Мотивированное решение от 29.04.2019 по делу № 02-1649/2019 от 01.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года                                                         город Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

 в составе  председательствующего судьи Колмыковой И.Б.,

при секретаре Аксёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2-1649/19 по иску Государственного бюджетного учреждения  г. Москвы «Жилищник  района Южное Тушино» к Соловьеву Ю.П.  об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние,

                                                установил:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» обратилось в суд с иском к ответчику Соловьеву Ю.П. об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, обеспечить очистку квартиры от мусора и хлама, указывая, что истец является управляющей организацией  дома расположенного по адресу: г. Москва, ул. Штурвальная, д. *. Ответчик является собственником, квартиры № * в этом доме. По факту обращений жильцов дома о ненадлежащем использовании ответчиком жилого помещения, в котором он проживает, в частности, жалобы антисанитарное состояние квартиры № *,  захламление жилого помещения мусором, распространение невыносимого запаха, тараканов, блох, неприятный запах и др., было организовано комиссионное обследование и установлено, что квартира № * находится в неудовлетворительном санитарном состоянии. На предложение собственнику указанной квартиры произвести соответствующую уборку получен отказ, неоднократные предупреждения (предписания) о необходимости приведения жилого помещения и мест общего пользования в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние ответчиком  игнорируются, доступ в квартиру не обеспечивается.

Истец просит суд обязать ответчика привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, обеспечить очистку квартиры от мусора и хлама, взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Соловьев  Ю.П. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, дело было рассмотрено судом при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица  Плющев С.А., Плющев А.А.  в судебное заседание явились, указали, что  являются соседями  ответчика. Квартира ответчика  находится в жутком состоянии, к соседям доходит зловонный запах, сам ответчик также находится в антисанитарном состоянии.  Ему около 80-85 лет, он с помоек таскает хлам в квартиру, в летний период проживание в соседних квартирах из-за запаха невозможно.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно- технического и иного оборудования.

На основании п.п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу ст. 8,10,23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно – эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилы помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п. 1.3 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 г. N 101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно- гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Судом установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Тушино» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Москва, ул. Штурвальная, д. *.

Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире № * в указанном доме.

В связи с поступлением от жильцов квартир многоквартирного дома жалоб о ненадлежащем содержании жильцом квартиры № * жилого помещения, складировании бытовых отходов, распространению различного вида насекомых.

Согласно актов  обследования квартиры ответчика от 18.10.2018 г., 19.11.2018 г., составленных представителями ГБУ  г Москвы «Жилищник района Южное Тушино» подъезд находится в  удовлетворительном состоянии, на  этаже на лестничной клетке около двери квартиры ответчика присутствует неприятный посторонний запах.  Санитарно-техническое состояние квартиры ответчика неудовлетворительное. Текущий ремонт квартиры длительное время не осуществлялся. Мебель сделана из досок, спальное место покрыто газетами и грязными вещами, постельное белье отсутствует. В комнатах много мусора, присутствует стойкий запах нечистот, наблюдается наличие насекомых. Сантехника неисправна, вход в санузел заблокирован мусором, гигиена не соблюдается.

До ответчика неоднократно доводилась информация о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, необходимости провести дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию.

Однако до настоящего времени указанные требования ответчик не исполнил,  доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт непредставления доступа в жилое помещение, содержания помещения в антисанитарном состоянии нашел свое подтверждение в судебном заседании, данные действия ответчика не соответствуют требованиям закона и влекут нарушение прав и интересов жителей многоквартирного дома.

Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, а также пояснениями третьих лиц.

Ответчиком возражений по иску не представлено, доказательств выполнения им требований о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, судом не добыто.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная за рассмотрение дела судом, в размере 6000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░.  ░░░░░░░░░░░, ░. *, ░░. *, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░.  ░░░░░░░░░░░, ░. *, ░░. *, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.        

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░.         

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

24 ░░░░░░ 2019 ░░░░                                                         ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░

 ░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░  № 2-1649/19 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░,

                                                ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░.  ░░░░░░░░░░░, ░. *, ░░. *, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░.  ░░░░░░░░░░░, ░. *, ░░. *, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.