Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6262/2013 ~ Материалы дела от 04.04.2013

2-6262/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачёва ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горбачёвой Кристины Сергеевны, Горбачёва Дениса Сергеевича, Горбачёвой Валентины ФИО2 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за ними и их несовершеннолетними детьми в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, и о прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Горбачёву С.Н. и членам его семьи (жене Горбачёвой В.Н., дочери Горбачёвой К.С., сыну Горбачёву Д.С.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>,
<адрес> (общей площадью 71.9 кв. м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было дано разъяснение, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, вместе с тем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Истцы - Горбачёв С.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горбачёвой К.С., Горбачёва Д.С., Горбачёва В.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 23, 24). Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 47, 48).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 49, 50).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 45, 46).

        При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

3-е лицо - представитель Администрации <адрес> - в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 38, 39).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Горбачёв С.Н. является нанимателем <адрес>
<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с начальником ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена Горбачёва В.Н., дочь Горбачёва К.С., сын Горбачёв Д.С. (л.д. 8). Все названные лица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

Из договора социального найма (л.д. 8) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы и их несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 10-14, 16-21, 27-30).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 31-36).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 37).

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в спорной квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Горбачёва ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горбачёвой Кристины Сергеевны, Горбачёва Дениса Сергеевича, Горбачёвой Валентины ФИО2 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Горбачёвым ФИО1, Горбачёвой Кристиной Сергеевной, Горбачёвым Денисом Сергеевичем, Горбачёвой Валентиной ФИО2 по 1/4 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру
№ в <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Сидоренко В.Г.