки 1 с координатами (№)), расположенное на самовольно занятом земельном участке площадью 55 кв.м., прилегающем по правой меже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (№)

В обоснование заявленных требований указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган1) <адрес> была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства Саврасовым А.Ю. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе проверки установлено, что вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером (№) границы участка сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Землепользователями данного земельного участка являются Федюкин Г. В., Саврасов В. В., Саврасов А. Ю., Дубищев А. Н., Саврасов Ю. В.. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные лица являются собственниками жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.

На земельном участке расположены гаражи, надворные постройки, индивидуальный жилой дом. Участок по периметру огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен и осуществляется через калитку со <адрес>.

Проверкой установлено, что к проверяемому земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, по правой меже примыкает дополнительно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., государственная собственность на который не разграничена. Дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно пояснениям Саврасова А.Ю., используется им в личных целях. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в ходе проверки не представлены.

(ДД.ММ.ГГГГ) года по выявленному факту нарушения земельного законодательства составлен акт и выдано предписание, согласно которому Саврасов А.Ю. обязан освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к правой меже основного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до (ДД.ММ.ГГГГ) года.

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года Управлением проведена проверка исполнения предписания от (ДД.ММ.ГГГГ) года, по результатам которой установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. продолжает использоваться Саврасовым А.Ю. в личных целях.

(ДД.ММ.ГГГГ) года должностным лицом Управления Саврасов А.Ю. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» с назначением наказания в виде штрафа.

В результате проведения дополнительных мероприятий (Госорган2) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (№), были определены границы самовольно занятого земельного участка, определена его площадь, составлен план границ земельного участка в соответствии с которым площадь захвата составила <данные изъяты> кв.м. Кроме того, в ходе проведения дополнительных мероприятий было установлено, что самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. прилегает к основному земельному участку по правой меже, огорожен забором из металлопрофиля с правой стороны и шиферным забором с левой стороны.

В судебном заседании представитель истца Литвинова О.И., действующая на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Саврасов А.Ю. и его представитель Саврасова Е.Г. возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснили, что самовольно занял территорию для ее благоустройства и использует в личных целях.

Третьи лица: Федюкин Г.В., Саврасов В.В., Дубищев А.Н., Саврасов Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. Саврасов В.В. просил рассматривать дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (ДД.ММ.ГГГГ) управлением (Госорган3) <адрес> была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства Саврасовым А.Ю. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе проверки установлено, что вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером (№) границы участка сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Землепользователями данного земельного участка являются Федюкин Г. В., Саврасов В. В., Саврасов А. Ю., Дубищев А. Н., Саврасов Ю. В.. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные лица являются собственниками жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.

На земельном участке расположены гаражи, надворные постройки, индивидуальный жилой дом. Участок по периметру огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен и осуществляется через калитку со стороны <адрес>

Проверкой установлено, что к проверяемому земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, по правой меже примыкает дополнительно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., государственная собственность на который не разграничена. Дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно пояснениям Саврасова А.Ю., используется им в личных целях. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в ходе проверки не представлены.

(ДД.ММ.ГГГГ) года по выявленному факту нарушения земельного законодательства составлен акт и выдано предписание, согласно которому Саврасов А.Ю. обязан освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к правой меже основного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до (ДД.ММ.ГГГГ) года.

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года Управлением проведена проверка исполнения предписания от (ДД.ММ.ГГГГ) года, по результатам которой установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. продолжает использоваться Саврасовым А.Ю. в личных целях.

(ДД.ММ.ГГГГ) года должностным лицом Управления Саврасов А.Ю. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» с назначением наказания в виде штрафа.

В результате проведения дополнительных мероприятий (Госорган2) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (№), были определены границы самовольно занятого земельного участка, определена его площадь, составлен план границ земельного участка в соответствии с которым площадь самого захвата составила <данные изъяты> кв.м. Кроме того, в ходе проведения дополнительных мероприятий было установлено, что самовольно занятый земельный участок площадью 55 кв.м. прилегает к основному земельному участку по правой меже, огорожен забором из металлопрофиля с правой стороны и шиферным забором с левой стороны.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем установления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах).

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В ходе судебного разбирательства суд, исследовав доводы сторон, представленные в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательства, оценив их в совокупности, проанализировав применительно к нормам материального права, регулирующим сложившиеся правоотношения, пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Факт нарушения ответчиком границ принадлежащего ему земельного участка установлен судом, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательств пользования спорным земельным участком на каком-либо законном основании, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии с Законом <адрес> "О регулировании земельных отношений на территории <адрес>" (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), постановлением правительства <адрес> "Об утверждении Положения о (Госорган4) <адрес>" (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган4) <адрес> является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского округа <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании анализа положений Закона <адрес> "О регулировании земельных отношений на территории <адрес>" (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, постановления правительства <адрес> "Об утверждении Положения о (Госорган4) <адрес>" (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), ст. 10 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ и оценки представленных доказательств по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований (Госорган4) <адрес> об устранении препятствий в распоряжении земельным участком путем демонтажа ограждения, расположенного на земельном участке общего пользования площадью <данные изъяты> кв. м, прилегающем по правой меже к участку, расположенному по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление (Госорган4) <адрес> к Саврасову А. Ю. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, удовлетворить.

Устранить препятствия в распоряжении (Госорган4) <адрес> земельным участком, путем обязания Саврасова А. Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, демонтировать с южной стороны ограждение длинной <данные изъяты> м (от поворотной точки (№) с координатами (№) до поворотной точки (№) с координатами (№)), с западной стороны ограждение длинной <данные изъяты> м (от поворотной точки (№) с координатами (№) до поворотной точки (№) с координатами (№)), с восточной стороны ограждение длинной <данные изъяты> м (от поворотной точки (№) с координатами (№) до поворотной точки (№) с координатами (№)), расположенное на самовольно занятом земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающем по правой меже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (№)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г Воронежа.

    Судья                        В.В. Ятленко