Решение по делу № 2-325/2015 ~ М-41/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-325/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 05 марта 2015 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи - Вагановой К.Б.,

с участием истца – Елтышева В.Л.,

Ответчика - Елтышева В.Л.

при секретаре - Балабаш Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке гражданское дело по исковому заявлению Елтышева Владимира Леонидовича к Елтышеву Виктору Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

    Елтышев В.Л. обратился в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Елтышеву В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.В данном доме на регистрационном учете состоит Елтышев В.Л., который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанном доме, поскольку добровольно выехал из него. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не принимает участия в расходах по содержанию дома. Истец просит удовлетворить его исковые требования.

Истец в ходе судебного заседания настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Елтышев В.Л. просит в иске отказать, поскольку он также является сыном Елтышевой Е.П. Он с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, его вещей в доме не имеется.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, принимая во внимание позицию сторон, суд считает, что исковые требования Елтышева Владимира Леонидовича подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), что Елтышеву В.Л. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из представленной суду справки МАУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Елтышев В.Л., Елтышев В.В. и Елтышев В.П.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Елтышев В.Л. на законных основаниях является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика Елтышева Виктора Леонидовича в принадлежащем Елтышеву Владимиру Леонидовичу жилом помещении нарушает его права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что Елтышев Виктор в спорном доме не проживает, в доме живет мать истца и ответчика.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчиком какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением с его собственником не достигнуто, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения истца, членом семьи собственника не является, добровольно выехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ году.

На основании изложенного, в соответствии с приведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, следовательно, не имеет равных с собственником прав пользования указанным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.     

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░