Решение по делу № 2-253/2017 ~ М-198/2017 от 09.03.2017

Дело 2-253/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 г. р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 мая 2017 г. в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску администрации Черемушкинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Данилову Александру Степановичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Черемушкинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Данилову А.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю мотивируя свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № 350 от 27.05.1993 «О реорганизации совхоза <данные изъяты>, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2331,2 га сельскохозяйственных угодий, из них 1698,8 га пашни, 198,4 га сенокосов, 434 га пастбищ в границах ООО <данные изъяты>.

Решением общего собрания трудового коллектива ООО <данные изъяты> был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 124 человека, с определением размера доли каждого собственника 18,8 га. В указанном списке среди прочих указан и ответчик.

Земельная доля ответчика расположена на территории Черемушкинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области. Администрация Черемушкинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Черемушки в помещении администрации сельсовета, в деревнях Черешково и Чаешное в помещении клубов. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Черемушкинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением администрации Черемушкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. Истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Черемушкинский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Данилову А.С.

Представитель истца администрации Черемушкинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области Степанова Г.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Сарсакеева С.Т., привлеченная судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на исковые требования не представила, считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представители третьих лиц: администрация Лебяжьевского района Курганской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Муниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, заслушав представителя ответчика адвоката Сарсакееву С.Т., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ I КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ Данилов А.С. приобрел право собственности на земельную долю площадью 18,8 га из земель ТОО <данные изъяты> без выдела в натуре.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п.п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрация Черемушкинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список 30.06.2015 и 23.10.2015 был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Черемушки в помещении администрации сельсовета, в деревнях Черешково и Чаешное в помещении клубов.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Черемушкинского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 05.12.2015. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Черемушкинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Черемушкинского сельсовета от 01.02.2016 № 2 утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 2331,2 га.

Согласно сообщению Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), по состоянию на 03.04.2017 государственная регистрация прав на земельную долю Данилова А.С. не производилась.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № кв.м., расположен на территории <адрес> в границах ОАО <данные изъяты>.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах учитывая, что требования Закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Черемушкинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Данилову Александру Степановичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Данилова Александра Степановича (свидетельство РФ I КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ) на невостребованную земельную долю площадью 18,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 57568000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах ТОО <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Черемушкинского сельсовета <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 18,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в границах ТОО <данные изъяты>, ранее принадлежавшую на праве собственности Данилову Александру Степановичу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В. Бесмельцев