Решение по делу № 2-1470/2020 ~ М-642/2020 от 12.02.2020

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года                                           г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                          М.А. Курочкиной

при секретаре                                                                            Т.Б. Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2020 по исковому заявлению Дьяченко Владимира Викторовича к Назиной Анне Семеновне о признании отсутствующим права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 894 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, аннулировании записи в ЕГРН, приведении границы земельного участка в соответствие границе данного земельного участка, установленной решением Домодедовского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьи лица: Администрация городского округа Домодедово Московской области, Управление Росреестра по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд к Назиной Анне Семеновне о признании отсутствующим права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 894 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, аннулировании записи в ЕГРН, приведении границы земельного участка в соответствие границе данного земельного участка, установленной решением Домодедовского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование заявленного требования указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет намерение оформить в собственности соседний земельный участок из земель собственность на которые не разграничена, однако выяснил, что ответчик неправомерно оформила данный земельный участок. Вступившим в законную силу Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были установлены границы и площадь земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Назиной А.С., установлены его границы. Земельный участок площадью 894 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0100307:312 никогда не существовал. Ответчик заняла земельный участок площадью 294 кв.м., находящийся в муниципальной собственности, который ранее был проходом между соседними земельными участками. Полагает, что ответчиком нарушена процедура оформления земельного участка, который мог быть предоставлен смежным землепользователям за плату, на который он претендует.

    Истец Дьяченко В.В. в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы Дьяченко Н.С., которая в судебное заседание явилась, заявленные требования по доводам, изложенным в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик Назина А.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель Херрман Т.А., действующая на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ Домодедовского городского суда по гражданскому делу №, а также представитель Херрман Т.А., Назиной А.С. - Рябийко С.С. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, предоставили суду возражения в письменной форме. Доводы, изложенные в письменных возражениях поддержали. Полагали, что права истца ничем не нарушены.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Домодедово Московской области - Солдатова Д.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, полагала требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку решением Домодедовского суда от 2013 г. были установлены границы земельного участка ответчика, в настоящее время имеет место самозахват земель.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителей не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 894 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>(л.д. 157-164).

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 150-156).

Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д.16-18) были установлены границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Назиной А.С., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) Решение Домодедовского городского суда Московской области оставлено без изменения, апелляционная жалоба Назиной А.С. – без удовлетворения (л.д.19-20).

Вступившим в законную силу решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении требований Назиной А.С. к Дьяченко В.В., Ермакову В.Г., Администрации городского округа Домодедово об установлении права пользования соседними участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес> для обеспечения прохода и проезда через земельные участки ответчиков с компенсацией ответчикам 100000 рублей по 50 000 рублей каждому, отказано (л.д. 21-22).

По делу была назначена экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Юридическое Бюро Партнер-Эксперт». Заключение экспертизы суд находит полным и объективным. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет необходимые соответствующие образование и опыт работы. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

В своем заключении эксперт сделал выводы, что фактические границы с кадастровым номером № не соответствуют границам данного земельного участка, установленные решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержится в ЕГРН, не соответствуют границам данного земельного участка, установленные решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Выявленное несоответствие выражено в следующем:

фактический размер площади (934 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № превышает размер площади данного земельного участка, установленный решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (600 кв.м.м), на 334 кв.м.;

область выявленного несоответствия границ расположена в северо-западной части земельного участка с кадастровым номером №

В графическом виде выявленное несоответствие представлено на чертеже № Заключения эксперта.

Границы с кадастровым номером № сведения о которых содержится в ЕГРН, не соответствуют границам данного земельного участка, установленные решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Выявленное несоответствие выражено в следующем:

размер площади площади (894кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН превышает размер площади данного земельного участка, установленный решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (600 кв.м.м), на 294 кв.м.;

область выявленного несоответствия границ расположена в северо-западной части, юго-восточной части и в западной части земельного участка с кадастровым номером №

Для приведения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо установить фактические границы земельного участка в соответствии с решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Для приведения границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержится в ЕГРН, в соответствии с решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № необходимо внести следующие изменения в сведения ЕГРН:

- установить площадь земельного участка с кадастровым номером № - 600 кв.м.;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата Y, м
1	1	414430,80	2209196,17
2	2	414434,78	2209194,10
3	3	414438,67	2209192,19
4	4	414441,27	2209190,85
5	5	414446,88	2209188,47
6	6	414452,68	2209185,02
7	7	414449,20	2209178,79
8	8	414440,52	22092183,08
9	9	414431,72	2209167,74
10	10	414440,96	2209162,25
11	11	414437,03	2209155,61
12	12	414425,66	2209161,84
13	13	414427,07	2209165,33
14	14	414416,35	2209170,42

Границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН, земельного участка Назиной А.С. с кадастровым номером 50:28:0100307:312 по адресу: <адрес> <адрес>, не перекрывают доступ на земельный участок истца с кадастровым номером 50:28:0100307:195.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (пункт 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 2).

Возможность защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения предусмотрена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного судом установлено, что Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д.16-18) были установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Назиной А.С., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в противоречие указанному судебному акту Назина А.С. на основании Свидетельства на право собственности на замелю серия № № (л.д. 88-90) осуществила действия по установлению границ земельного участка большей площади. Ссылку стороны ответчика на наличие Свидетельства на право собственности на замелю серия № (л.д. 88-90) согласно которому Назиной А.С. принадлежит земельный участок в <адрес>, администрации Растуновского сельского округа общей площадью 0,0822 га., суд находит не состоятельной, поскольку решением суда установлены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Назиной А.С.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

П.1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    Однако, судом не установлено нарушение данными действиями прав истца, пресечений и наложений границ земельного участка ответчика с земельным участком истца экспертом не обнаружено, проход на земельный участок истца не перекрывается. Часть земельного участка, которую присоединила в противоречие решению суда, к своему участку Назина А.С. находился в неразграниченной государственной собственности.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Дьяченко Владимира Викторовича к Назиной Анне Семеновне о признании отсутствующим права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 894 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, аннулировании записи в ЕГРН, приведении границы земельного участка в соответствие границе данного земельного участка, установленной решением Домодедовского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина