Решение по делу № 2-272/2014 ~ М-36/2014 от 20.01.2014

Дело № <данные изъяты>_________________________________________________________

        Именем Российской Федерации

              З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено 26.05.2014

Лыткаринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи О.А.Антоновой,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/Р, кВ. 49. С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» (далее ОАО «ЛГЖТ») приступило к исполнению функций управляющей организации многоквартирного жилого <адрес>/Р.

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства. Ответчик от оплаты жилья и коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем за нею образовалась задолженность в общей сумме 50 046,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2013. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 701,39 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту постоянной регистрации, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо, представитель ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства, о чем принято определение.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела – свидетельства о праве на наследство – л.д.7 – ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>/Р.

Установлено, с ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома определен способ управления жилым домом – управляющей организацией – ОАО ЛГЖТ (л.д.31-43).

Согласно условиям договора управления, истец принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>/Р, предоставлению коммунальных услуг, установленного качества и в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, а также осуществлению иной деятельности.

Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению, техническому содержанию, обеспечению подачи населению коммунальных услуг.

Как это видно из материалов дела, ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 образовалась задолженность в размере 50 046,49 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в полном объеме в размере 1 701,39 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>/Р, кВ. 49 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 046 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 701 руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова