Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2021 ~ М-761/2021 от 12.05.2021

№

УИД: 26RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11июня 2021 года                <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Луценко Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием ФИО4 истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО3 с требованиями о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером 26:06:082406:35, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно домовой книги, в данном домовладении зарегистрированы и проживают отец и брат истца: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение прежним собственником ФИО7 в качестве члена ее семьи. Однако, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подарила вышеуказанную недвижимость ФИО1 и в 2015 году умерла.

Согласно пункту 6 договора дарения жилого дома, заключённого между ФИО7 и ФИО1, Даритель ФИО7 гарантирует, что до подписания договора недвижимость не заложена, в споре или под арестом не состоит, не обременена правами третьих лиц. Также, согласно пункта 5 договора дарения жилого дома, лиц, сохраняющих право пользования и проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, нет.

В настоящее время ФИО3 не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться вышеуказанным жилым домом, его регистрация и проживание влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью. Аналогичная позиция указана в Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 58-КГ17-6, где указано, что переход к истцу права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования недвижимым имуществом членами семьи прежнего собственника.

Истец ФИО1, как собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не заключала договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиком ФИО3, следовательно, ФИО3 утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением в связи со сменой собственника на основании договора дарения.

Однако ответчик ФИО3 в спорное домовладение истцом не вселялся, он не является членом ее семьи, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения.

Более того, между престарелым отцом истца ФИО2 и ответчиком ФИО3, проживающими в принадлежащем истцу жилом помещении, имеются неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, периодически пропадает из дома, ведет аморальный образ жизни, постоянно скандалит с отцом и угрожает, применяет в отношении него физическую силу, что подтверждается постановлением об административном правонарушении по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец неоднократно обращалась к ответчику ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться, однако он на ее просьбы не реагирует, постоянно находится либо в состоянии алкогольного опьянения, либо отсутствует по месту жительства, поэтому ФИО1 вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.

ФИО4 истца ФИО9, действующая на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме, просит принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия понятны. Так же просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

ФИО4 внутренних дел Российской Федерации по Изобильненскому городскому округу, ФИО8, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без её участия. При вынесении решения по делу, полагалась на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав ФИО4 истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем принимает признание иска ответчиков. Последствия признания ответчиками исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                         Е.Ю. Луценко