Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3449/2013 ~ М-3280/2013 от 02.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи     Серикова В.А.,

при секретаре         ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к мэрии г.о. Тольятти о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, внесении изменений в договор социального найма,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит признать его членом семьи нанимателя – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать истца нанимателем по ранее заключенному между Мэрией г.о. Тольятти и ФИО1 договору социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>, внести изменения в договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, указав его нанимателем.

В обоснование иска истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение гостиничного типа площадью 18 кв.м., по адресу: <адрес>21/1 на состав семьи из трех человек: муж- ФИО5 и сын- ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был снят с регистрационного учета и в последующем в спорном жилом помещении не проживал.

Сын ФИО1 вступил в брак с ФИО9, которая также была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

С момента своего рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Истец, его бабушка – ФИО1, и его родители проживали в указанном жилом помещении одной семьей, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1

После смерти ФИО1 истец обратился в Мэрию г.о. Тольятти с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения, признании его нанимателем по договору социального найма, поскольку с момента рождения он был вселен и проживал в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, однако в изменении договора социального найма ему было отказано, так как он не является членом семьи нанимателя.

Истец полагает данный отказ необоснованным, нарушающим его права и просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика мэрии городского округа Тольятти в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещен надлежащем образом, причину неявки суду не сообщил.

Из показаний свидетеля ФИО9, явствует, что она является матерью истца, с 1989 года с момента рождения истца, проживает в спорном жилом помещении. Ранее в спорном жилом помещении проживали ФИО9, ФИО1, истец и его отец. Они проживала одной семьей, вели общее хозяйство. В данный момент проживают в только истец и ФИО9 Против оформления договора социального найма на истца, ФИО9 не возражает.

Из пояснения свидетеля ФИО8, явствует, что знает семью истца длительное время, истца знает с рождения. Ей известно, что истец, его родители и его бабушка проживали в жилом помещении по <адрес><данные изъяты> одной семьей, вели общее хозяйство. В настоящее время, в данном жилом помещении проживает истец и его мать.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи три человека, включая ее супруга ФИО5 и сына ФИО6 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>21/1 (л.д.5).

С момента вселения и до момента своей смерти ФИО1 занимала указанное жилое помещение на основании договора социального найма и являлась нанимателем указанного жилого помещения. Ее сын ФИО6 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживал там до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 вступил в брак с ФИО9, которая после вступления в брак также была вселена в спорное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени.

Истец с момента рождения был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал в нем, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.7).

Учитывая обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение и проживания в нем, а также принимая во внимание вышеприведенные показания свидетелей, суд считает, что требования истца о признании его членом семьи ФИО1, являвшейся нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЕР № (л.д. 9).

На момент смерти ФИО1 вместе с ней в качестве членов ее семьи проживали истец и его мать ФИО9 Отец истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, а бывший супруг ФИО1- ФИО5 не проживает в указанном жилом помещении с 1979 года и был снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец обратился в Мэрию г.о. Тольятти с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты> и признании его нанимателем указанного жилого помещения.

ФИО9 против внесения изменений в договор социального найма не возражает.

В изменении договора социального найма истцу было отказано, со ссылкой на то, что он не является членом семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из распоряжения заместителя мэрии г.о. Тольятти №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Однако, суд полагает, что истец, являясь членом семьи нанимателя, в связи со смертью нанимателя, на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ имеет право требовать внесения изменений в договор социального найма и признания его нанимателем данного жилого помещения. Суд также принимает во внимание, что истец и его мать проживают в спорном жилом помещении после смерти нанимателя- ФИО1 более полутора лет, пользуются данным жилым помещением и несут обязанности в отношении данного жилого помещения, предусмотренные договором социального найма, до настоящего времени их право пользования данным жилым помещением никем оспорено не было.

При указанных обстоятельствах, суд полагает законными и подлежащими удовлетворению требования истца о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>21/1 и признании его нанимателем данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,70,82 ЖК РФ, ст.ст.12,56,192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, 1989 года рождения, членом семьи ФИО1 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес><данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>, признав ФИО2 нанимателем указанного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма данного жилого помещения между Мэрией г.о. Тольятти и ФИО1

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий: