Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2014 ~ М-516/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-567/2014 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Починок Смоленской области                         16 июня 2014 года

Починковский районный суд Смоленской области

В составе судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петроченковой О.В., Петроченкова А.А. к Петроченкову А.Н., ООО «Радуга» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Петроченкова О.В., Петроченков А.А. обратились в суд с учетом уточненных требований с иском к Петроченкову А.Н., ООО «Радуга» о возложении обязанности на ООО «Радуга» заключить отдельные соглашения с Петроченковой О.В., Петроченковым А.А. и Петроченковым А.Н. об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ..., общей площадью ----- кв.м., выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований, с учетом уточненного иска, указали, что Петроченкова О.В. состояла в браке с Петроченковым А.Н. ** ** ** брак между ними расторгнут. В период брака, ** ** **, на основании ордера № ** Петроченкову А.Н. на семью из двух человек: ему и его жене Петроченковой О.В. была предоставлена ....

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Петроченков А.Н., Петроченкова О.В. и их сын Петроченков А.А. После расторжения брака между ними достигнуто соглашение о порядке пользования данной квартирой. Однако бремя содержания данной квартиры несет только Петроченкова О.В., которой ответчик ООО «Радуга» отказало заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг, указав, что данное заявление должно быть от всех нанимателей жилого помещения. В настоящее время она не является членом семьи нанимателя, квартира находится в общем пользовании.

Просят обязать ООО «Радуга» заключить с Петроченковой О.В., Петроченковым А.А. и Петроченковым А.Н. соглашение об участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ..., общей площадью ----- кв.м.

В судебном заседании истцы Петроченкова О.В. и Петроченков А.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Радуга» Трусов А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил, что нанимателем спорной квартиры по договору социального найма является Петроченков А.Н., совместно с которым в квартире проживает его бывшая жена Петроченкова О.В. и сын Петроченков А.А. Все коммунальные платежи оплачивает только Петроченкова О.В., поскольку соглашение по порядку оплаты между ними не достигнуто.

Ответчик Петроченков А.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** администрация ... сельского поселения ... передала нанимателю Петроченкову А.Н. и членам его семьи: жене Петроченковой О.В. и сыну Петроченкову А.А. в бессрочное владение и пользование ... д. ..., общей площадью ----- кв.м.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ** ** ** брак между Петроченковым А.Н. и Петроченковой О.В. прекращен.

Из справки, выданной администрацией ... сельского поселения ... ** ** ** №355, выписки из домовой книги, лицевого счета № ** следует, что в ... д. ... зарегистрированы и проживают с ** ** ** Петроченков А.Н. (квартиросъемщик) и Петроченкова О.В., с ** ** ** - Петроченков А.А. и по настоящее время.

В связи с прекращением семейных отношений Петроченковой О.В. с нанимателем данной квартиры Петроченковым А.Н., стороны, хотя и проживают в одной квартире, но ведут раздельное хозяйство, но соглашение по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не могут.

Таким образом, наниматель Петроченков А.Н., бывший член его семьи Петроченкова О.В. и член семьи нанимателя – его сын Петроченков А.А. проживают в спорной квартире, пользуются коммунальными услугами, и в соответствии с действующим законодательством должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с чем, каждый из них обязан нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет только истец Петроченкова О.В., что подтвердил в судебном заседании и представитель ответчика ООО «Радуга».

С учетом указанных выше обстоятельств, суд находит требования истцов о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи между зарегистрированными и проживающими в квартире лицами, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости обязать ООО «Радуга» производить начисление платежей Петроченковой О.В., Петроченкову А.А. и Петроченкову А.Н. по всем видам коммунальных платежей и за содержание спорного жилого помещения в равных долях, по 1/3 доли каждому.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Петроченковой О.В., Петроченкова А.Н. удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Радуга» производить начисление платежей Петроченковой О.В., Петроченкову А.А. и Петроченкову А.Н. по всем видам коммунальных платежей и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., по раздельным финансово-лицевым счетам, в равных долях, по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья:                                 Н.Ф. Новикова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 июня 2014 года.