Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2012 ~ М-716/2012 от 24.04.2012

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                               ( дело №2-735/2012г.)

18 июня 2012г.                                                                                                      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

при секретаре Глущенко И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Чернова Е.Н. к Хомутовская И.Д. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе строения, по встречному иску Хомутовская И.Д. к Чернова Е.Н. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права в части,

                                                           Установил:

       Постановлением главы г.Изобильный №644 от 8 сентября 1999г. «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей жильцам <адрес>» - в постоянное (бессрочное) пользование Чернова Е.Н., проживающей по <адрес> предоставлен земельный участок 1.1.5 в земельном массиве площадью 555 кв.м. в <адрес> под строительство гаража размером 4,20х6,0 кв.м.

       По свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданному 17.01.2011г. - Хомутовская И.Д. принадлежит на праве собственности гараж, расположенный в гаражном массиве по <адрес> прилегающий к дому 97, кадастровый (условный) номер №.

       Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку, расположенному в гаражном массиве по <адрес>» - на основании заявления Чернова Е.Н. земельному участку с кадастровым номером 26:06:122401:53, предоставленному Чернова Е.Н. для индивидуального гаражного строительства, присвоен почтовый адрес: <адрес>, гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №<адрес>.

      Постановлением администрации г.Изобильный №1147 от 21 декабря 2011г. «О присвоении почтового адреса гаражу и земельному участку, расположенному в гаражном массиве по <адрес>» на основании заявления Хомутовская И.Д. - гаражу и земельному участку, ранее имевшему почтовый адрес: г.Изобильный в гаражном массиве по <адрес>, прилегающий к дому №, относящемуся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером №, предоставленному Хомутовская И.Д. для индивидуального гаражного строительства, присвоен новый почтовый адрес: г.Изобильный, гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №.

       Постановлением администрации г.Изобильный №186 от 19 марта 2012г.на основании заявления Хомутовская И.Д. внесены изменения в постановление администрации г.Изобильного №1147 от 21 декабря 2011г. - слова «гараж №» заменены словами «гараж №».

      Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в постановление администрации главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ» внесено изменение в части указания местоположения земельного участка слова «кадастровый номер 26:06:122401:53», заменены словами «кадастровый номер №».

      По свидетельству о государственной регистрации права, серии <адрес> выданному ДД.ММ.ГГГГ - Чернова Е.Н. принадлежит право собственности на земельный участок для индивидуального гаражного строительства площадью 25 кв.м. расположенный по адресу: гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №, кадастровый номер №.

     Постановлением администрации г.Изобильный №274 от 11 мая 2012г. - отменено

постановление администрации г.Изобильный №198 от 28 марта 2012г. «О внесении изменения в постановление администрации главы г.Изобильный №897 от 25 октября 2011г.» «О присвоении почтового адреса земельному участку, расположенному в гаражном массиве по <адрес>».

     Постановлением администрации г.Изобильный №275 от 11 мая 2012г. - отменено

постановление администрации г.Изобильный №897 от 25 октября 2011г. «О присвоении почтового адреса земельному участку, расположенному в гаражном массиве по <адрес>».

     В суд обратилась истец Чернова Е.Н. с иском к ответчику Хомутовская И.Д. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе строения, пояснив в судебном заседании, что она проживала в доме по <адрес> в <адрес>, когда в 1999г. главой г.Изобильного, 13 жильцам этого дома был выделен земельный участок напротив дома под строительство гаражей. Выделенному земельному массиву площадью 555 кв.м. в последующем был присвоен кадастровый номер №. Ее участок в гаражном массиве был пятым. В 2002г. она продала квартиру в <адрес>, и стала проживать по другому адресу. Свой гараж на предоставленном земельном участке она не построила, так как в то время не имела достаточных средств для строительства. В последствие поменялась с жителем <адрес> Кныш И.П. своим участком № на его участок №, и знала, что ее земельный участок в этом земельном массиве значится под номером №. В 2005г. ее нашла Хомутовская И.Д. и предложила продать этот земельный участок № ей. Она отказалась, так как земельный участок ей нужен для строительства своего гаража. В 2011г. она решила зарегистрировать за собой право собственности на предоставленный ей земельный участок, и обнаружила, что на ее земельном участке № находится построенный гараж. Для регистрации права необходимо было получить почтовый адрес земельного участка, и она обратилась в администрацию г.Изобильного. По ее заявлению в октябре 2011г. администрация г.Изобильного присвоила ее земельному участку почтовый адрес: <адрес>, гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №<адрес>, с ошибочным указанием кадастрового номера целого земельного массива 26:06:122401:53. Она узнала, что администрация г.Изобильного незаконно заключило с Хомутовская И.Д. договор аренды земельного участка и Хомутовская И.Д. незаконного построила на ее земельном участке № свой гараж. Поэтому обратилась в суд, и решением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 февраля 2012г. признан недействительным договор аренды земельного участка, заключенный Хомутовская И.Д. администрацией г.Изобильного. Так как договор аренды земельного участка с Хомутовская И.Д. был признан недействительным, то взяв в земельной палате кадастровый номер этого земельного участка №, сформированного Хомутовская И.Д., на котором фактически построила Хомутовская И.Д. гараж №, в марте 2012г. она обратилась в администрацию г.Изобильного. В результате, в октябрьское постановление 2011г. о присвоении почтового адреса ее земельному участку было внесено изменение в указании кадастрового номера участка на 26:06:122401:65. И в апреле 2012г. она получила в регистрационной палате свидетельство о регистрации права на земельный участок по адресу: гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №, кадастровый номер 26:06:122401:65. Так как Хомутовская И.Д. незаконно построила гараж на принадлежащем ей земельном участке то просит суд удовлетворить свои исковые требования: признать прекращенным право пользования Хомутовская И.Д. земельным участком площадью 25 кв.м., кадастровый номер №, расположенным по адресу: гаражный массив по <адрес>, бокс № в г.Изобильный Изобильненского района, истребовании земельного участка из незаконного владения, о прекращении зарегистрированного 17.01.2011г. право собственности на гараж, имеющий условный номер № (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), возведенный на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: гаражный массив по <адрес>, бокс № в <адрес>, обязать Хомутовская И.Д. за свой счет освободить земельный участок кадастровый номер 26:06:122401:65 расположенный по адресу: гаражный массив по <адрес>, бокс № в г.Изобильный Изобильненского района от возведенного на нем гаража имеющего условный номер 26-26-34/032/2010-768 путем его сноса и приведении указанного земельного участка в первоначальное состояние в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу. Покупать у Хомутовская И.Д. построенный ею гараж она не намерена, так как будет строить гараж на своем земельном участке своими силами за меньшие затраты, для своей дочери, для которой будет покупать квартиру в этом же доме по <адрес> в <адрес>. На предоставление ей администрацией района земельного участка рядом с этим гаражным массивом, она не согласна, так как не желает иметь претензии от третьих лиц. Просит суд обязать Хомутовская И.Д. снести построенный ею гараж на земельном участке № и освободить участок. Во встречном иске просит суд отказать.

Ответчик Хомутовская И.Д. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в 2002г. она купила <адрес> в г.Изобильном. В 2005г. нашла Чернова Е.Н. и спросила о продаже 5го земельного участка для строительства своего гаража, так как этот участок был свободен среди гаражей. Чернова Е.Н. отказалась продавать свой пятый участок. В 2010г. обратилась в администрацию, архитектуру г.Изобильного, сказали, что есть свободный участок. Это оказался земельный участок по порядковому номеру № в земельном массиве расположения гаражей по <адрес>. Она отмежевала этот земельный участок, выполнила через кадастрового инженера кадастровые работы, отмежованному ею участку был присвоен кадастровый номер 26:06:122401:65. Постановлением №1149 от 23 июня 2010г. по ее заявлению администрация г.Изобильного утвердила схему расположения этого земельного участка. В сентябре 2011г. администрация г.Изобильного заключила с нею договор аренды этого земельного участка и она построила гараж под номером №. Свой гараж она построила законно, на действующем тогда договоре аренды и отмежованном земельном участке. Поэтому возражает против сноса гаража. По рыночной оценке стоимость гаража 120 000 рублей. В январе 2011г. она получила свидетельство о регистрации права на построенный ею гараж с адресом в гаражном массиве по <адрес> прилегающий к дому 97. В декабре 2011г. в администрации г.Изобильного по ее заявлению был присвоен новый почтовый адрес земельному участка: гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №, кадастровый номер 26:06:122401:65. После признания судом недействительным договора аренды земельного участка, в марте 2012г. по ее заявлению, администрация <адрес> присвоила новый адрес: «гараж №». В мае 2012г. администрация г.Изобильного отменила свои постановления о присвоении земельному участку Чернова Е.Н. почтового адреса земельного участка и гаража № в гаражном массиве по <адрес>, бокс №, и кадастрового номера 26:06:122401:65. С иском Чернова Е.Н. не согласна, так как гараж построила после согласования предоставления ей земельного участка для строительства гаража. Стены гаража являются общими с соседними гаражами № и №. После отмены решения суда и признании недействительным договора аренды земельного участка, Чернова Е.Н. незаконно зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок №, незаконно воспользовалась отмежованным ею земельным участком № с кадастровым номером, с принадлежащим ей межевым планом и кадастровым паспортом. Поэтому она предъявила встречный иск к Чернова Е.Н. и просит суд признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права серии № №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 04.04.2012г. Чернова Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г.Изобильный ул.Южная, гаражный массив, бокс №, гараж № - в части указания адреса: гараж № и кадастрового номера земельного участка: №.

      Третье лицо - представитель администрации г.Изобильного Представитель в судебном заседании иск Чернова Е.Н. не признал и пояснил, что в 1999г. Постановлением главы г.Изобильного №644 жильцам дома по <адрес> в <адрес> был предоставлен земельный массив напротив дома с 13ю земельными участками, под строительство 13 гаражей и строительства 9 сараев с другой стороны. Порядковый номер: 1.1.1., 1.1.2, 1.1.3, 1.1.4, 1.1.5 и т.д., с фамилией, именем, отчеством, номером квартиры и названием улицы напротив каждого номера, означает порядковый номер предоставленного земельного участка этому жильцу. Согласно этому постановлению, жильцу <адрес> Чернова Е.Н., земельный участок был предоставлен под номером 5 в земельном массиве. У указанного в постановлении под номером земельного участка № Скоробогатова Н.А., земельный участок был изъят в 2000г. и предоставлен Кныш И.П. В последующем стало известно, что Кныш И.П. поменялся участком № с Чернова Е.Н., и на участке Чернова Е.Н. № построил свой гараж. Так как Чернова Е.Н. не воспользовалась правом строительства гаража, то считает правильным предоставление администрацией г.Изобильного земельного участка № Хомутовская И.Д. и заключение с нею договора аренды земельного участка, так как на тот период участок был пустой. Он не знает, проверяла ли администрация документально и фактически отсутствие возможности предоставить земельный участок Хомутовская И.Д. под номером №, так как все 13 земельных участков документально были заняты. Земельный участок у Чернова Е.Н. не изымался. Фактически гараж Хомутовская И.Д. расположен на земельном участке №, по порядковому номеру является гаражом № и расположен в одном ряду среди 13 гаражей. В процессе судебных разбирательств по делу, администрация г.Изобильного постановлениями № 274 и 275 от 11 мая 2012г. отменены постановления о присвоении земельному участку Чернова Е.Н. почтового адреса: «гараж №» и кадастрового номера 26:06:122401:65. По иску Хомутовская И.Д. полагается на суд.

     Третье лицо - зам.главы администрации г.Изобильного Представитель 1 в судебное заседание не явился, иск Чернова Е.Н. не признал и ранее в судебном заседании пояснил, что администрация обосновано заключило договор аренды земельного участка с Хомутовская И.Д., так как предоставила ей другой земельный участок, а не расположенный в земельном массиве, выделенным жильцам в 1999г. Это объясняет тем, что жильцы дома не сформировали выделенный им земельный участок, не промежевали свои участки, каждый самовольно построил свой гараж, земельный массив имеет один кадастровый номер 26:06:122401:53. Хомутовская И.Д. отмежевала земельный участок, и этот участок имеет другой кадастровый номер 26:06:122401:65. Поэтому предоставленный Хомутовская И.Д. земельный участок не является участком входящим в земельный массив выделенных участков в 1999г., а располагается рядом. При этом не имеет значения, что фактически этот участок и гараж на нем, располагаются в одном ряду среди 13 участков и гаражей на них, по постановлению 1999г. Просит суд в иске Чернова Е.Н. отказать, иск Хомутовская И.Д. удовлетворить.

     Третье лицо - представитель Изобильненского межрайонного отдела Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Третье лицо1 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Хомутовская И.Д. на гараж, расположенный по адресу: г.Изобильный в гаражном массиве по <адрес>, прилегающий к дому №. Имеется запись о праве собственности Чернова Е.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: г.Изобильный, гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №. Регистрация права происходит на основании постановления администрации о присвоении почтового адреса, а также кадастрового паспорта с кадастровым номером земельного участка. При изменении кадастрового номера участка и его почтового адреса, в свидетельство о регистрации права могут быть внесены изменения. Признание недействительным Свидетельства о государственной регистрации не влечет изменений в записи ЕГРП.

     Специалист отдела ФГУ «ЗКП» по Изобильненскому району Федерального Государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Ставропольскому краю Специалист ранее в судебном заседании пояснила, что границы земельного участка 26:06:122401:53 не были сформированы гражданами. Хомутовская И.Д. обратилась в кадастровую палату с межевым планом, на основании этого межевого плана, на земельный участок был выдан кадастровый паспорт с кадастровым номером 26:06:122401:65, место участка ориентировочное. Хомутовская И.Д. не вошла со своим земельным участком из свободных земель, так как если бы участок 26:06:122401:53 был сформирован гражданами, то Хомутовская И.Д. не смогла бы поставить на учет земельный участок 26:06:122401:65 с этими координатами. На основании межевого плана и кадастрового паспорта, этому кадастровому участку присвоен почтовый адрес: гараж №. Потом пришли сведения, о регистрации договора аренды этого земельного участка за Хомутовская И.Д. После этого пришла Чернова Е.Н. и взяла кадастровый паспорт на участок 26:06:122401:65. В настоящее время кадастрового номера на земельный участок у Чернова Е.Н. нет, так как участок 26:06:122401:65 поставлен на учет на основании межевого плана подготовленного Хомутовская И.Д.. Чернова Е.Н. должна была промежевать свой земельный участок, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право на этот участок.

     Третье лицо - представитель администрации Изобильненского муниципального района по доверенности Третье лицо2 в судебном заседании пояснила, что с 1 января 2011г. земли, собственность на которые не разграничена, находятся в ведении администрации района. При проверке по поручению суда установлено, что в районе многоквартирного жилого дома по <адрес> в г.Изобильном имеется единственный гаражный массив с построенными 13 капитальным гаражами, на 13 земельных участках, предоставленных гражданам по постановлению главы г.Изобильного №644 от 8 сентября 1999г. На указанной территории имеется свободный земельный участок ориентировочной площадью 25 кв.м., где возможно построить гараж. Свободный земельный участок располагается рядом с первым участком, на котором построен гараж №, то есть за пределами гаражного массива. Построенный на этом участке гараж будет располагаться в одном гаражном массиве с существующими гаражами, потому что границы земельного массива выделенного в 1999г. не были сформированы, на кадастровый учет этот земельный участок не ставился. Новому гаражу может быть присвоен номер №, и при строительстве стена гаража может быть общей со стеной гаража №. Этот свободный участок не предусмотрен Генпланом для проезда, поэтому может быть выделен под строительство гаража любой из сторон по усмотрению суда. При обращении, администрация района гарантирует предоставление этого земельного участка по заявлению стороны после постановки земельного участка на кадастровый учет.

     Свидетель Свидетель ранее в судебном заседании пояснил, что с 1985г. проживает в <адрес> в г.Изобильном. В 1999г. жильцам дома глава г.Изобильного предоставил земельные участки под строительство гаражей и сараев рядом с домом. В постановлении земельный участок каждого жильца указан по номерам. Его земельный участок под номером 7, он построил на участке свой гараж. На участке № гараж построил сосед Сосед Его сын Котляров Е.Н. построил сарай на земельном участке под номером № по постановлению. На участке № гараж построил брат Харченко В.И., владельца участка №.

     Свидетель Свидетель 2 ранее в судебном заседании пояснила, что земельные участки под гаражи раздавала администрация г.Изобильного по порядку номеров по постановлению, на месте разбивали колышки. Каждому выдали постановление с номером участка- кто на каком участке. Гаражи люди строили на земельном участке по своему номеру. Герман построил свой гараж на выделенном ему участке №. Она не видела, чтобы Чернова Е.Н. строила свой гараж, помогала очищать дорогу. На участке № находится гараж брата Харченко В.И.

    Свидетель Свидетель 3 ранее в судебном заседании пояснил, что с 1986г. проживает в доме по <адрес>. Люди строили свои гаражи и сараи по порядку, каждый на предоставленном ему земельном участке. Ему был предоставлен участок под сарай. Он построил свой сарай на участке №, по номеру участка, выделенному ему постановлением главы г.Изобильного 1999г.

    Свидетель Кныш И.П. ранее в судебном заседании пояснил, что в 2000г. он обратился к главе <адрес> о предоставлении ему земельного участка в ряду гаражей рядом с домом по <адрес> в <адрес>. И ему был предоставлен земельный участок под номером №. Он решил поменяться, построить гараж рядом с гаражом № своего брата Харченко В.И., так как между гаражами № и № был свободный земельный участок. Обратился к Чернова Е.Н., и она согласилась поменяться участками. Поэтому он оставил в пользование Чернова Е.Н. свой участок №, а на участке Чернова Е.Н. № строит свой гараж.

    В судебном заседании, выслушав истца и ответчика, представителей сторон и третьих лиц, исследуя показания свидетелей и материалы дела, суд приходит к следующему.

     Показаниями сторон, свидетелей, третьих лиц в судебном заседании установлено, что земельные участки под строительство гаражей по <адрес> в <адрес> были предоставлены постановлением главы г.Изобильного № от 8 сентября 1999г. гражданам по порядковому номеру предоставляемого участка.

     Истцу Чернова Е.Н. под строительство гаража был предоставлен земельный участок №, согласно указанному постановлению.

     Утверждение представителя истца в судебном заседании, что нумерация в постановлении указана не участков, а граждан, что не имеет значение место расположения участка предоставленного Чернова Е.Н. в земельном массиве, является необоснованным, так как искажает суть искового требования.

     В судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей Свидетель, Свидетель 2, Свидетель 3, Кныш И.П., установлено, что каждому был выделен земельный участок под номером, указанным в постановлении №644 от 1999г.

     Согласно постановлению главы г.Изобильного №488 от 23 июня 2000г. - земельный участок 1.1.10 по постановлению главы г.Изобильного №644 от 08.09.1999г., был изъят у Скоробогатова Н.А. и предоставлен Кныш И.П. под строительство гаража.

     Истец Чернова Е.Н. пояснила в судебном заседании, что она действительно поменялась с Кныш И.П. земельными участками: отдала ему свой участок №, а он оставил ей в пользование участок №.

      Следовательно, после 2000г. в пользовании Чернова Е.Н. мог находиться земельный участок №, который Чернова Е.Н. не использовала по назначению, и участок оставался пустой до 2010г., когда Хомутовская И.Д. обратилась в администрацию г.Изобильного.

      В судебном заседании установлено, что в 2010г. Хомутовская И.Д. промежевала предоставленный ей земельный участок, получила кадастровый паспорт с кадастровым номером №, поставила участок на кадастровый учет, заключила с администрацией <адрес> договор аренды земельного участка и построила на предоставленном ей земельном участке гараж, который фактически находится на земельном участке № гаражного массива по <адрес> в <адрес>.

     Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 февраля 2012г. - признан недействительным договор № аренды земельного участка, расположенного по <адрес> в г.Изобильном, заключенный 21.09.2010г. между Хомутовская И.Д. и администрацией г.Изобильного, как нарушающий права Чернова Е.Н., так как предоставленный администрацией г.Изобильного Чернова Е.Н. в 1999г. не был изъят у нее из пользования и право постоянного бессрочного пользования данным участком у Чернова Е.Н. не было прекращено актом органа местного самоуправления.

     Согласно ст.8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают … из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

     Земельный участок предоставленный администрацией г.Изобильного Чернова Е.Н. в 1999г. не был изъят у нее из пользования и право постоянного бессрочного пользования данным участком у Чернова Е.Н. не было прекращено актом органа местного самоуправления, поэтому Чернова Е.Н. имеет на законном основании право собственности на земельный участок, предоставленный ей в 1999г. под строительство гаража.

    В судебном заседании установлено, что Хомутовская И.Д. построила свой гараж на земельном участке № в 2010г., то есть задолго до признания Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 февраля 2012г. недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между Хомутовская И.Д. и администрацией г.Изобильного.

Следовательно, строительство Хомутовская И.Д. гаража произведено на законном основании, на выделенном для строительства гаража земельном участке, поставленном на кадастровый учет. На построенный гараж Хомутовская И.Д. имеет технический паспорт.

    Согласно ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо созданное без получения необходимых разрешений. Сносу подлежит самовольная постройка, за счет лица ее осуществившего.

     Так как построенный Хомутовская И.Д. гараж не является самовольной постройкой, то законных оснований для сноса гаража не имеется.

    Доводы истца Чернова Е.Н., что гараж подлежит сносу, как построенный на принадлежащем ей земельном участке, также являются не обоснованными.

      Показаниями истца Чернова Е.Н., сторон по делу, установлено, что почтовый адрес земельного участка Чернова Е.Н.: гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №, земельный участок кадастровый номер 26:06:122401:65, фактически принадлежит земельному участку отмежованному и поставленному на кадастровый учет Хомутовская И.Д.

Чернова Е.Н. межевание земельного участка № не делала, кадастровый паспорт не получала и на кадастровый учет земельный участок № не ставила; расположенный на этом участке гараж № Чернова Е.Н. не строила.

     Постановлениями администрации г.Изобильного №274 от 11 мая 2012г. и №275 от 11 мая 2012г. - отменены постановления администрации г.Изобильный №198 от 28 марта 2012г. и №897 от 25 октября 2011г. о присвоении Чернова Е.Н. почтового адреса земельного участка: гаражный массив по <адрес>, бокс №, гараж №, земельный участок кадастровый номер №

     В судебном заседании установлено, что постановлением №644 от 09.09.1999г. Чернова Е.Н. не предоставлялся земельный участок №, межевание этого земельного участка она не делала и не ставила на кадастровый учет.

    Поэтому постановления администрации г.Изобильного №274 и №275 об отмене почтового адреса земельного участка Чернова Е.Н. являются обоснованными и влекут признание недействительным Свидетельства о регистрации права Чернова Е.Н. на земельный участок в части указания почтового адреса: «гараж №», «кадастровый номер №».

    В судебном заседании установлено, что рядом с гаражом № имеется свободный земельный участок, размером площади под строительство гаража, и администрация Изобильненского муниципального района предоставит этот участок стороне в споре после обращения с заявлением и постановки обратившимся земельного участка на кадастровый учет.

    Так как построенный Хомутовская И.Д. гараж не подлежит сносу, земельный участок № Чернова Е.Н. не межевался и не ставился на кадастровый учет и у Чернова Е.Н. отсутствует почтовый адрес земельного участка, то оснований требовать освободить земельный участок № у Чернова Е.Н. нет.

    При наличии свободного земельного участка в одной линии расположения гаражей, гарантированного администрацией района предоставлением, суд находит, что этот участок следует предоставить Чернова Е.Н.

    Право на свободный от застройки гаражом земельный участок Чернова Е.Н. может оформить путем межевания и постановки земельного участка на кадастровый учет.

    При этом право Чернова Е.Н. на пользование участком № не нарушено, при установленных обстоятельствах по делу. Чернова Е.Н. выделенным ей земельным участком в 1999г. не пользовалась, в жилом доме места расположения гаражей по <адрес> не проживает, желает построить свой гараж. В связи с этим, Чернова Е.Н. нуждается в свободном от занятости гаражом земельном участке.

     Ссылка представителя истца Чернова Е.Н. на Определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 февраля 2012г., как доказательство нарушения прав Чернова Е.Н. на земельный участок № гаражом Хомутовская И.Д., не состоятельна, так как при вынесении определения, судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда не были известны обстоятельства по делу, установленные судом в судебном заседании при вынесении данного решения.

     Доводы представителя истца Чернова Е.Н., что предоставляемый вновь участок расположен вне земельного участка гаражного массива, что нарушает права Чернова Е.Н. на земельный участок по постановлению № от 1999г., не обоснованные, так как в судебном заседании установлено, что границы земельного участка гаражного массива до сегодняшнего дня отсутствуют, так как не были сформированы.

     Поэтому, как вновь предоставленный Чернова Е.Н. земельный участок, рядом с земельным участком гаража №, будет находиться в едином гаражном массиве и не нарушать прав Чернова Е.Н. на земельный участок.

     С учетом установленного, суд находит, что в удовлетворении иска Чернова Е.Н. следует отказать. Исковое требование Хомутовская И.Д. подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                                Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░ № ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 17.01.2011░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 26-26-34/032/2010-768 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:06:122401:65 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░ № ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26:06:122401:65 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░ № ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 26-26-34/032/2010-768 ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:06:122401:65 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ №, ░░░░░ № - ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 26:06:122401:65.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░.░░░░░░░░░░