Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6651/2014 ~ М-6233/2014 от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6651/2014г. по иску ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к Мариничевой О.Г., Мариничеву М.В., Мариничеву К.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти - <данные изъяты> действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, не осуществляют оплату коммунальных платежей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на предупреждения о погашении задолженности, ответчики задолженность не погасили. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., пени –<данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Мариничева О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. В ходе предварительного судебного заседания, состоявшегося 01.12.2014г., ответчик Мариничева О.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти, пояснив при этом, что в спорном жилом помещении ответчик Мариничев М.В. в указанном жилом помещении не проживает уже более трех лет.

Ответчики Мариничев М.В., Мариничев К.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчиков. По указанному адресу судом направлялись повестки с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от 20.10.2014 года видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мариничева О.Г., являющаяся собственником жилого помещения, а также Мариничев К.В. В период с 03.12.1993г. по 27.03.2013г. в указанном жилом помещении также был зарегистрирован ответчик Мариничев М.В.

Согласно пояснениям Мариничевой О.Г., данных в ходе собеседования 01.12.2014г., ее сын ответчик Мариничев М.В. фактически более трех лет не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, членом ее семьи не является.

Из выписки из ЕГРП от 27.11.2014г., свидетельстве о государственной регистрации права усматривается, что Мариничева О.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в период с 01.05.2012 года по 30.09.2014 года у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и составила <данные изъяты> рублей, на которую начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как было установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении проживают ответчики Мариничева О.Г., Мариничева К.В., ответчик Мариничев М.В. в указанном жилом помещении не проживает уже более трех лет.

Следовательно, ответчик Мариничев М.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ответчика Мариничевой О.Г., поскольку не проживает совместно с ней, и в связи с этим не несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании солидарно с Мариничевой О.Г., Мариничева М.В., Мариничева К.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению лишь в части взыскания названной задолженности в размере <данные изъяты> руб. с ответчиков Мариничевой О.Г., Мариничева К.В., поскольку указанные лица являются не только собственниками жилого помещения, но и членами семьи собственника.

    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков Мариничевой О.Г., Мариничева К.В. пени в размере <данные изъяты> руб., также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в указанной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. что подтверждается приложенными к делу платежным поручением. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков Мариничевой О.Г. и Мариничева К.В. в равных частях, т.е. по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти частично.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти с ответчиков Мариничевой <данные изъяты>, Мариничева <данные изъяты> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти государственную пошлину в размере <данные изъяты>, взыскав с каждого из ответчиков Мариничевой <данные изъяты>, Мариничева <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: