Решение по делу № 2-1330/2020 ~ М-330/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-1330/2020

59RS0005-01-2020-000413-94

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года    г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми

в составе: председательствующего судьи Архиповой И.П.,

с участием прокурора Федянина Д.С.,

представителя истца, третьего лица Антюхина Д.И.,

при ведении протокола секретарём Мелконян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Лепешкину Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Перми обратилась в суд с иском к Лепешкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение № общей площадью 33,2 кв.м в том числе жилой площадью 21,2 кв.м в доме по <адрес> г. Перми, представляющее собой однокомнатную квартиру, находится в муниципальной собственности. Лицевой счет на квартиру открыт с 01.09.2017г. на Лепешкина А.Н. В жилом помещении зарегистрирован Лепешкин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Иных зарегистрированных лиц в квартире нет. Между ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» и Лепешкиным А.Н. заключен договор найма жилого помещения для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 19.06.2015г. №, в соответствии с которым он признан нанимателем. Согласно актам обследования данного жилого помещения наниматель не проживает в данном жилом помещении в течении трех лет.

Истец просит признать Лепешкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации города Перми и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» Антюхин Д.И. на удовлетворении предъявленных исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лепешкин А.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела, однако, судебная повестка почтовой службой была возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

    Как следует из п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

    В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что 19.06.2015 года был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № между ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» (наймодатель) и Лепешкиным А.Н. (наниматель) (л.д. 12-13).

Согласно п.1 договора, наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.

Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (п.3 договора).

Срок действия договора 5 лет с 19.06.2015г. до 19.06.2020г. (п.5 договора).

В соответствии с дополнительным соглашением № к договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 19.06.2015г. пункт 1 договора изложен в следующей редакции – наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (л.д. 14).

Также на основании договора найма от 19.06.2015г. и дополнительного соглашения на имя Лепешкина А.Н. был открыт лицевой счет № на квартиру по <адрес>.

Согласно выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.01.2020г. за Лепешкиным А.Н. имеется задолженность в размере 7 813,33 рублей (л.д. 16).

Лепешкин А.Н. с 08.07.2015г. зарегистрирован по адресу: <адрес>1, что подтверждается справой №-ю от 15.01.2020г. представленной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (л.д. 15), а также справкой отдела адресно-справочной информации УФМС по ПК от 12.02.2020г. (л.д. 63 оборот).

Из сведений Департамента имущественных отношений от 17.01.2020г. следует, что <адрес> по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Перми, реестровый № (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН от 10.02.2020г. правообладателем жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес> образование город Пермь (л.д. 40-42).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик Лепешкин А.Н. длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Так согласно актов обследования жилого помещения от 13.05.2019г. и 16.11.2019г. следует, что квартира по адресу: <адрес> находится на 1 этаже 3-х этажного дома, дверь в квартиру открыта, жилое помещение в неудовлетворительном состоянии, на окне в комнате отсутствует стекло, пол затоплен. Наниматель в данной квартире не проживает больше года. (л.д. 30-31).

Согласно сведениям ИЦ ГУВД ПК Лепешкин А.Н. привлекался к уголовной ответственности (л.д. 56 оборот).

27.05.2014г. приговором мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского района г. Перми Лепешкин А.Н. был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 158, ч.1 ст.158, ч.1 ст.160 УК РФ назначено наказание в виде 6 месяцев исправительных работ условно с испытательным сроком один год. Приговор вступил в законную силу 09.06.2014г. (л.д. 83).

Согласно информации, предоставленной ФКУ УИИ ГУФСИН России по ПК от 10.04.2020г. Лепешкин А.Н. в период 2014-2015гг. состоял на учете в филиале по Орджоникидзевскому району г. Перми ФКУ УИИ ГУФСИН России по Пермскому краю. В период нахождения на учете в филиале УИИ осужденный проживал по адресам: <адрес>, <адрес>. Родственники осужденного (мать, сестра) проживали по адресу: <адрес>, отец 0 <адрес> (л.д. 86).

Согласно сведений комитета ЗАГС ПК от 30.01.2020г. записи актов о смерти Лепешкина А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не обнаружены (л.д. 59).

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик Лепешкин А.Н. ранее вселялся в жилое помещение, что подтверждается актами обследования, в квартире имеется мебель, принадлежащая ответчику (диван), однако Лепешкин А.Н. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не выполняет обязанностей нанимателя, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивает, кроме того, спорное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, в период отсутствия ответчика в квартире, Лепешкин А.Н. проживал по иным адресам, а также у своих родственников, в связи с чем, его отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением у ответчика Лепешкина А.Н. было утрачено.

Таким образом, суд считает, что следует признать Лепешкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лепешкина А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лепешкина Андрея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Лепешкина Андрея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочного решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.06.2020г.

Судья: - подпись –

Копия верна: судья                      И.П. Архипова