Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2016 ~ М-505/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-589/2016

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года                              г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием представителя истца Гашимовой Т.А. (по доверенности 26.04.2016г.), представителя ответчика - адвоката Карпенко А.В. (по ордеру № 021327 от 25.04.2016г., удостоверению № 24/1158),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Н.К. к Гашковой О.В., Гашковой А.А. о признании Гашковой О.В., Гашковой А.А. не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Лебедева Н.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Гашковой О.В., Гашковой А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, Гашкова О.В. и Гашкова А.А. были зарегистрированы в указанном жилом доме. При этом родственных отношений с истцом у них нет, совместного имущества не имеется, по месту прописки ответчики не проживали. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, их место жительства неизвестно. Истцу звонят представители разных банков, коллекторы, угрожают наложить арест на её имущество, поскольку в принадлежащем истцу жилом доме прописаны ответчики.

Истец в судебное не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с участием представителя по доверенности – Гашимовой Т.А.(л.д.5,22)

В судебном заседании представитель истца Гашимова Т.А. (по доверенности) иск поддержала по тем же основаниям.

Иск подан по последнему известному месту жительства ответчиков в Российской Федерации - по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Карпенко А.В. (на основании ордера) возражал относительно удовлетворения иска, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. <данные изъяты>

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Лебедевой Н.К. (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Гашкова О. В., Гашкова А.А. (л.д. 10).

В судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил, что Гашкова О. В., Гашкова А.А. на момент приобретения истцом спорного жилого дома не проживали и в настоящее время не проживают.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником указанного жилого дома; Гашкова О. В., Гашкова А.А. не проживали на момент приобретения жилого помещения и не проживают в нем в настоящее время; сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав и обязанностей для ответчиков. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца по распоряжению своей собственностью, на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Лебедевой Н.К.: признать Гашковой О.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Гашковой А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, не приобретшими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Россия, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: