Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2020 ~ М-317/2020 от 12.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 01 июня 2020 года

Красноглинский районный судг. Самарыв составе

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-689/2020по исковому заявлению Ручениной Людмилы Николаевны к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Рученина Л.Н.. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно сведениям, находящимся в Бюро технической инвентаризации, <данные изъяты> принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № б/н от <дата>.<дата> <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельство о смерти серия I-ЕР № от <дата> Согласно справке от <дата>, выданной в <адрес> принадлежал супруге Курилова Ю.И. Куриловой <данные изъяты> оформила часть участка 500 м? на дочь <данные изъяты>. (участок 12а), после ее смерти (<дата> – свидетельство о смерти серия I-ЕР № от <дата>) Набок <данные изъяты> оформила земельный участок на своего брата <данные изъяты>. Он объединил два участка 12 и12а, стал один участок № площадью 1000 м?. <данные изъяты> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ЕР № от <дата> После смерти наследодателя истица приняла имущество наследодателя, в том числе земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> Истец является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Кроме того <данные изъяты>. оставил завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещалось его супруге Ручениной Людмиле Николаевне. В связи с тем, что к моменту смерти <данные изъяты>. не оформил свои права на земельный участок должным образом, истец вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав с требованием признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. 16.07.2001 г. Ручениной Л.Н. был предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>. Земельный участок используется истицей под разведение сада.

По обращению истца в департамент градостроительства г.о. Самары распоряжением № РД-2532 от <дата> было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по причине нахождения испрашиваемого земельного участка в санитарно-защитной зоне железной дороги.

С позицией департамента градостроительства г.о. Самара истец не согласна, считает её несоответствующей закону, которая фактически является отказом в реализации права на предоставление спорного участка в собственность бесплатно. Спорный участок находится в границах земельного участка СТ «Железнодорожник», истец как член товарищества использует его под садоводство, план-схема территории товарищества сдана в уполномоченный орган исполнительной власти в срок до2014 г., СТ «Железнодорожник» создано в 1991 г.

Истец просит суд признать за ей право собственности на земельный участок, площадью 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в точках координат в соответствии с схемой расположения земельного участка от <дата>, изготовленного ООО «Межевики»

Представитель истца Захарова Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Администрация г.о. Самара о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо департамент градостроительства г.о. Самара, Управление Росреестра по Самарской области, СТ «Железнодорожник», Кузина Е.В. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третье лицо филиал ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало. В письменных пояснениях на иск представитель ОАО «РЖД» указал, что испрашиваемый истцом земельный участок расположен вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги, исковые требования Ручениной Л.Н.. не затрагивают интересов ОАО «РЖД», дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.6 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п.2.7, 2.8 ст.3 Федерального закона от25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно ст. 22 Федерального закона от29.07.2017№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

В силу п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 08.07.2019) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой 22.02.2005), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления Совета Министров СССР от24.02.1949 № 807«О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» были выделены земельные участки под огороды рабочим и служащим, которые не имеют приусадебных участков, при этом отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы на предприятии, в учреждении или организации в течении 5 лет после отвода земельного участка под сад.

В соответствии с решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся№ 41/842от 20.10.1949 года отделению железной дороги имени В.В. Куйбышева отведен земельный участок общей площадью 276,64 га под расширение полосы отчуждения и было поручено выявить земли, могущие быть использованными под разведение огородов.

Согласно телеграмме РАЙПРОФ СО ЖУ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне№ 9-14км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м пути, передачу оформить актом.

Согласно решению № 22/410 от 20.04.1950 г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решено отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от12.09.1953 г. № 916управлению железной дороги им. В.В. Куйбышева отведен участок земли, общей площадью 862,98 га под расширение полосы отвода железной дороге бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленного проекта.

На основании акта Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 07.04.1954 г. № 561, земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.

09.09.1956 г. комиссией в составе начальника 11 дистанции пути, старшего инженера 11 дистанции и председателя от Райпрофсожа 4-го отделения Куйбышевской железной дороги, был подписан акт, согласно которого был произведен осмотр массивов земли под садоводство в полосе отвода железной дороги 9,10,11,12,13,14 главного пути перегона Средне-Волжская-Водинская, которые были переданы Райпрофсожу Куйбышевской железной дороги для выделения участков землепользователям по 0,06 га под садоводство без права застройки.

Согласно Протоколу№ 45заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги пог. СамараСамарскойобластиот04.11.2002 г., рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода пог. Самара Самарскойобласти, выполненной ООО «Землемер», 8 км - ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы полосы отвода Куйбышевской железной дороги в границахг. СамараСамарскойобластипо материалам инвентаризации, выполненной ООО «Землемер».

Таким образом, Куйбышевская железная дорога с профсоюзом выделили земельные участки, а затем создано садовое товарищество «Железнодорожник» при РАЙПРОФ СО ЖУ Куйбышевской железной дороги – для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.

Решением Исполнительного комитета КуйбышевскогообластногоСовета депутатов трудящихся от 05.08.1959 г. № 585зарегистрирован типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих 4 отделения и управления Куйбышевской железной дороги под названием «Железнодорожник».

В 1988 г. Решением Куйбышевского исполкома № 865 от 22.12.1988 г. садоводческому товариществу «Железнодорожник» был отведен под коллективное садоводство земельный участок в районе ст. Козелковская, о чем выдан Акт об отводе 0,7 га.

21.12.1995 г. садовое товарищество было поставлено на учет в соответствии с положениями НК РФ. Таким образом, Садоводческое товарищество «Железнодорожник» было создано до 01.01.2010 г.

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФРС от 01.12.1970 г.

В период действия Земельного кодекса РСФСР от 01.12.1970 г., земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, могли предоставляться из закреплённых за ними земель во вторичное пользование без ограничения определённым сроком (ст. 26 ЗК РСФСР).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок для коллективного садоводства был отведен в установленном законом порядке Куйбышевской железной дороги, а в последующем во вторичное пользование передан РАЙПРОФСОЖУ Куйбышевской железной дороги при котором создано СТ «Железнодорожник». Перечисленные выше решения никем не оспорены и недействительными не признаны.

Таким образом, судом установлено, что СТ «Железнодорожник» было создано до вступления в силу Федерального закона от25.10.2001№137-ФЗ.

Согласно сведениям, находящимся в Бюро технической инвентаризации, <данные изъяты> принадлежит земельный участок 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<дата> <данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельство о смерти серия I-ЕР № от <дата>.

Согласно справке от <дата>, выданной в СТ «Железнодорожник», дачный участок на массиве <адрес> принадлежал супруге <данные изъяты>. <данные изъяты>, <данные изъяты>. оформила часть участка 500 м? на дочь <данные изъяты>. (участок 12а), после ее смерти (<дата> – свидетельство о смерти серия I-ЕР № от <дата>) <данные изъяты> оформила земельный участок на своего брата <данные изъяты>. Он объединил два участка 12 и12а, стал один участок № площадью 1000 м?.

В дальнейшем <дата>. <данные изъяты>. при жизни передал супруге Ручениной Л.Н. право пользование земельным участком.

<дата> между Райпрофсож 3-го отделения Самарской железной дороги и Ручениной Л.Н. был заключен договор на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г. Самара, в котором указано, что на основании решения руководства Куйбышевской железной дороги от 19.05.1956 г. № 5501 Потребительское общество «Железнодорожник» предоставляет земельный участок в полосе отвода железной дороги под разведение сада площадью 1000 кв.м., находящийся на массиве <адрес> №.

В дальнейшем <данные изъяты> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ЕР № от <дата>.

После смерти наследодателя истица приняла имущество наследодателя. <данные изъяты>. оставил завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещалось его супруге Ручениной Л. Н..

Согласно членской книжке и квитанций Рученина Л.Н.. членские взносы оплачивает с 2001 года.

Правопритязаний на участок от иных лиц не возникало. Истцом участок используется в садоводческих целях, на нем не располагаются объекты общего пользования.

Судом установлено, что Рученина Л.Н.. является членом СТ «Железнодорожник», ей в пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается заключением СТ «Железнодорожник». Согласно справке СТ «Железнодорожник» у истца отсутствует задолженность по членским и целевым взносам.

Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, составлен план границ земельного участка от 26.03.20г. кадастровый инженер <данные изъяты>. ООО «<данные изъяты>» из которого следует, что общая площадь земельного участка составляет 631 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка с указанием точек и координат.

Как видно из заявленных требований с учетом уточнений истицей испрашивается земельный участок мерой 631 кв.м.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты> проведена земельный участок распложенного по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Яблочная», СТ «Железнодорожник», массив 14, участок №, входит в состав СТ «Железнодорожник» <адрес>. Земельный участок находится вне полосы отвода железной дороги. Заказчиком кадастровых работ был осуществлен запрос в Архитектурно планировочное бюро о наличии красных линий на спорном участке, после получения ответа границы участка были скорректированы и и исключена площадь, находящаяся в красных линиях. Пересечение образуемого участка с участком № ( для размещения объектов железнодорожного транспорта) отсутствует. При камеральной обработке измерений со сведениями ЕГРН было выявлено, что на месте смежного земельного участка № оформлен участок №с кадастровым номером №, который фактически расположен через 2 участка от участка Ручениной Л.Н.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Во исполнение Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», СТ «Железнодорожник» были проведены кадастровые работы в отношении территории данного садоводческого товарищества.

Из сообщения Министерства имущественных отношений Самарской области видно, что председателем СТ «Железнодорожник» план -схема была сдана на утверждение 26.09.2013 г. с заявлением № 30044. На момент подачи планов министерство имущественных отношений Самарской области являлось органом, осуществляющим полномочия в сфере распоряжения земельными участками на территории г. Самары, не связанных со строительством. В силу изменений действующего законодательства указанные полномочия с 01.03.2015 г. передана администрации г.о. Самары, куда по акту приеме-передачи документов от 24.04.2015 г. была передана документация по заявлениям граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Из копии акта приема-передачи следует, что переданы были и документы СТ «Железнодорожник».

В архиве Росреестра имеются материалы государственного фонда данных на садово-дачные участки СДТ «Железнодорожник» по состоянию на 1999г. и землеустроительное дело по инвентаризации земель выполненное в 2008г. ООО «Изыскатель» Согласно сводной ведомости каталога координат изготовленного Средневолжским АГП имеется информация о земельном участке СДТ «<адрес> землевладелец <данные изъяты> Приложен исполнительный чертеж, согласно которого испрашиваемы истицей участок схематично соответствует графике данного чертежа, а также приложенным материалам инвентаризации за 2008г.

Из предоставленных суду постановлений органов следствия и информации СЛУ МВД России на транспорте в 2008г. в отношении председателя СТ «Железнодорожник» <данные изъяты> было возбуждено уголовное дело по факту самоуправных действий в связи с чем архивы СТ утрачены.

Согласно пояснениям представителя истца, свидетелей которым не доверять у суда оснований не имеется, границы спорного земельного участка определены на местности 15 и более лет назад, спор по границам земельного участка отсутствует, что, кроме того, подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что является соседкой истицы и пользуется участком № с 2001г., участок истицы расположен через 10 дач, она проходит мимо него каждый раз как идет на свой участок с платформы электрички, на участке истицы она бывала, там имеется домик, душ, туалет, сарай, растут яблони, вишни, малина, крыжовник, оговрод, цветы, есть теплицы, вода и свет как у всех соседей подключены от СНТ, участок огорожен забором из сетки рабицы по соседям, и металлическим забором на улицу, с 2001г. как ей известно данный забор не переносился, споров с соседями у истицы нет.

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что она пользуется с супругом участком № около 20 лет. Истица ее соседка через несколько дач, пользуется участком также давно, участок ухожен, растут плодовые деревья, кустарники, цветы, огород, стоит домик, теплицы, подключены вода и свет от СНТ, участок огорожен забором, на улицу забор металлический между соседями сетка рабица, забор существует с тех пор как они стали пользоваться своим участком, границы не изменялись, о спорах с соседями у истицы она не слышала.

На основании вышеуказанного суд приходит к выводу, что фактическое создание садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка было осуществлено до введения в действие Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», испрашиваемый земельный участок был предоставлен Ручениной Л.Н.. в соответствии с требованиями закона, действовавшими в момент заключения договора, и находится в его пользовании по настоящее время.

Таким образом, Рученина Л.Н.. использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением, осуществляет уход за ним, несет все необходимые расходы по его содержанию, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Земельный участок сформирован, его границы определены, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от 12.05.20г. № в соответствии с представленными каталогами координат, пересечение границ земельного участка 631 кв.м с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

По информации министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области 07.05.20г. № от 12.05.20г. № земельный участок 631 кв.м., испрашиваемый истцом находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится, расположен на территории г.о. Самара.

Из сведений ИСОГД г.о. Самара <дата> № <адрес>-7 представленным департаментом градостроительства г.о. Самара, участок расположен в полосе отвода железной дороги, по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №. Имеется ограничения в часть участка расположена в санитарно-защитной зоне ОАО РЖД, часть участка в границах красных линий, участок расположен в границах <адрес>.

Согласно письму филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога» спорный земельный участок не входит в полосу отвода Куйбышевской железной дороги, указано, что интересы ОАО «РЖД» не затрагиваются.

Сведения о расположении участка истца в полосе отвода железной дороги, имеющиеся в ИСОГД и нахождении в красных линиях не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и опровергаются данными ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и ОАО «РЖД». Железная дорога поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №. Также из заключения кадастрового инженера ООО «Межевики» видно, что участок сформирован с учетом красных линий, представленных в сведениях из Архитектурно планировочного бюро.

Судом допускается, что при внесении координат в ИСОГД допущена неточность, поскольку по форме геометрическая фигура отображенная в выписке ИСОГД в форме трапеции не соответствует плану границ от 26.03.20г. представленному истцом, так же не соответствует ответу их ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в форме прямоугольника.

Кроме того суд учитывает то обстоятельство, что границы спорного участка сформировались более 30 лет назад, не менялись, что подтверждается пояснениями свидетелей, материалами инвентарного дела, которым не доверять у суда оснований не имеется. Земельный участок для организации садоводческого товарищества был предоставлен в соответствии с законодательством. Таким образом, суд приходит к выводу, что информация Департамента градостроительства г.о. Самара о частичном нахождении участка на территориях общего пользования не имеет под собой основания, и не может расцениваться как препятствие для признания права собственности на спорный земельный участок, поскольку согласно исследованным доказательствам, спорный земельный участок был сформирован и огорожен забором, используется в садоводческих целях истцом, доступа для неограниченного круга лиц на участок не имеется.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Также материалы дела содержат сведения, что Ручениной Л.Н. ранее земельные участки бесплатно не предоставлялись.

Рученина Л.Н.. обращался в орган местного самоуправления г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в собственность бесплатно. Однако, согласно распоряжению № РД-2532 от 27.12.2019 г. по заявлению Ручениной Л.Н. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Согласно п.п.1, 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд Администрацией городского округа Самара не представлено. Иных оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, анализируя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка бесплатно. Кроме того, спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, он свободен от притязаний третьих лиц, в настоящее время участок сформирован, спора по границам земельного участка не существует, спорный земельный участок расположен в границах территории СТ «Железнодорожник».

Таким образом, учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что земельный участок, испрашиваемый истцом Ручениной Л.Н.., соответствует всем трем условиям, указанным в п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», требования Ручениной Л.Н.. обоснованы и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ручениной Людмилы Николаевны к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Ручениной Людмилы Николаевны на земельный участок, площадью 631 кв.м., расположенного по <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства в следующих координатах

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд<адрес> течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.06.20г.

Судья: Н.<адрес>