Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2013 ~ М-2343/2013 от 20.09.2013

Гражданское дело № 2-2491/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Енисейск 15 ноября 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общество «Славянка» к Сметанину Анатолию Владимировичу, Сметаниной Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском о взыскании с нанимателя жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> военном городке <адрес>, Сметанина А.В. и члена его семьи – Сметаниной Е.В. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 110 000 руб. 36 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из них пени за просрочку платежей в сумме 7319 руб. 71 коп. Одновременно истец настаивал на возврате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в сумме 3 400 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рапакова Т.А. требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Сметанин А.В. и Сметанина Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу требований не представили.

Суд с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а следовательно и по договору найма специализированного жилищного фонда, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14).

Из финансово-лицевого счета № и выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают: Сметанин А.В. (ответственный квартиросъемщик), его супруга Сметанина Е.В. и несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, всего 4 человека, общая площадь <адрес>. Состав семьи ответчиками не оспаривался.

Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 г. «Об уполномоченном органе Министерства обороны РФ и специализированных организациях Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ», уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, т.е. правом оперативного управления имуществом Министерства обороны Российской Федерации обладает Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Жилой дом, в котором проживают ответчики, передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02 августа 2010 г., Технического соглашения № 6 от 15.10.2010 г. к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. и приложенного к нему акту № 916/2 от 15.10.2010 г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Согласно лицевому счету задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 102680 рублей 65 копеек. В связи с нарушением сроков оплаты услуг с марта 2012 года начислены пени в размере 7319 рублей 71 копейка. Размер задолженности, а также сумма пени за просрочку платежей ответчиками не оспаривались. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке 110000 рублей 36 копеек (102680 руб. 65 коп. + 7319 руб. 71 коп.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в равнодолевом порядке. Размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 1700 рублей 00 копеек с каждого ((110000 руб. 36 коп. – 100000 руб.) х 2% + 3 200 руб.) : 2).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» со Сметанина Анатолия Владимировича и Сметаниной Елены Викторовны солидарно 110000 рублей 36 копеек (сто десять тысяч рублей 36 копеек).

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» со Сметанина Анатолия Владимировича и Сметаниной Елены Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 1700 рублей 00 копеек (одна тысяча семьсот рублей 00 копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок