Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2014 ~ М-113/2014 от 23.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 11 февраля 2014 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Резниченко И.А.

при секретаре Герасименко И.А.,

с участием истца Ворониной Г.В.,

третьих лиц ФИО8, ФИО9, нотариуса ФИО10

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ворониной Галины Васильевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> об установлении факта принятии наследства, включении в наследственную массу, и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина Г.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший при жизни по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после его смерти являются истица - его супруга, его несовершеннолетняя дочь - ФИО3, и его родители — ФИО8 и ФИО9, однако последние наследство принимать не стали и об этом подали соответствующее заявление нотариусу, других наследников первой очереди нет.

В установленный законом срок, путем подачи заявления нотариусу Лискинского нотариального округа ФИО10, истица за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО2

Они имеют право на получение в порядке наследования по закону любого имущества, принадлежавшего ФИО2, однако в наследственную массу было включено не все имущество, которое при жизни принадлежало умершему.

При жизни ФИО2, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Однако в выдаче истице и её дочери свидетельств о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отказано, так как на сегодняшний день существующий дом не соответствует тому, который числится за умершим.

В ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 осуществил перестройку пришедшего в ветхость своего домовладения на прежнем месте, в результате которой появился новый объект недвижимости.

На сегодняшний день, данное домовладение представляет собой жилой дом общей площадью 158 кв.м., жилой площадью 84,2 кв.м..

Осуществив в установленном порядке перестройку, ФИО2 при жизни не зарегистрировал свои права на вновь образовавшийся объект недвижимости, в связи с этим возникли противоречия.

Таким образом, если бы при жизни ФИО2 зарегистрировал свои права на указанный выше жилой дом, он должен был быть включен в наследственную массу.

Оснований для отказа ему в регистрации прав не было бы, так как он открыто владел и пользовался жилым домом, обслуживал и поддерживал его в надлежащем состоянии, считал себя собственником этого дома на протяжении длительного времени по день смерти.

В настоящий момент получить свидетельство о праве собственности на жилой дом на имя ФИО2и зарегистрировать за ним право собственности на данный объект недвижимости невозможно, так как он умер, истица и ее дочь как его наследники, так же не могут зарегистрировать свои права.

Поэтому она обращается в суд и просит признать за ней и несовершеннолетней ФИО3 в равных долях право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Поскольку государственная регистрация спорного жилого дома при жизни наследодателя не была произведена собственником, в настоящее время оформление правоустанавливающих документов на него невозможно в связи со смертью собственника. Ссылаясь на законность владения ФИО2 спорным имуществом на праве собственности, Воронина Г.В. просит суд включить его в наследственную массу, установив факт владения и пользования им наследодателем на праве собственности, и признать за ней (истцом) и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3 в равных долях право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Воронина Г.В. поддержала заявленные требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1, ч.2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Законность владения и пользования ФИО8 спорным имуществом на праве собственности подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств.

Так, согласно обозренного в судебном заседании договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом общей площадью 61,2 кв.м.(л.д.9). Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество с измененной площадью 158,5 кв.м. учтено в материалах БТИ на праве личной собственности за ФИО2 (л.д. 17).

Несмотря на то, что с заявлением о государственной регистрации своего права ФИО2 не обратился, судом принимается во внимание, что срок обращения для регистрации права собственности на объект недвижимости законом не ограничен, в связи с чем обстоятельств, лишающих его права на спорное имущество, не усматривается. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на объект недвижимости, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии со ст.ст.1111?1112,1152 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право наследования Ворониной Г.В. и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3 подтверждается представленными в дело документами. Из свидетельства о браке истца следует, что Воронина Г.В. является супругой ФИО2 (л.д. 13), а ФИО3 дочерью ФИО2 (л.д.12) Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Другие наследники мать умершего ФИО9 и отец ФИО8, допрошенные в ходе судебного заседания, не претендуют на открывшееся наследство после смерти ФИО2

Согласно справки, представленной нотариусом, с заявлением о принятии наследства, в установленный срок обратились : супруга наследодателя Воронина Г.В. действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО3 Мать наследодателя ФИО9 и отец ФИО8 не откликнулись на сообщение нотариуса.

При таких обстоятельствах суд, установив факт владения ФИО2 спорным имуществом на праве собственности, считает его подлежащим включению в наследственную массу, и право собственности на спорное имущество в равных долях подлежащим признанию за Ворониной Г.В. и ФИО3 в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № по <адрес>.

Включить в наследственную массу жилой <адрес> общей площадью 158,5 кв.м., жилой площадью 84,2 кв.м., принадлежащий ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в равных долях за Ворониной Галиной Васильевной и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой <адрес> общей площадью 158,5 кв.м., жилой площадью 84,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья