Решение по делу № 2-1244/2012 (2-12574/2011;) от 27.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Чиркова А.Д., при секретаре Мельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой Е.В. к ТСЖ «Советская, 51» о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Прокопьева Е.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Советская, 51» о возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указано, что истец является соб­ственником <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>. В связи с предъявлением истцу пре­тензий в части задолженности по «целевым взносам», платежам за содержание террито­рии, истец обратился к председателю Правления ТСЖ Советская 51» ФИО3 с требованием о предоставлении доступа информации о деятельности ТСЖ. Письмом от 03.05.2011г. Председатель ТСЖ уведомил представителя истца об отсутствии у ТСЖ сво­ей копировальной техники, и предложил согласовать время для копирования документов. Данный ответ не может расцениваться как надлежащий ответ по обращению члена ТСЖ. Представитель истца неоднократно являлся в правление ТСЖ в согласованное время со своим фотооборудованием, но органы управления ТСЖ уклонялись от предоставления документации ТСЖ под предлогом занятости, отсутствия места и т п. На требование от 30.05.2011 председатель правления ТСЖ «Советская 51» не ответил. Просит суд обязать ответчика предоставить истцу письменный ответ на запрос от 13.04.2011 №52 с информа­цией: когда и каким решением были установлены целевые сборы за 2010 г. в каком соста­ве, в каком размере, направлены ли таковые на поддержание надлежащего состояния общего имущества, либо на пополнение специальных фондов, образованных товарище­ством и расходуемых на предусмотренные уставом цели, когда и каким решением принималась смета доходов и расходов на 2010 г.; когда и каким решением устанавливался размер конкретных платежей и конкретных сборов (взносов) в отношении каждого соб­ственника и Прокопьевой Е.В. Предоставить истцу документацию ТСЖ «Советская, 51» и обеспечить возможность для ознакомления с ней и ее фотокопирования, в том числе включая счета-фактуры поставщиком товаров и услуг ТСЖ «Советская 51», связанных с обслуживанием и эксплуатацией ТСЖ «Советская, 51» многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в период с 01.0.2007 г. по 14.04.2011 г.; все договоры, заклю­ченные ТСЖ «Советская 51», годовые отчеты о финансовой деятельности ТСЖ «Совет­ская 51» за 2005-2011 гг., список членов ТСЖ «Советская, 51», протоколы общих собра­ний членов ТСЖ «Советская 51», заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества, все заключения и отчеты ревизионной комиссии, установив ему сроки для испол­нения.

В ходе рассмотрения дела требования уточнила, просила обязать ответчика предоставить для ознакомления и снятия фотокопий, следующие документы за период деятельности ТСЖ:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом;

9) договор на отчуждение теплопункта.

В судебном заседании представитель истца Доможиров В.Н. на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что Прокопьева Е.В. является соб­ственником <адрес>. 51 по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление указанным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «ТСЖ «Советская, 51».

В силу ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Ответчик в ознакомлении с указанными в иске документами истице отказывает.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 103 ГПКТ РФ с ответчика в доход муниципального образования город Курган подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокопьевой ФИО6 к ТСЖ «Советская, 51» о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Советская, 51» предоставить Прокопьевой ФИО7 для ознакомления и снятия фотокопий, следующие документы, связанные с деятельностью ТСЖ «Советская, 51»:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом;

9) договор на отчуждение теплопункта.

Взыскать с ТСЖ «Советская, 51» в доход муниципального образования город Курган <данные изъяты>. в счет госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья Курганского городского суда Чирков А.Д.