Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5974/2016 ~ М-4081/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-5974/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре В.А. Старченковой,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района города Воронежа В.Ф.Башкиревой,

истца Л.А. Кузьмичевой,

ответчика А.Н. Кузьмичева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузьмичевой Л.А. к Кузьмичеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Л.А. Кузьмичева обратилась в суд с исковым заявлением к А.Н. Кузьмичеву, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. 25.12.2015 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 30.05.2014 года и свидетельством о государственной регистрации права. В период брака истец зарегистрировала ответчика по указанному выше адресу. Однако после расторжения брака ответчик игнорирует требования истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В настоящее время ответчик не несёт бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не ведёт с истцом общего хозяйства, не является членом семьи Л.А. Кузьмичевой. Кроме того, ответчику предоставлена для постоянного проживания отдельная однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире есть необходимая мебель, ответчик перевез часть личных вещей и ночует там с 12.06.2016 года. Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 15.03.2016 года, свидетельством о государственной регистрации права. Квартира по соглашению о разделе совместно нажитого имущества передается ему в собственность, однако ответчик отказывается от подписания указанного соглашения. Поскольку указанные обстоятельства нарушают права истца как собственника, Л.А. Кузьмичева обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании помощник прокурора Коминтерновского района города Воронежа В.Ф. Башкирева полагала, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному выше адресу подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фактически проживает по другому адресу: <адрес>, бремя по содержанию и оплате коммунальных платежей спорной квартиры не несет, не ведёт с истцом общего хозяйства, не является членом семьи Л.А. Кузьмичевой, не несет алиментных обязательств, трудоустроен. В части требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения просила отказать.

В судебном заседании истец Л.А. Кузьмичева поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик А.Н. Кузьмичев возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, приобреталось в период брака на совместные деньги истца и ответчика, но после покупки была оформлена на мать истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела УМФС России по Воронежской области в Коминтерновском районе города Воронежа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.06.2014 года (№) (л.д. 9).

Документом-основанием для регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение послужил договор дарения квартиры от 30.05.2014 года, заключенный между (ФИО)7 (даритель) и Л.А. Кузьмичевой (одаряемый), в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а одаряемый указанную квартиру принимает (л.д.10-12).

Указанный договор дарения не содержит наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2016 года (л.д. 13).

Документом-основанием для регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение послужил договор дарения квартиры от 15.03.2016 года, заключенный между (ФИО)7 (даритель) и (ФИО)4 (одаряемый), в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а одаряемый указанную квартиру принимает (л.д.15-16).

25.12.2015 года брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №1 Коминтерновского района г.Воронежа от 16.11.2015 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным территориальным Отделом ЗАГС Коминтерновского района г. Воронежа Управления ЗАГС Воронежской области от 09.02.2016 года, актовая запись о расторжении брака (№) (л.д. 18,19).

Согласно справке ООО УК «СтройТехника» от 08.04.2016 года в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: несовершеннолетний (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Кузьмичев А.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д.17).

В соответствии с ответом на судебный запрос, поступившим из ОАСР УФМС России по Воронежской области в адрес суда, ответчик с 14.07.2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.26).

При этом истец указывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой от 26.09.2016 года, выданной ст.УПП ОП №2 УМВД России по г.Воронежу майором полиции (ФИО)8. Также из пояснений ответчика А.Н. Кузьмичева следует, что в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, доводы и возражения сторон спора, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет, регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес> ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика.

Доказательств того, что спорная квартира приобреталась в период брака на совместные денежные средства истца и ответчика, ответчиком в материалы дела не представлено.

Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Из пояснений ответчика следует, что А.Н. Кузьмичев желает сохранить регистрацию в спорной квартире, чтобы видеться с ребенком, поскольку истец чинит препятствия в общении с ребенком.

Кроме того, суд полагает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не может быть принято, поскольку А.Н. Кузьмичеву истцом предоставлено жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>, в котором ответчик и проживает в настоящее время.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия А.Н. Кузьмичева с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика из спорной квартиры, суд не находит оснований для его удовлетворения, так как ответчик в спорной квартире не проживает, что не отрицалось сторонами по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмичевой Л.А. к Кузьмичеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать Кузьмичева А.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кузьмичева А.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учёта по адресу места регистрации: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Кузьмичевой Л.А. к Кузьмичеву А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:            подпись                Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 07.10.2016 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: