Решение по делу № 2-1859/2018 ~ Материалы дела от 05.04.2018

Дело № 2-1859/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Ю.Б. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нечаев Ю.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гараж, расположенный по указанному адресу и пользуется данным гаражом по настоящее время. Земельный участок под гаражом в <данные изъяты> был предоставлен ему в аренду, арендные платежи им выплачивались регулярно до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на гараж, где ему было разъяснено, что договор аренды земельного участка под гаражом не зарегистрирован соответствующим образом. Оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец Нечаев Ю.Б. требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> на основании которого с истцом заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> истцу Нечаеву Ю.Б. данный земельный участок был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.25). На земельном участке расположен гараж площадью <данные изъяты>.м., на который изготовлен технический план (л.д. 10-24). Истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания, оплачивал арендную плату за земельный участок (л.д. 26-33).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Нечаева Ю.Б. - удовлетворить.

Признать за Нечаевым Ю.Б. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья: