Решение по делу № 2-728/2015 ~ М-676/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-728/2015

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что совхозом «Феодосийский» истцу был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа указанного домовладения. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на домовладение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также просил исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что с заявлением согласен.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что указанный дом истец приобрел в колхозе «Феодосийский», за который полностью рассчитался, однако документально его не оформлял.

Как усматривается из Приказа № по совхозу «Феодосийский» Октябрьского треста мясо-молочных совхозов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передан спорный дом, за который он полностью рассчитался (л.д.6).

Согласно домовой книге спорного дома ФИО2 зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Кроме того, согласно сведений технического паспорта <адрес> Республики Крым, его собственником указан – ФИО2 (л.д.9-12).

В соответствии с архивной справкой №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины молочно-мясной совхоз «Феодосийский» переименован в Семеноводческий совхоз «Феодосийский», который в последующем преобразован в ОАО «Феодосийский». В связи с ликвидацией ОАО «Феодосийский» документы общества за период с 1944 года по 2010 год согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в Чапаевский сельский совет. На основании решения 1 сессии Чапаевского сельского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №исполнительный комитет Чапаевского сельского совета, Чапаевский сельский совет <адрес> ликвидированы, документы сельского совета, в том числе, документы ОАО «Феодосийский» согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ сданы в архив правопреемника – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 13).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1958-1960 года, за 1961-1963 годы, за 1964-1966 годы, за 1967-1969 года, за 1971-1973 годы, за 1974-1976 годы, за 1977-1979 годы, за 1980-1982 годы, за 1983-1985 годы, за 1986-1990 годы, за 1991-1995 годы, за 1996-2000 годы, за 2001-2005 годы, за 2006-2010 годы, за 2011-2015 годы спорный дом находится в собственности ФИО2 (л.д.14-21).

Как усматривается из справки №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на балансе администрации Чапаевского сельского поселения не состоит, числится в собственности ФИО2 (л.д.22).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются Отчетом (заключением) №КР/09-2015 об определении рыночной стоимости жилого дома, составленным ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обществом оценщиков Республики Крым (л.д.24-25).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым общей площадью 64,7 кв. м, жилой площадью 29,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                В.В.Шевченко