Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2011 ~ М-529/2011 от 06.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 06 мая 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

адвоката: Дубовик Е.М.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Плаксина Василия Александровича к Кизогову Аркадию Асатуровичу об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Кизогову А.А., в котором просит признать прекращенным право пользования жилым помещением – комнатой площадью 21,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ком. 1 и выселить Кизогова Аркадия Асатуровича из указанного жилого помещения, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил и просил устранить препятствия в пользовании спорной квартирой, сняв Кизогова А.А. регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При этом пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>1. В спорной комнате зарегистрированы 3 человека - он – Плаксин В.А., Кизогов А. А. и Тарасов Ю.Н. В данной квартире Кизогов А.А. прописан с 1998 г. В спорной комнате он не проживал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал. Членом его семьи он не является, совместный бюджет он и Кизогов А.А. не ведут. Каких – либо его вещей или предметов домашней обстановки по указанному адресу не имеется. Где в настоящее время проживает Кизогов А.А. ему неизвестно. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства извещен правильно и своевременно. Согласно рапорта УУМ ОМ № УВД по <адрес> Кизогов А.А. по месту регистрации не проживает, его место жительство в настоящее время неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Дубовик Е.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку отсутствуют сведения о наличии у ответчика другого жилья.

3-его лица Управляющая компания ОАО «Мой город» и муниципальное Унитарное Сельскохозяйственное производственное Предприятие «Рубежное» в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 19-20).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Плаксин Василий Александрович является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> ком.1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД № 070300 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

В данном жилом помещении зарегистрирован истец Плаксин В.А., Тарасов Ю.Н. с 1997 г. и Кизогов А.А. с 1998 г. (л.д.9).

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из показаний истца, свидетелей Мельниковой Т.Г. и Столяровой И.Д. ответчик Кизогов А.А. в спорной комнате никогда не проживал, его вещей в комнате нет. Членом семьи собственника ответчик не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, истец обоснованно требует устранения препятствия в пользовании комнатой и снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 <░░░░░> ░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░: