Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2016 ~ М-190/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-1571/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Бузиковой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Долиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабинцевой Н.В. к Кожевникову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бабинцева Н.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Кожевникова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу .... В указанном жилом помещении зарегистрирован Кожевников А.Н., который не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает.

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Бабинцев И.В., Бабинцева Е.Ю.

В судебное заседание ответчик Кожевников А.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом по месту регистрации, иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

В судебное заседание третьи лица Бабинцев И.В., Бабинцева Е.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГП РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Бабинцева Н.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, дала объяснения, аналогичные иску.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель Щ.О.М., приходящаяся соседкой истцу, показала, что около 5 лет проживает по адресу .... В спорном жилом помещении проживают Бабинцевы. Кожевников А.Н. ей не знаком.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Бабинцева Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается договором № от -Дата- гола, заключенным между Волковой О.А. (продавцом) и Бабинцевой Н.В. (покупателем), согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу ..., ул. ..., свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Росреестра по УР -Дата-.

Согласно поквартирной карточке Кожевников А.Н., -Дата- года рождения, с -Дата- зарегистрирован по адресу ..., как член семьи бывшего собственника - Кожевниковой Л.И., являвшейся собственником на основании договора на право собственности № от -Дата-.

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ней общее хозяйство, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключал.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета Кожевникова А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабинцевой Н.В. к Кожевникову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кожевникова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия Кожевникова А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю.Суворова