Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2015 ~ Материалы дела от 13.07.2015

Дело № 2-442/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2015 г. п. Монастырщина

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Фомченкова В.Т., при секретаре Езоповой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «Монастырщинский район» Смоленской области к Коннову ФИО8, Конновой ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация МО «Монастырщинский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Коннову Е.Б., Конновой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В заявлении указали, что Коннов Е.Б. и Коннова О.В. являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу. Данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ. является собственностью муниципального образования - Монастырщинское городское поселение <адрес>.

В настоящее время согласно справок из ТП в пгт. Монастырщина МО УФМС России по Смоленской области в г.Починок от ДД.ММ.ГГГГ., Коннов ФИО10 <данные изъяты> и Коннова ФИО11 <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>. Эти данные являются ошибочными так как запись о регистрации ответчиков внесена в домовую книгу <адрес>) по <адрес>, ответчики до убытия к новому месту службы фактически проживали по адресу: Монастырщина, <адрес>.

На протяжении почти 20 лет (с конца 1995г.) ответчики без уважительных причин, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживают в предоставленном им жилом помещении и данными где они находятся Администрация муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области не располагает. Не выполнение на протяжении длительного времени таких обязанностей нанимателя как поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения приводят в негодность жилое помещение. Длительное постоянное отсутствие ответчиков в названном жилом помещении нарушает установленное законом условие предоставления жилья по договору социального найма - непосредственное проживание граждан, нуждающихся в этом жилище и делает невозможным использовать жилое помещение по его прямому назначению.

Истец просит признать Коннова Е.Б. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, признать Коннову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Коннов Е.Б., Коннова О.В. извещены о времени и месте судебного заседания в надлежащем порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Смоленской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в их отсутствии, полагал, что оснований снятия с регистрационного учета Конновых не имеется так, как они не зарегистрированы по спорному адресу.

Суд определил, рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчиков Коннова Е.Б., Конновой О.В., представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Смоленской области в г.Смоленск.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и/или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из постановления администрации МО «Монастырщинский район» Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилищного фонда, объектов водо- тепло-, газо-электроснабжения, культуры и спорта, бани, дорог (улиц), мостов из собственности муниципального образования «Монастырщинский район» в собственность муниципального образования Монастырщинского городского поселения» и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Монастырщинского городского поселения (л.д.6-7, 13-14). Согласно выписки из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре зарегистрирована квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>

Согласно решения Монастырщинского районного совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области приступила к исполнению полномочий администрации Монастырщинского городского поселения Монастырщинского района Смоленской области с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19).

Согласно, адресной справки ТП в пгт. Монастырщина МО УФМС России по Смоленской области в г. Починок от ДД.ММ.ГГГГ Коннов ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коннова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.(л.д.8-9)

Согласно домовой книги для прописки граждан дома ДОС по <адрес> Коннов ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коннова ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д.10-12)

Как следует из ответа начальника штаба в/ч №, где на момент регистрации по месту жительства проходил службу Коннов ФИО16 - офицер Коннов Е.Б. был назначен на должность и убыл для дальнейшего прохождения службы из в/ч № <адрес> в в/ч № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В электронной базе данных МО РФ в списках военнослужащих ВС РФ Коннов Е.Б. не значится и сведений о его местонахождении не имеется (23).

Как видно из справки администрации Монастырщинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> <адрес> в <адрес> является домом № по <адрес> в <адрес>. Конов Е.Б. и Коннова О.В. по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Как видно из акта технического состояния муниципальной квартиры наниматель квартиры расположенной по адресу: <адрес>, использует жилое помещение не по назначению, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт, не обеспечивает его сохранность, тем самым допуская разрушение жилого помещения. Так же в результате бесхозяйственного обращения с жилым помещением наниматель нарушает права и законные интересы соседей, так как жилая квартира находится в многоквартирном жилом доме (л.д.20).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено что Коннов Е.Б. и Коннова О.В. пользовались спорной квартирой. Записаны в домовой книге дома <адрес> <адрес>, однако по адресу <адрес>. не зарегистрированы, а зарегистрированы в <адрес>. В спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, не несут обязанностей квартиросъемщиков и не пользуется правом на сохранение пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что изложенное дает основания признать Коннова Е.Б. и Коннову О.В. утратившими право пользования квартирой <данные изъяты>, находящейся в <адрес>. Однако суд приходит к выводу об отсутствии оснований в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета так как в спорной квартире ответчики не зарегистрированы, а зарегистрированы по другому адресу

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации МО «<адрес>» <адрес> удовлетворить частично.

Признать Коннова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать Коннову ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать за необоснованностью

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд в течение месяца.

Судья В.Т. Фомченков