Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1446/2015 ~ М-366/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-1446/22-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Чеглаковой И.В.

при секретаре Боюс М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимова Д. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Березка-4», Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 122 п. 34 от 23.02.1988 исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе фидерной подстанции № по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражного кооператива «Березка-4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на № машино-места.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 978 п. 14 от 15.05.1990 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки на № машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе фидерной подстанции № по <адрес>.

Постановлением мэра г.Петрозаводска № 1622 п. 42 от 16.11.1992 Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов г. Петрозаводска отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на № машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4».

Истец указывает, что ГСК «Березка-4» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей. В дальнейшем на месте отвода земельного участка были построены гаражи на № машино-места. Указанное строительство осуществлялось за счет средств членов ГСК «Березка-4».

ФИО13 являлся членом ГСК «Березка-4», внес полностью соответствующие взносы, связанные со строительством гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, истец является его сыном.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены ГСК «Березка-4» и, приняв в установленном порядке наследство после смерти отца, ссылаясь на нормы ст. 131,132,218 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №59, расположенный в ГСК «Березка-4», по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Определением суда от 20 января 2015 г. к участию в деле в качестве третьего лица, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Определением суда от 10 февраля 2015 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Екимова Л. П..

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Березка-4» - председатель ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в адрес суда заявление о признании иска.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд отзыве на иск просили рассматривать дело в отсутствие представителя Администрации, не возражали против удовлетворения требований истца в случае, если изложенные им в иске обстоятельства найдут подтверждение в судебном заседании.

Третье лицо Екимова Л.П., так же являющаяся наследником после смерти Екимова В.Р., в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении не возражала против удовлетворения иска, указав, что не претендует на гаражный бокс №

Представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в представленном суду отзыве указали, что у гаражно-строительного кооператива отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем отсутствует основание полагать что у истца возникло право собственности на созданный объект- гаражный бокс №. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 122 п. 34 от 23.02.1988 исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе фидерной подстанции № по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 21.03.1989 № 613 «О создании гаражного кооператива «Березка-4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на № машино-места.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 978 п. 14 от 15.05.1990 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки на <данные изъяты> машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе фидерной подстанции № по <адрес>.

Постановлением мэра г. Петрозаводска № 1622 п. 42 от 16.11.1992 Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок пл. <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4».

Таким образом, ГСК «Березка-4» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице ГСК «Березка-4», зарегистрированном Администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства, выданного Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Петрозаводску Республики Карелия.

На выделенном земельном участке ГСК «Березка-4» возведено здание гаражей на <данные изъяты> машино-места, ГСК «Березка-4» выдан технический паспорт на гаражи, расположенные по адресу<адрес>, квартал №, инвентарный №.

Из строительно-технического заключения ООО «Экспертно-консультационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что эксплуатация здания гаража для хранения автотранспорта индивидуальных владельцев на 62 машино-места кооператива «Березка-4», расположенного по адресу<адрес>, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Екимов В.Р., будучи членом ГСК «Березка-4», уплатил необходимые взносы на строительство гаража № по адресу: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала №, что подтверждается справкой председателя ГСК «Березка-4», данными членской книжки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что возведенные гаражные боксы ГСК «Березка-4» не являются самовольной постройкой, так как возведены в установленном законом порядком, вместе с тем, акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем, объект считается незавершенным строительством.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. умер, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после его смерти, наследниками являются Екимова Л. П., Екимов Д. В.. При этом, как установлено в судебном заседании, супруга наследодателя не претендует на членство в гаражном кооперативе и получение в собственность гаражного бокса №.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиком ГСК «Березка-4» в лице его председателя ФИО5, а указанное признание иска, с учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, принимается судом, приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО17. подлежат полному удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

На возмещении судебных расходов сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Екимова Д. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Березка-4», Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Екимовым Д. В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Березка-4» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Березка-4»), по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2015 г.