Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2012 ~ М-557/2012 от 17.08.2012

Дело № 2- 558/2012                                                                              <данные изъяты>

                                                          Решение

                                         Именем Российской Федерации

г.Ковылкино                                                                       12 октября 2012года

    Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А.,

при секретаре Тишковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышовой Г.Н. к Латышову И.А. и Латышовой В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       установил:

Латышова Г.Н. обратилась в суд с иском к Латышову И.А. и Латышовой В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она - Латышова Г.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

В указанном жилом доме зарегистрированы:

племянник - Абрамов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р.;

племянница - Абрамова А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

сын - Латышов А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

родственник - Латышов А.И., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

внук - Латышов В.А., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

муж - Латышов В.И., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

родственница - Латышова В.М., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

племянник - Тялин Р.Г., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

сноха - Латышова Т.С., ДД.ММ.ГГГГг.р.

Ответчики Латышов И.А. и Латышова В.М. были зарегистрированы в указанном жилом доме, до того как она приобрела его в собственность.

Латышов И.А. и Латышова В.М. по месту регистрации никогда не проживали, но сниматься с регистрационного учета добровольно не желают, несмотря на то, что постоянно проживают в г.Ковылкино и имеют в собственности жилое помещение. Никаких расходов на содержание дома ответчики не производили и не производят, каких - либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует, их личных вещей в ее доме нет. Ответчики сохраняют по указанному адресу лишь регистрацию, поскольку живут в г.Ковылкино.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила суд признать Латышова И.А. и Латышову В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> и обязать Межрайонное отделение УФМС России по Республике Мордовия в Ковылкинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

     В судебном заседании истица Латышова Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

     В судебном заседании ответчик Латышов И.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что его родителями являются Латышова В.М. и Латышов А.И. Брак между родителями расторгнут в 1999году. Ранее спорный жилой дом принадлежал его отцу, Латышову А.И. Он в указанном жилом доме проживал с рождения. В настоящее время он проживает в доме по адресу: <АДРЕС> Данный дом принадлежит его отцу Латышову А.И. Своего жилья он не имеет, регистрироваться ему негде, просил в иске отказать.

    В судебное заседание ответчица Латышова В.М. не явилась согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования не признает.

Ранее в судебном заседании ответчица Латышова В.М. исковые требования не признала, суду пояснила, что спорный жилой дом принадлежал ее бывшему супругу Латышову А.И., брак с которым у нее прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она проживает в доме по адресу: <АДРЕС> Данный дом принадлежит ее бывшему супругу Латышову А.И. Своего жилья она не имеет и сниматься с регистрационного учета ей некуда, просила в иске отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Межрайонное отделение УФМС России по Республике Мордовия Т.И.И. не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Латышов В.И. против удовлетворения исковых требований не возразил.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Латышов А.В. против удовлетворения исковых требований не возразил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Латышова Т.С. не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Латышовой Г.Н. поддерживает.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Латышов А.И. не явился, о времени и месте судебного заседания указное лицо было извещено заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки в суд не известил, доказательств, в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, отложить разбирательство дела суд не просил.

     В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Тялин Р.Г. не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Латышовой Г.Н. поддерживает.

    В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Абрамов В.Ф. не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Латышовой Г.Н. поддерживает.

    В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Абрамова А.В. не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Латышовой Г.Н. поддерживает.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

     Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ за Латышовой Г.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью <N> кв.м. по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Основанием выдачи которого является договор купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ДД.ММ.ГГГГ №.

      Кроме того, из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, видно, что за Латышовой Г.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью <N> кв.м. по адресу: <АДРЕС>.

Основанием выдачи свидетельства является договор купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

     В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Из выписки из похозяйственной книги, адресных справок, копии паспортов, карточек - справок видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы по месту жительства:

Латышов В.И. (муж истицы) с ДД.ММ.ГГГГ,

Латышов А.В. (сын истицы) с ДД.ММ.ГГГГ.

Латышов В.А. (внук истицы) с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Латышова Т.С. (сноха истицы) с ДД.ММ.ГГГГ,

Тялин Р.Г. (племянник истицы) с ДД.ММ.ГГГГ,

Латышов И.А., (сын прежнего собственника Латышова А.И.) со ДД.ММ.ГГГГ;

Латышова В.М. (бывшая супруга прежнего собственника Латышова А.И.) с ДД.ММ.ГГГГ;

В судебном заседании установлено, что ответчики Латышов И.А. и Латышова В.М. в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с Латышовой Г.Н. не ведут, участие в расходах по содержанию жилого дома, оплате коммунальных платежей не принимают. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истицы, пояснениями самих ответчиков.

    В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года № 713) разъяснено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, больница, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма0 социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков Латышова И.А. и Латышовой В.М. по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, не соответствует действительности, что сторонами не оспаривается. Ответчики Латышов И.А. и Латышова В.М. пояснили в судебном заседании, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают по адресу: <АДРЕС> который принадлежит Латышову А.И.(отцу ответчика Латышова И.А.) Что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать Латышова И.А. и Латышову В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, и которые в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

         Отсутствие у ответчиков прав на другое жилое помещение не имеет юридического значения для спора между новым приобретателем недвижимого имущества Латышовой Г.Н. и членами семьи прежнего собственника Латышова А.И.

     В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ( в редакции от 22 декабря 2004г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

        На основании изложенного и принимая во внимание, что согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования Латышовой Г.Н. подлежащими удовлетворению.

    Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

     Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям,

     Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                        Решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:                  ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░: