Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2215/2012 ~ М-1666/2012 от 05.06.2012

№ 2-2215/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре К.А. Поляковой

с участием:

представителя истца по доверенности Н.С. Герасименко,

ответчика Л.А. Чебанюк,

прокурора А.В. Рукасова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества (Наименование2) к Чебанюк Л. А. являющейся законным представителем несовершеннолетней (ФИО1), о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество (Наименование2) обратилось в суд с иском к Чебанюк Л. А., являющейся законным представителем несовершеннолетней (ФИО1), о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование1) (открытое акционерное общество) зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации (№), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)). Приказом от (ДД.ММ.ГГГГ) банк переименован в ОАО (Наименование2) (далее -Банк). С (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы члены семьи прежнего собственника (ФИО2): Чебанюк Л.А., и несовершеннолетняя (ФИО1) На основании ст.ст. 209, 292 ГК РФ Чебанюк Л.А. и несовершеннолетняя (ФИО1), зарегистрированные в спорной квартире, подлежат снятию с регистрационного учета по тому основанию, что утратили право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу. С учетом уточнения исковых требований, истец просит признать Чебанюк Л.А. и несовершеннолетнюю (ФИО1) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Обязать (Госорган2) <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

В судебном заседании представитель истца Герасименко Н.С., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8), поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Чебанюк Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснила, что (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован ее брак с (ФИО2). (ДД.ММ.ГГГГ) родилась дочь (ФИО1). В период брака (ДД.ММ.ГГГГ) они приобрели квартиру <адрес>, право собственности оформлялось на мужа. Квартира приобреталась частично за счет средств ипотечного кредита, выданного АКБ (Наименование1). Так как имелась задолженность по выплате кредита, ей стало известно, что квартира была передана банку за долги. Они в данной квартире не проживали никогда, так как там делали ремонт. В этой квартире действительно зарегистрированы она и ее дочь. В настоящее время она и ее дочь проживают в квартире ее родителей, а ее муж проживает у своей матери. Она обратилась к мировому судье с иском о расторжении брака.

Третье лицо отдел (Госорган1) по <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом (л.д. 53), в судебное заседание представителя не направило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком.

(ДД.ММ.ГГГГ) между (Наименование1) (ОАО) и (ФИО2) был заключен кредитный договор (№), согласно которому (ФИО2) был предоставлен кредит в размере 2 500 000 рублей сроком на 180 месяцев под 13,75 % годовых на приобретение, ремонт, благоустройство и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Рамонского районного суда <адрес> с (ФИО2) и Чебанюк Л. А. взыскано солидарно в пользу (Наименование1) (ОАО) задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 2644874 рубля 40 копеек и возврат госпошлины в сумме 17160 рублей 74 копейки, а всего - 2662035 рублей 14 копеек. Обращено взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредитному договору при ипотеке в силу закона (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору - квартиру, общей площадью 92,6 кв.м., в том числе жилой-50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности (ФИО2), в пользу (Наименование1) (ОАО).

Согласно постановлению судебного пристава исполнителя Рамонского РОСП <адрес> (ФИО3) от (ДД.ММ.ГГГГ) взыскателю (Наименование1) (ОАО) передана квартира общей площадью 92,6 кв. м, в том числе жилой 50,1 кв. м, кадастровый номер (№), расположенная по адресу: <адрес>.

Приказом от (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование1) (ОАО) переименован в ОАО (Наименование2) (л.д. 9-11).

С (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Чебанюк Л.А. и несовершеннолетняя (ФИО1), что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 17).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска подлежит принятию судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чебанюк Л. А., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, уроженку <адрес>, и несовершеннолетнюю (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>: Чебанюк Л. А., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, уроженки <адрес> и несовершеннолетней (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, уроженки <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                         Н.А. Малютина