Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3661/2014 ~ М-3965/2014 от 11.08.2014

Дело №2-3661/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2014 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи - Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания – Февралевой Р.А.,

с участием в судебном заседании:

истца Карасева Ф.В.,

представителя ответчика – ООО «СДС - Управление строительства» Синельниковой Н.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Ф. В. к обществу с ограниченной ответственностью «СДС - Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СДС - Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование исковых требований указал, что 19 августа 2013 г. между ним и ООО «СДС - Управление строительства» был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом по адресу: г. Саранск, квартал, ограниченный улицами Попова, Серадзская, Ульянова, Энгельса (точный адрес <адрес>) и передать участнику строительства (истцу) за плату в указанном доме двухкомнатную квартиру № площадью 66,21 кв.м.

Согласно п.5.2 договора застройщик обязался передать истцу квартиру в срок не позднее четвертого квартала 2013 года.

Квартира фактически была передана ему по акту приемки-передачи 19 июня 2014 года. Задержка в передаче квартиры произошла по вине застройщика по причине наличия в квартире недостатков и их устранения.

25 июня 2014г. он направил ответчику претензию с требованием о выплате неустойки за просрочку предусмотренного договором срока передачи ему квартиры.

Ответчик в установленный законом срок в добровольном порядке требования не удовлетворил.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку (пени) за нарушение срока передачи квартиры по договору № 179-К (У1) участия в долевом строительстве от 19 августа 2013 г. в сумме 260584 руб. 48 коп., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 рублей, штраф в размере 50 % с суммы удовлетворенных требований.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик обязуется произвести выплату Истцу неустойки в размере 130000,00 (сто тридцать тысяч) рублей за нарушение обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору №179-К (У1) участия в долевом строительстве от 19.08.2013 г. в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем безналичного перечисления на счет № №/50, открытый на имя Карасева Ф. В. в отделении №8589 ОАО «Сбербанк России».

Истец отказывается от требований о взыскании неустойки в размере 130 584,48 (сто тридцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 48 копеек за нарушение обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору №179-К (У1) участия в долевом строительстве от 19.08.2013 г., компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, штрафа в размере 50% с суммы удовлетворенных требований в пользу истца.

Истец и Ответчик признают, что настоящее Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

Истец не будет иметь материальных и иных претензий, вытекающих из существа спора, к Ответчику с даты выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения.

Согласно статьей 39 ГПК Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия, утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, по условиям которого:

Ответчик обязуется произвести выплату Истцу неустойки в размере 130000,00 (сто тридцать тысяч) рублей за нарушение обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору №179-К (У1) участия в долевом строительстве от 19.08.2013 г. в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем безналичного перечисления на счет № №/50, открытый на имя Карасева Ф. В. в отделении №8589 ОАО «Сбербанк России».

Истец отказывается от требований о взыскании неустойки в размере 130 584,48 (сто тридцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 48 копеек за нарушение обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору №179-К (У1) участия в долевом строительстве от 19.08.2013 г., компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, штрафа в размере 50% с суммы удовлетворенных требований в пользу истца.

Истец и Ответчик признают, что настоящее Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

Истец не будет иметь материальных и иных претензий, вытекающих из существа спора, к Ответчику с даты выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения.

Производство по делу по иску Карасева Ф. В. к обществу с ограниченной ответственностью «СДС - Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда и штрафа прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий З.В. Крысина