Решение от 19.07.2017 по делу № 02-3196/2017 от 26.06.2017

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

Дело № 2-3196/2017

 адрес

дата Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3196/2017 по иску фио, фио к фио о возложении обязанности не чинить препятствия, выселении, вселении,

УСТАНОВИЛ

фио, фио (далее истец) обратились в суд к фио (далее ответчик) о возложении обязанности не чинить препятствия, выселении, вселении, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что  решением Останкинского районного суда адрес от дата за истцами признано право собственности на квартиру по адресу: адрес, указанная квартира истребована из чужого незаконного владения ответчика и право собственности ответчика на указанную квартиру прекращено. В адрес ответчика было направлено требование об освобождении квартиры,  однако ответчиком квартира не освобождена и истцы не имеют возможности вселиться  в квартиру, в связи с чем истцы просили снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес; возложить обязанность на ответчика не чинить препятствия при вселении истцов в указанную квартиру; выселить ответчика из указанной квартиры; вселить истцов в указанную квартиру.

Истцы и их представитель фио в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика фио возражал против удовлетворении исковых требований, указывая, что ответчик в квартире проживает, поскольку ему некуда выехать, истцов в квартиру ответчик не пускает, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до предоставлению ответчику иной квартиры.

Выслушав явившихся лиц, заслушав заключение прокурора фио,  полагавшего иск подлежащим удовлетворению. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Разрешая заявленные требования суд руководствуется положениями ст. 55,56 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304,305 ГК РФ, ст.ст.30. 35 ЖК РФ.

Судом установлено, что  решением Останкинского районного суда адрес от дата по делу № 2-3945/16 по иску фио к наименование организации, фио о признании договоров купли-продажи недействительными, истребовании квартиры, признании не приобретшей право собственности, аннулировании записей в ЕГРП, признании права собственности, взыскании убытков, судебных расходов, и по встречному исковому заявлению фио к фио, фио, фио о признании добросовестным приобретателем, признании прекратившими право пользования жилым помещением, постановлено: Признать договор от дата купли-продажи квартиры по адресу: адрес недействительным.Признать договор от дата купли-продажи квартиры по адресу: адрес недействительным.Истребовать квартиру, расположенную по адресу: адрес из владения фио, прекратив её право собственности на указанную квартиру.Признать за фио и фио  право собственности на квартиру по адресу: адрес, кв. 42.Данное решение является основанием для погашения записи в Росреестре о праве собственности фио на указанную квартиру и регистрации права собственности на нее за фио и фио. Взыскать с наименование организации в пользу фио убытки в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.Встречный иск фио – оставить без удовлетворения.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Останкинского районного суда адрес от дата отменено в части, фио отказано в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес заключенного дата между наименование организации и фио, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Судом также установлено, что фио в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до дата, в ответ на которое ответчик  уведомила о необходимости компенсации расходов за произведенные  неотделимые  улучшения в квартире,  и указание на законность использования квартирой.

Судом также установлено, что запись в Управление Росреестра по адрес на основании принятого решения суда внесена,  право собственности на спорную квартиру дата зарегистрировано за истцами.

Поскольку из представленных суду доказательств следует, что истцы являются собственниками квартиры,  ответчик занимает указанную квартиру, фактически проживает в ней, что стороной ответчика  в судебном заседании не оспаривалось,  требование истца о выселении ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению, также подлежит удовлетворению и требование истца о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия  в пользовании спорной квартирой.

Поскольку судом установлен факт чинения препятствий со стороны ответчика для вселения  истцов в спорную квартиру, суд полагает, что требования истцов о вселении также обоснованы и подлежат удовлетворению.

Возражения стороны ответчика не обоснованы, поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры, при истребовании спорной квартиры из владения ответчика, ответчик утратила право собственности спорной квартирой, которое включает в себя и право пользования квартирой, какого-либо соглашения о проживании в квартире  с собственниками квартиры ответчик не имеет,  более того истцы возражают против проживания ответчика в спорной квартире и заявили о своем намерении проживать в квартире, в связи с чем оснований для предоставления отсрочки  в выселении не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░  ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:  ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 321 ░. 1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░░░         

1