Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3748/2015 ~ М-3152/2015 от 16.06.2015

Дело №2-3748/15

Р Е Ш Е Н И Е         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2015г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванов М.С. к Еремеев А.А., Еремееву А.А., 3- е лицо УФМС по РО о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В спорной квартире ошибочно зарегистрированы ответчики, в квартире они никогда не проживали, проживают в <адрес>, по указанному адресу.

    Регистрация ответчиков ущемляет его права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Еремеев А.А. - исковые требования признал пояснил, что ни он ни его сын Еремеев А.А. в квартире истца не проживали. Они проживают в <адрес> по указанному адресу(бывшая <адрес>). В паспорте ошибочно указали о их регистрации по адресу: <адрес>. В настоящее время сын находится в командировке, поэтому решить вопрос в добровольном порядке они не могут.

Представитель 3- го лица УФМС по РО - в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности.

    Согласно п. 8 договора в спорной квартире зарегистрирован один истец. (л.д. 5)

    Согласно поквартирной карточки ответчики значатся зарегистрированными в <адрес>, по адресу: <адрес>. (л.д. 8,9).

Ответчики в квартире истца никогда не проживали, что подтвердил ответчик в судебном заседании. Проживал в спорном доме в <адрес>, после изменения нумерации <адрес>.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчиков не приобретшими права пользования квартирой.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Еремеев А.А., Еремеева А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 15.09.2015г.

Судья              Сигора Т.А.

Копия верна.

Судья              Сигора Т.А.

Секретарь Иванова О.В.