Решение по делу № 2-437/2020 ~ М-229/2020 от 31.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

(Резолютивная часть)

          08 июня 2020 года                           г. Павловский Посад

    Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца Костюкова О.А. по доверенности Митрошина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-437/2020

по иску Костюкова Олега Александровича к Чорою Ивану Сергеевичу овзысканию задолженности по арендной плате, неустойки судебных расходов,

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                              решил:

    Иск Костюкова Олега Александровича удовлетворить частично:

Взыскать с Чороя Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияв пользу Костюкова Олега Александровича задолженность по арендной плате по договоруаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 741 (сорок две тысячи семьсот сорок один) рубль 90 копеек,

пениза просрочку оплаты согласно п. 5.6 договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н в размере 22 653 (двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 20 копеек,

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 450 (четыреста пятьдесят) рублей 56 копеек,

расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000(двадцать пять тысяч) рублей.

судебные расходы,по оплате государственной пошлины, в размере 2 925 (две тысячи девятьсотдвадцать пять) рублей.

Ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме15.06.2020 года.

    Председательствующий                         С.Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

          08 июня 2020 года                           г. Павловский Посад

    Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца Костюкова О.А.по доверенности Митрошина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-437/2020

по иску Костюкова Олега Александровича к Чорою Ивану Сергеевичу овзысканию задолженности по арендной плате, неустойки судебных расходов,

установил:

Костюков О.А. обратился с иском кЧорою И.И. в котором просит суд:

Взыскать с Чороя И.С.в пользу Костюкова О.А. задолженность по арендной плате по договоруаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 741 рубль 90 копеек,

пениза просрочку оплаты согласно п. 5.6 договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н в размере 22 653 рубля 20 копеек,

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 450 рублей 56 копеек,

расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000 рублей,

судебные расходы,по оплате государственной пошлины, в размере 2 925 рублей.

    В судебном заседании представитель истца Костюкова О.А. по доверенности Митрошин С.А., иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик Чорой И.С., извещался, не явился, об отложении не просил, возражений не представил.

        Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между Истцом иОтветчиком был заключен договор аренды нежилого помещения (далее - Договор), по которому Истец передал Ответчику во временное владение и пользование помещение: апартаменты, расположенные по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное помещение принадлежит Истцу но праву собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лицана имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 4,1, 4.2 Договора арендатор обязан вносить аренднуюштату в размере <данные изъяты> рублей в срок не позднее 7 числа текущего месяца за месяц вперед.

В нарушение принятых на себя обязательств Ответчик в установленные Договором сроки не уплатил Истцу арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 741рубль 90 копеек (расчет суду представлен).

На требование (претензию) Истца от ДД.ММ.ГГГГ о выплате задолженности по договору аренды, Ответчик, не ответил, задолженность перед Истцом не погасил.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом а соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства н одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязав своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерация Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом ши договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения иди ненадлежащего исполнения обязательства, вчастности в случае просрочки имеющихся обязательств.

Пунктом 5.6 Договора установлена неустойка за просрочку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составил 22 653 рубля 20 копеек (расчет суду представлен).

Кроме того, п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами ила договором не установлен дня начисления процентов боде# короткий срок.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер - процентов за пользование чужими денежными средствамино правшам ст.395 ГК РФ составил 450рублей 56 копеек (расчет суду представлен).

В соответствие со ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, гос.пошлины.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заключен договор оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ с представителемМитрошиным С.А. на общую сумму 25 000 рублей. Указанная денежная сумма оплачена в полном объеме. Представитель оказывал истцу консультационные услуги, готовил процессуальные документы, представлял его интересы в рамках данного дела.

Учитывая принцип разумности, справедливости и достаточности, категорию данного гражданского дела, количество и продолжительность судебных заседаний, суд считает, что заявленные к взысканию сумма судебных расходов в размере 25 000 рублей, в части судебных расходов на оплату услуг представителя чрезмерна и подлежит уменьшению до 15 000 рублей.

Судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в 2 925 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    При оценке представленных доказательств суд исходит из положений статей 59, 60 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                              решил:

    Иск Костюкова Олега Александровича удовлетворить частично:

Взыскать с Чороя Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияв пользу Костюкова Олега Александровича задолженность по арендной плате по договоруаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 741 (сорок две тысячи семьсот сорок один) рубль 90 копеек,

пениза просрочку оплаты согласно п. 5.6 договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ б/н в размере 22 653 (двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 20 копеек,

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 450 (четыреста пятьдесят) рублей 56 копеек,

расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000(двадцать пять тысяч) рублей.

судебные расходы,по оплате государственной пошлины, в размере 2 925 (две тысячи девятьсотдвадцать пять) рублей.

Ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме15.06.2020 года.

    Председательствующий                         С.Е. Рякин