Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2014 (2-4733/2013;) ~ М-4671/2013 от 09.10.2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 19 февраля 2014 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи О.А. Капустина

при секретаре О.В. Полуяновой,

с участием прокурора Х.К. Масимова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В.Н., Семеновой О.В., Сигарева К.С. к Игнатенковой Г.А. о выселении,

установил:

Истцы по уточненным требованиям (л.д.148) обратились в суд с иском о выселении Игнатенковой Г.А. из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, и взыскании судебных расходов, сославшись на то, что являются сособственниками данного жилого помещения. В связи с отчуждением Игнатенковой Г.А. № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, учитывая, что членом семьи сособственников квартиры она не является, Игнатенкова Г.А. утратила право пользования спорным жилым помещением. Однако ответчик продолжает занимать данное жилое помещение без каких-либо законных оснований, создавая сособственникам препятствия в осуществлении их жилищных прав.

В судебном заседании Семенов В.Н., Семенова О.В., Сигарева К.С. и их представитель Лян Д.В. иск поддержали в полном объеме.

Ответчик Игнатенкова Г.А. и ее представитель Курзов Г.Л. в судебном заседании иск не признали. В обоснование возражений на иск указали, что жилищные права истцов не нарушаются, поскольку ответчик спорное жилое помещение в настоящее время не занимает, ее личных вещей в спорной квартире не имеется.

Третье лицо Семенов А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, указавшего на отсутствие оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу статьи 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с его назначением и пределами его пользования.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (статья 247 ГК).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

По делу установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, находится в общей долевой собственности Семенова В.Н. (№ доли), Семеновой О.В. (№ доли), Семенова А.В. (№ доли) и Сигарева К.С. (№ доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.141).

Игнатенковой Г.А. принадлежит на праве собственности № доля в праве общей долевой собственности на жилые помещения №, расположенные в общежитии в <адрес> в <адрес>, в которых она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.90,142).

Ранее принадлежавшая Игнатенковой Г.А. № доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение отчуждена ею в пользу Семенова А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139).

В ходе судебного разбирательства также установлено, что Игнатенкова Г.А. действительно периодически без регистрации проживала в спорной квартире, а именно в комнате, площадью 14 кв.м, совместно с Семеновым А.В.

Как разъяснено в пункте 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

По утверждению ответчика, в настоящее время в спорной квартире она не проживает, поскольку в добровольном порядке выехала из него, забрав свои личные вещи, тем самым прекратив право пользования данным жилым помещением.

Подобное утверждение истцами не опровергнуто, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Более того, из пояснений самих же истцов в судебном заседании следует, что Игнатенкова Г.А. в последний раз появлялась в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, а ее личные вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Обращаясь в суд с иском о выселении Игнатенковой Г.А., истцы ссылаются на нарушение своих жилищных прав со стороны последней.

Между тем судом установлено, что на момент рассмотрения дела Игнатенкова Г.А. в спорной квартире не зарегистрирована, в ней не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Поскольку в ходе судебного разбирательства каких-либо нарушений со стороны ответчика, а также оснований для ее выселения из спорного жилого помещения не установлено, оснований для удовлетворения настоящего иска суд не находит. Кроме того, при таких обстоятельствах судебный акт о выселении в отношении ответчика не может быть исполнен в порядке, предусмотренном статьей 107 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Довод истцов о том, что ранее Игнатенкова Г.А. длительное время проживала в спорной квартире, правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ она являлась сособственником спорного жилого помещения.

В отсутствие каких-либо неопровержимых доказательств, сама по себе ссылка истцов о возможном нарушении их жилищных прав в дальнейшем носит предположительный характер, тогда как в силу статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право. Удовлетворение исковых требований, основанных на предполагаемом нарушении ответчиком прав и законных интересов истца и направленных на будущее время, действующим процессуальным законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения настоящего иска суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Семенову В.Н., Семеновой О.В., Сигареву К.С. в удовлетворении иска к Игнатенковой Г.А. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца, прокурором может быть подано апелляционное представление в тот же срок.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2014 г.

Председательствующий судья О.А. Капустин