Решение по делу № 2-2426/2018 ~ М-1248/2018 от 12.02.2018

Дело № 2 - 2426 / 2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре: УМЕТБАЕВЕ Д.И.,

с участием истца Сорокиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Е. Д. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина Е.Д. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 5289 кв. м, кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 80,5 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной отец ФИО1., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, обшей площадью 5289 кв. м, кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 80,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Истец является единственным наследником первой очереди. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения № администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ При этом, вышеуказанный государственный акт содержит ошибку, а именно: отчество наследодателя указано как «<данные изъяты>», согласно свидетельству о смерти «<данные изъяты>». Силами и средствами наследодателя на вышеуказанном земельном участке был возведен жилой <адрес> года постройки, право собственности на который подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на дом и земельный участок при жизни наследодателя в установленном порядке зарегистрированы не были. В настоящее время право собственности на вышеуказанное имущество ни за кем не зарегистрировано. При обращении к нотариусу с целью оформления прав на наследственное имущество истцу было рекомендовано обратиться в суд с целью установления факта принадлежности документа, либо признания права собственности в порядке наследования.

Истец Сорокина Е.Д. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что правоустанавливающих документов на жилой дом на имя отца не имеется, градостроительное заключение о соответствии строения градостроительным и противопожарным нормам не имеется.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя сельского поселения, исковые требования признают полностью.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Третье лицо нотариус ФИО2. судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третьи лица ФИО3., ФИО4., ФИО5. судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, то подтверждается распиской.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Сорокиной Е.Д. обоснованными в части, поэтому подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Подпунктом 6 пункта 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу п. 9 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского Совета ФИО4 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,39 гектаров для ведения личного подсобного хозяйства. На основании данного решения ФИО4. выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № №, согласно которому земельный участок предоставлен ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район, в связи с укрупнением сельских поселений, <данные изъяты> сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ и сельское поселение Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ были объединены и вследствие объединения образовалось одно сельское поселение: Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № № ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ФИО4., зарегистрированный по адресу: <адрес> имеет право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по вышеуказанному адресу.

Из представленного суду Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует и спорный земельный участок имеет площадь 5 289 кв.м, кадастровый № (единое землепользование) и состоит из земельных участков № и №, что также подтверждается представленной Схемой расположения земельного участка, заверенной ООО «<данные изъяты>».

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, подтверждается, что ФИО4 имел на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере общей площадью 5 289 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 80,5 кв.м, государственная регистрация права собственности на жилой дом отсутствует.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь 80,5 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО2. заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками по закону являются сын - ФИО4 дочь - ФИО3., дочь - ФИО5., дочь - Сорокина Е.Д. Наследственное имущество состоит из: 1/<данные изъяты> Наследники по закону ФИО4., ФИО3., ФИО5. на основании личных заявлений отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти

гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 его родная дочь Сорокина Е.Д., являясь наследником по закону первой очереди, приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа Стерлитамакского района РБ ФИО2.

Учитывая, что земельный участок при жизни ФИО1. принадлежал ему на праве пожизненно наследуемого владения, наследником по закону Сорокиной Е.Д. предприняты все необходимые действия по принятию наследства, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, остальные наследники умершего ФИО1. на спорный земельный участок не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 52896 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обсудив исковые требования Сорокиной Е.Д. в части признания права собственности на жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1., суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку бывший собственник домовладения ФИО1. при жизни не выразил в установленном законом порядке свою волю на регистрацию права собственности за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

По смыслу закона в состав наследства подлежит включению только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, а спорный жилой дом построен без получения разрешения на строительство, в связи с чем, имеет признаки самовольной постройки, следовательно, у истца, как наследника по закону, право собственности на жилой дом в порядке наследования не возникает.

Суд, исследовав все представленные сторонами доказательства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Сорокиной Е.Д. о признании за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку спорный жилой дом бывшему собственнику на праве собственности не принадлежал, при жизни право собственности не было признано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 5289 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:     ( ░░░░░░░)              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                          ░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>