Решение по делу № 2-130/2018 (2-1327/2017;) ~ M-1318/2017 от 11.12.2017

Дело №2-130/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 января 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.А. к К.Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Л.А. обратилась в Дубненский городской суд Московской области с иском к К.Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17.12.2012г. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2012г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-AEN113369 от 28.05.2013г.

С согласия истца К.Л.А. в указанной квартире был зарегистрирован её супруг К.В.М., а также его несовершеннолетняя дочь от предыдущего брака К.Ю.В. Это было связано с тем, что на тот момент К.Ю.В. была несовершеннолетней, и на момент снятия с регистрационного учета по предыдущему месту жительства по адресу: <адрес>, мать ответчика была зарегистрирована по другому адресу. В связи с чем ответчик вместе с отцом была снята с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирована по новому – в принадлежащей истцу квартире.

Однако, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, К.Ю.В. никогда не проживала. После расторжения брака между родителями, ответчик фактически проживала с матерью по её месту жительства. Ответчик членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имущество не содержит.

В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец К.Л.А. в судебном заседании, состоявшемся 26 января 2018 года, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик К.Ю.В. в судебное заседание, состоявшееся 26 января 2018 года, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец К.Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17.12.2012г. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2012г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-AEN113369 от 28.05.2013г.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> спорном жилом помещении вместе с К.Л.А. зарегистрированы: Х.А.Г., ДАТА.р., К.В.М., ДАТА.р., К.М.В., ДАТА.р., и К.Ю.В., ДАТА.р.

Ответчик К.Ю.В. зарегистрирована в указанной квартире с 10.01.2013г. вместе с отцом К.В.М. с согласия истца. Это было связано с тем, что на тот момент К.Ю.В. была несовершеннолетней, и на момент снятия с регистрационного учета по предыдущему месту жительства по адресу: <адрес>, мать ответчика была зарегистрирована по другому адресу. В связи с чем, ответчик вместе с отцом была снята с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирована по новому – в принадлежащей истцу квартире.

Однако, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, К.Ю.В. никогда не проживала. После расторжения брака между родителями, ответчик фактически проживала с матерью по её месту жительства. Ответчик членом семьи собственника не является.

Как следует из пояснений истца, и не оспаривается ответчиком, фактически К.Ю.В. проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, фактическое проживание ответчика по другому адресу является свидетельством осуществления выбора другого места жительства.

Кроме того, ответчик не несет бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию спорного жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца К.Л.А. о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого помещения. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Поскольку судом установлено, что ответчик К.Ю.В. была зарегистрирована по адресу истца без цели проживания, то в соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░