Решение от 07.07.2022 по делу № 33-6496/2023 от 25.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шемякиной Я.А.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/дата по иску Сочиловой Марии Вячеславовны, Тен Алисы Константиновны, Белоусовой Светланы Валерьевны к наименование организации о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, Тен А.К., Белоусова С.В. обратились в Арбитражный суд адрес с исковым заявлением к наименование организации о взыскании денежных средств, судебных расходов.

Определением Арбитражного суда адрес от дата дело передано по подсудности в Московский городской суд.

Определением Московского городского суда от дата дело передано по подсудности в Замоскворецкий районный суд адрес.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что наименование организацииадрес соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» предвидя банкротство наименование организации, обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) и применении к нему процедуры банкротства и вынесено решение от дата

Преображенский районный суд адрес, рассмотрев гражданское дело № 2-5940/16 по иску Сочиловой М.В., Тен А.К., Белоусовой С.В. к наименование организации, об устранении строительных недостатков, вынес решение от дата, согласно которому, обязал наименование организации по окончанию выполнения строительных недоделок составить и подписать трёхсторонний акт об устранении недоделок с Сочиловой М.В., Тен А.К., Белоусовой С. В. и организацией, имеющей. соответствующее свидетельство на выполнение функции технического заказчика в строительстве, взыскать с  наименование организации судебные расходы в размере государственной пошлины в равном объеме в пользу Сочиловой М.В., Тен А.К., Белоусовой С. В. в размере сумма, что соответственно составляет по сумма, в пользу каждого; услуги представителя в размере сумма, что соответственно составляет по сумма в пользу каждого; расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, что соответственно составляет по сумма в пользу каждого; расходы за изготовление экземпляра разделов проектной документации в размере сумма, что соответственно составляет по сумма в пользу каждого; расходы по отправке телеграмм в размере сумма, что соответственно составляет по сумма в пользу каждого.

наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании решения членов товарищества и в соответствии с уставом. В соответствии с норами действующего законодательства наименование организации является юридическим лицом, предоставляющим потребителям коммунальные услуги на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

наименование организации и ООО«Компания АМП» являются правопреемникам наименование организации, а также являются законными пользователями движимого имущества (машиномест №№5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 25, 26,51, 52, 57, 58, 91, 92, 93, 94), расположеных по адресу: адрес.

дата наименование организации преобразовалось в наименование организации и наименование организации. Согласно передаточного акта на дата к наименование организации переходят права и обязанности по инвестиционному проекту строительство жилого дома по адресу: адрес, права и обязательства, вытекающие из решения Арбитражного суда адрес от дата по делу№ 97407/2013, права и обязанности, вытекающие из судебного разбирательства по делу №  2-5940/дата в Преображенском районном суде адрес по иску Сочиловой М.В., Тен А.К., фиоВ к наименование организации об устранении строительных недоделок (недостатков) в разумный срок, а к наименование организации перешли денежные и долговые обязательства. наименование организации владеет машиноместами:5,6,7,8,13,14,15,16,25,26,51,52,57,58,91,92,93,94.

В отношении наименование организации возбуждены исполнительные производства.

До настоящего времени наименование организации не исполнило решение. Так одновременно «01 » дата в лице председателя Правления наименование организации было дано указание наименование организации изучение судебной строительно-технической экспертизы по делу N 2-11311/дата и визуального осмотра многоквартирного жилого дома с целью предоставления плана проведения капитального ремонта фасада по восстановлению облицовки здания и замены утеплителя, по выполнению работ по сохранению железобетонных конструкций от обрушения в соответствии с экспертным заключением, устройства гидроизоляции кровли, ремонт технических надстроек крыши, гидроизоляции фундамента и установки дренажной системы по периметру здания, выводов судебной строительно-технической экспертизы по делу N 2-11311/дата и визуального обследование фасада специалисты пришли к следующему заключению:

1.        требуется поведение капитального ремонта фасада с полной заменой утеплителя, замены кирпичной кладки, оштукатуривание разрушенных частей фасада (монолитные выступающие балконные плиты и т. д.);

2.        усиление стен в местах отсутствие увязки с основной конструкцией задания;

3.        увязка газосиликатных блоков с бетонным основанием на техническом этаже в соответствии с проектной документацией;

4.        выполнение капитального ремонта кровли здания.

5.        капитальный ремонт технических надстроек на крыше здания.

6.        производство гидроизоляции фундамента.

Составлен План проведение работ:

1.        Капитальный ремонт фасада. Включает в себя перечень работ 1-3:

-        производство демонтажа кирпичной кладки по всей площади фасада - удаление утеплителя по всей площади фасада - усиление железобетонных стен на пересечении оси «И/4» при помощи стяжных болтов и закреплении из основной конструкцией здания пугкт 2.2.2.4.3 экспертного заключения, п 2.2.7.5. экспертного заключения - при помощи армирующей сетки, закладных шпиль, укрепить сопряжение железобетонных простенков и кладки блоков ячеистого бетона пункт 2.2.2.5.2 экспертного заключения - произвести утепление фасада минеральной ваты ВК-20 по всей площади фасада и плит из экструзионного пенополистирола в местах соединений монтажных поясов и деформационных швов с целью избежания замачивание основного утеплителя - производства кладки облицовочного кирпича с соблюдением технических регламентов 2.2.7.3. экспертного заключения - оштукатуривание монтажных поясов и выступающих балконных плит с дальнейшей окраской.

2.        Капитальный ремонт кровли:

-        удаление старых слоев рулонной кровли - восстановление стяжки с учетом разуклонной системы в точки слива атмосферных осадков. - замена сливных воронок обработка гидроизолирующим битумным составом - нанесение первого слоя гидроизоляции, нанесение первого слоя гидроизоляции;

- герметизация примыкания кровельного покрытия с парапетами - установка  защищающих отливов по примыканию кровли.

3.        Капитальный ремонт технических надстроек на крыше здания:

-        удаление размороженных частей штукатурки и разрушенного бетона - обработка гидрофобным раствором - установка армирующей сетки - оштукатуривание полимерцементным раствором - окраска оштукатуренных мест - ремонт железобетонных парапетов: заделка раковин, сколов, каверн, замена металлических фартуков парапета.

4.        Производство гидроизоляции фундамента:

-        производство земляных работ по откопке траншеи вокруг здания с целью дальнейшей гидроизоляции фундамента на глубину от - 1.75 м до 2,10 м - разбор и гидроизоляция деформационных швов по периметру здания и стыков плит - обработка и заделка деформационных швов специализированным раствором «Пенокрит» - устройство гидроизолирующей пленки - утепление фундамента плитами из экструзионного пенополистирола. - гидроизоляция фундамента кварцевой защитой система «Пенатрон» : подготовка поверхности (зачистка от земли, старых гидроизоляционных материалов) набивка металлической армирующей сетки оштукатуривание кварцево-клеевой смесью «Пенатрон» - обработка битумной гидроизоляцией - установка бентонитовых матов - просыпка песком основание фундамента и его уплотнение - установка дренажной системы - установка отмостки.

Сметная стоимость составила: сумма Средства на оплату материала и расходы фирмы составили: сумма Средства на оплату труда составили: 45 383 040, сумма. Аванс 30 % составил: сумма.

В настоящий момент очевидно, что наименование организации не в состоянии исполнить обязательства по устранению строительных недоделок на основании сметы.

Согласно передаточного акта от дата что, если настоящий передаточный акт не позволяет определить правопреемника по обязательству наименование организации, а также если из передаточного акта или иных обстоятельств следует, что при организации недобросовестно распределены активы и обязательства наименование организации, что привело к существенному нарушению интересов кредиторов, реорганизованное юридическое лицо и созданные в результате реорганизации юридические лица несут солидарную ответственность по такому обязательству.

наименование организации, действующее в интересах дольщиков Тен А.К., Сочиловой М.В., Белоусовой С.В., направило требование (претензию от дата, опись от дата) в адрес ответчика произвести оплату стоимости работ в размере сумма, указанных в решении Преображенского районного суда адрес по делу №02- 5940/2016 на расчетный счет.

Оплату ТСЖ требовало произвести в течение трех дней с момента получения вышеуказанного требования. В противном случае наименование организации оставило за собой право обратиться в суд о принудительном взыскании с наименование организации вышеуказанной суммы и возложении на организацию всех судебных издержек.

В связи с тем, что банкрот (наименование организации) не исполнило решение Преображенского районного суда по устранению строительных недоделок, данные недоделки перешли в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ст. 166 ЖК РФ).

Истцы просят суд взыскать с наименование организации в пользу дольщиков Тен А.К., Сочиловой М.В., Белоусовой С.В. на расчетный счет капитального ремонта наименование организацииадрес равных долях сумму основного долга в размере сумма, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, произвести возврат излишне оплаченную государственную пошлину в размере сумма плательщику наименование организации.

Требования заявлены с учетом заявления об уточнении иска, в порядке ст. 39 ГПК РФ, принятых судом.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Истцы Тен А.К., Белоусова С.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, направили в суд своих представителей.

Представитель истца Белоусовой С.В. по доверенности Зарицкая С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Представитель истца Тен А.К. по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио  в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо временный управляющий фио в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

В соответствии со ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися по делу доказательствами, согласно решению Преображенского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-5940/16 по иску Сочиловой М.В., Тен А.К., Белоусовой С.В. к наименование организации, об устранении строительных недостатков, постановлено:

«Обязать наименование организации безвозмездно устранить  строительные недоделки в   многоквартирном доме,  расположенном  по  адресу: адрес, а именно:

1)        Устроить противоаварийные защитные конструкции на фасадах здания с учетом уже выполненных силами ТСЖ защитных мероприятий (вывешивание защитной сетки) с целью предотвращения возможного обрушения кладки облицовочного кирпича в уровнях двенадцатого и технического этажей и парапетов здания 

2)        Выполнить полную перекладку облицовочного слоя фасадов.

3)        При возведении новой кладки необходимо устроить вертикальные и горизонтальные деформационные швы. Кладка должна быть армирована и надежно соединена с монолитными вертикальными конструкциями и кладкой из блоков ячеистого бетона.

4)         Замоченный        утеплитель, выявленный при демонтаже старой кладки необходимо заменить на новый.

5)        На участках, где выявлены трещины по контакту монолитных простенков и кладки блоков ячеистого бетона, необходимо устроить связи в соответствии с проектом. Необходимо предварительно выполнить сплошной осмотр наружных стен из помещений для выявления всех участков с трещинами 

6)        Необходимо выполнить гидроизоляцию наружных конструкций здания, деформационных швов и мест ввода инженерных коммуникаций в соответствие с проектными  решениями и действующими нормативными документами. Также необходимо восстановить отмостку и отделку цоколя здания 

7)        Сопряженные взаимно перпендикулярные монолитные железобетонные конструкции в уровне технического этажа и крыши необходимо стянуть между собой металлическими связями, обеспечив их совместную работу. Железобетонные конструкции парапетов необходимо отремонтировать: заделать раковины, каверны, сколы, очистить металлические элементы от продуктов коррозии и покрыть их защитными составами, выполнить верх парапетов в соответствии с проектом. Выполнить недостающие несущие конструкции контрфорсов и перемычки.

8)        На крыше переделать вентиляционные выходы и водоприемные воронки.  вода. Кровельное покрытие следует полностью заменить, обеспечив требуемый уклон, замене кровельного покрытия узлы примыкания к вертикальным поверхностям  вентиляционных шахт, парапетам, стенам надстроек) необходимо выполнить соответствии с проектом. Также необходимо устроить защитные козырьки на парапетах.

9)        Выполнить анализ проектной документации,  разработать исполнительную документацию и выполнить новый расчет инженерных   систем, учитывая фактическое исполнение инженерных систем. Дооснастить инженерные  системы необходимым оборудованием и переустроить трассы инженерного оборудования в соответствии с проектом (балансировочные клапаны, тепло изоляция инженерные  коммуникаций и противопожарная защита воздуховодов дымоудаления, аэрация канализации с выходом на крышу)

10)        Устроенные проемы в несущей стене на первом этаже в нежилом помещении и  выполненные перепланировку и переустройство необходимо согласовать в установленном  порядке, в случае если данные работы не были согласованы ранее. Если работы выполнены  без получения разрешения в установленном порядке, несущие конструкции здания  необходимо привести в исходное состояние (до перепланировки).  Необходимо сделать технические окна для да коммуникациям жилой части дома не из нежилого помещения первого этажа (как это сделано при строительстве), а со стороны холла подъезда жилой части здания 

11)        Разработать  график  по  устранению строительных  недоделок, указанных  в  приложениях №№ 1 и 2  заключения судебной  экспертизы (л.д. 2-95,  том 3),  согласовав  его с Сочиловой   М.В.,  Тен А.К.,  Белоусовой   С.В.,  в течение  18 (восемнадцати)  календарных дней  с  даты вступления решения суда в законную силу.  Работы  по  устранению  строительных недоделок,  указанных  в  приложении №№ 1 и 2  заключения судебной  экспертизы (л.д. 2-95,  том 3),  проводить под контролем  организации,  имеющей соответствующее  свидетельство на выполнение  функции технического заказчика в строительстве,  согласованной  с Сочиловой   М.В.,  Тен А.К.,  Белоусовой   С.В. , наименование организации  в течение 6 (шести)  месяцев  с даты вступления решения суда в законную силу 

Обязать  наименование организации по окончанию    выполнению строительных недоделок  составить  и подписать  трёхсторонний  акт об устранении   недоделок с  Сочиловой   М.В.,  Тен А.К.,  Белоусовой   С.В.  и  организацией,  имеющее соответствующее  свидетельство на выполнение  функции технического заказчика в строительстве.

Взыскать с наименование организации судебные расходы в размере  государственной пошлины в  равном  объеме  в   пользу  Сочиловой   М.В.,  Тен А.К.,  Белоусовой   С.В.  в  размере  сумма, что  соответственно  составляет  по  сумма,  в  пользу  каждого;  услуги представителя в размере  сумма, что  соответственно  составляет  по    сумма   в  пользу  каждого;  расходы  по   оплате судебной экспертизы в размере сумма,  что  соответственно  составляет  по  сумма   в  пользу  каждого; расходы за изготовление экземпляра разделов проектной документации в размере сумма,  что соответственно  составляет  по  сумма  в пользу каждого;  расходы по отправке телеграмм в размере сумма,  что соответственно  составляет  по сумма  в пользу  каждого.

Взыскать  с   наименование организации    в  пользу   наименование организации расходы  на  проведение   судебной  экспертизы в  размере  сумма и сумма  за  вызов  судебного  эксперта , а всего  сумма» (т. 1 л.д. 61-71).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела также усматривается, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании решения членов товарищества и в соответствии с уставом. В соответствии с норами действующего законодательства наименование организации является юридическим лицом, предоставляющим потребителям коммунальные услуги на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Заявляя исковые требования, истцы указали на то, что вышеуказанное решение суда до настоящего времени не исполнено, наименование организации и наименование организации являются правопреемникам наименование организации, в связи с чем, с ответчика наименование организации должны быть взысканы убытки в пользу истцов на устранение выявленных недостатков.

Между тем, суд не соглашается  с данными доводами, полагая, что наименование организации не является надлежащим ответчиком по данному иску, так как определением Преображенского районного суда адрес от дата оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от дата по делу № 33-48182, произведена замена ответчика наименование организации по гражданскому делу № 02-5940/дата по иску Сочиловой М.В., Тен А.К. , Белоусовой С.В. к наименование организации об устроении строительных недоделок, в связи реорганизацией наименование организации на ее правопреемника - наименование организации в порядке процессуального правопреемства.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что  тождественные исковые требования истцов, Сочиловой М.В., Белоусовой С.В. и Тен А.К. к ответчику наименование организации, были ранее удовлетворены судом, так определением Арбитражного суда адрес от дата по делу №А40-102288/19-71-101Б, требования истцов на сумму сумма основной долг, включены в реестр требований кредиторов должника наименование организации.

Согласно ч. 1, 3 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, об отсутствии основания для возложения на ответчика наименование организации обязанности по возмещению в пользу истцов заявленных денежных средств.

Кроме того, фио, Белоусова С.В. и Тен А.К. не являются кредиторами по денежному требованию к ответчику. Решение Преображенского районного суда адрес от дата не принято в отношении лично них, а касается прав и законных интересов всех собственников помещений многоквартирного дома, так как принято в отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес, 2-я адрес, его несущих конструкций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одной квартиры. Судебный акт не затрагивает имущество, принадлежащего заявителям на праве собственности - их квартир.

В силу прямого указания закона Сочиловой М.В., Белоусовой С.В. и Тен А.К. принадлежит право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома (статьи 289, 290 ГК РФ), поэтому требование заявлено в защиту прав и законных интересов группы лиц (Глава 22.3. ГПК РФ), с нарушением порядка обращения (к  требованию присоединилось менее двадцати лиц членов группы).

Таким образом, суд приходит к выводу, что фио, Белоусова С.В. и Тен А.К.  являются также ненадлежащими истцами по данному спору.

Требования о взыскании судебных расходов, удовлетворению не подлежат на основании положений ст.ст. 88-100 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении основного требования.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░

1