Решение по делу № 2-393/2015 (2-3589/2014;) ~ М-4579/2014 от 19.12.2014

Гр.дело 2- 393\15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Коломенский городской суд в составе председательствующего - судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Александры Николаевны, действующей с согласия отца Иванова Н.А. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова А.Н. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 74,3 кв.м, в том числе жилой площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из искового заявления усматривается, что Иванов Николай Анатольевич, Иванова Ирина Олеговна, Иванова Ольга Николаевна и несовершеннолетняя Иванова Александра Николаевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> на основании заключенного ФГКЭУ "Коломенская КЭЧ района" Минобороны РФ договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГг. имеют право на бесплатную приватизацию квартиры.

Ранее в приватизации Иванова Александра Николаевна ДД.ММ.ГГГГ. рождения не участвовала и свое право на однократную приватизацию не использовала. Иванов Николай Анатольевич, Иванова Ирина Олеговна, Иванова Ольга Николаевна дают нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, и просят не включать их в число собственников приватизируемого помещения. Указанная выше квартира является федеральной собственностью и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Коломенская КЭЧ района".

Коломенская КЭЧ района в связи с реорганизацией не заключает договоры передачи жилых помещений в собственность граждан.

Представитель истца просит суд, признать право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Ивановой Александрой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванов Николай Анатольевич, Иванова Ирина Олеговна, Иванова Ольга Николаевна и несовершеннолетняя Иванова Александра Николаевна ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> на основании заключенного ФГКЭУ "Коломенская КЭЧ района" Минобороны РФ договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» организация обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. В соответствии с пунктом 3 Положения, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации.

Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующий от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1082.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Из этого вытекает обязанность государства способствовать реализации гражданами права на жилище. Оказание государством помощи гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, отвечает провозглашенным статьей 7 Конституции Российской Федерации целям Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из положений ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

По смыслу ст. ст. 99 и 100 ЖК РФ, пользование специализированным жилым помещением осуществляется на основании договоров найма специализированного жилого помещения, определяющих полный перечень прав и обязанностей сторон по договору. Поскольку истец продолжает выполнять обязанности нанимателя данного жилого помещения, соответственно у неё в связи с этим возникает право на получение его в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее такое право она не использовал.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ВОС - 16 указано: «согласно статье 2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» в РФ граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.»

Суд полагает, что у истца в соответствии со ст.2,4,6,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеется право на приватизацию занимаемого спорного жилого помещения, в котором истцу не может быть отказано.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Ивановой Александрой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а поэтому исковые требования в полном объеме удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Александры Николаевны, действующей с согласия отца Иванова Н.А. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Ивановой Александрой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жуков Г.С.