Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2010 ~ М-1039/2010 от 22.07.2010

Дело № 2-946/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска

в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,

при секретаре Кузьминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в г. Саранске

25 августа 2010 года

гражданское дело по иску Шиповой Раисы Максимовны к МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность,

установил:

Шипова Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об исключении жилого помещения из числа специализированных жилых помещений, и понуждении к заключению договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность.

В обоснование требований указала, что в 1987 году на основании совместного Решения Администрации и профкома ЖБК-1 «Главмордовстроя» им было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***, где в настоящее время кроме неё проживают и зарегистрированы её муж Б. и дочери - А. и В.

При обращении в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о передаче ей в собственность указанного жилого помещения, был получен отказ по тем основаниям, что дом *** имеет статус специализированного.

С отказом она не согласна, поскольку Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск с ними был заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения. Кроме того, оно включено в Реестр муниципальной собственности.

Просит исключить указанное жилое помещение из числа жилых помещений, имеющих статус специализированного;

обязать МУ «Городское агентство по приватизации и обмену жилой площади» заключить с ней договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность.

В заявлении от 25 августа 2010 года истица Шипова Р.М. заявила отказ от исковых требований к Администрации городского округа Саранск об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: *** из числа жилых помещений, имеющих статус специализированных. Отказ был принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истица Шипова Р.М. исковые требования поддержала по указанным основаниям, дополнительно пояснила, что квартира *** была предоставлена её мужу - Б. Главмордовстроем в период его работы на ЖБК-1 треста «Мордовстройконструкции», в котором он работал в должности крановщика. На данном предприятии её муж давно не работает. В указанной квартире они проживают двадцать два года.

В судебное заседание представитель ответчика - МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание третьи лица на стороне истицы, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Б., А. и В. не явились по не известной причине, о дне слушания надлежаще и своевременно были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления, в которых указали, что согласны на приватизацию спорной квартиры Шиповой Р.М..

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шиповой Р.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Шипова Р.М., её муж - Б., дочери А. и В. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, где зарегистрированы с 20.01.1988г., что подтверждается следующими доказательствами:

- ксерокопией ордера №3 серии АБ от 05 января 1988 года, выданного Управлением жилищно-коммунального хозяйства Главмордовстроя на имя Б., на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: квартира ***, с составом семьи из четырех человек: Б. - гл.семьи, Шиповой Р.М. - жены и дочерей - Г. и ***. л.д.80);

- ксерокопией выписки из домовой книги от 20.07.2010г., дома ***, выданной Паспортным столом №4 ООО «Саранский информационный центр», из содержания которой следует, что истица Шипова Р.М., её муж - Б., дочери - В. и А. зарегистрированы в указанной квартире с 20.01.1988г.. л.д.12).

21 сентября 2009 года Администрация Пролетарского района городского округа Саранск заключила с Б. типовой договор № социального найма жилого помещения по адресу: ***, в котором в качестве членов его семьи указаны : Шипова Р.М. - жена, В. - дочь и А. -дочь, что видно из его ксерокопии нал.д.6-9.

Согласно выписке из архива Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск (решение Совета депутатов городского округа Саранск от 14 февраля 2007 года №) от 06.08.2010г. № дом *** является муниципальной собственностью и зарегистрирован в реестре за №, как жилой дом л.д.72). Дополнительно сообщается, что указанный дом был принят в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Саранска от 05.05.1993г. №. Акты приема-передачи не составлялись л.д.71). Согласно копии решения Ленинского районного суда г.Саранска от 29.04.1996г., вступившего в законную силу 10.05.1996г., признаны незаконными и отменены решения исполкома Саранского городского совета народных депутатов от 30.09.1987г. №303, от 31.08.1987г. №267, от 31.05.1988г. №160, и установлено, что дом *** общежитием не является л.д.96).

Шипова Р.М. обратилась в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Письмом № от 26.11.2009г. МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало истице в приватизации спорного жилого помещения, в связи с тем, что поскольку ордер на жилое помещение был выдан Главмордовстроем, следовательно, оно предоставлялось ему временно на период работы, как специализированное и не подлежит приватизации л.д.9).

Согласно абзацу 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно абзацу 1 статьи 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, поскольку является муниципальным жилым домом.

В силу статей 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, Шипова Р.М. является нанимателем спорного жилого помещения и вправе приобрести занимаемое помещение в собственность с согласия других членом семьи в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В приватизации жилых помещений Шипова Р.М. участия не принимала, о чем свидетельствуют доказательства нал.д.38,39,68.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств в подтверждение наличия у Шиповой Р.М. приобретенного в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Б. и В.Ю., А. не возражают против приватизации спорного жилого помещения Шиповой Р.М., о чем представлены письменные заявления нал.д.47,48,49.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шиповой Р.М. и обязать МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с ней договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиповой Раисы Максимовны к Муниципальному учреждению «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Шиповой Раисы Максимовны договор о бесплатной передаче ей в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись

Копия верна - судья Пролетарского

райсуда г.Саранска Л.А. Полубоярова

Секретарь суда О.Н.Пестова

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2010 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-946/2010г. в Пролетарском районном суде г.Саранска Республики Мордовия.