Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2019 ~ М-139/2019 от 03.04.2019

УИД26RS0№ ...-56

Дело №2-173//2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Левокумское 28 мая 2019 года

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Власова А.А.,

с участием истцов Рамзаева Д.М., Рамзаева А.М.,

представителей истцов Рамзаевой А.Р., Рамзаева Д.М. и Рамзаева А.М. - Черниковой Л.Т., по доверенностям от (дата),

при секретаре Толкуновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черниковой Любови Тимофеевны действующей в интересах Рамзаева Алексея Мартыновича, Рамзаева Дмитрия Мартиновича, Рамзаевой Анны Радионовны к Администрации муниципального образования Бургун-Маджарский сельсовет Левокумского района Ставропольского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении доли в праве общей долевой собственности, включении в состав наследственного имущества, признания права общей долевой собственности,

установил:

Черникова Л.Т., действующая в интересах Рамзаева А.М., Рамзаева Д.М. и Рамзаевой А.Р. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Бургун-Маджарский сельсовет Левокумского района Ставропольского края, в котором просит:

1.установить факт принадлежности М, умершему (дата), Рамзаевой А.Р., Рамзаеву Д.М., Рамзаеву А.М. договора передачи жилой площади от (дата) зарегистрированного МПЖКХ БИТ (дата) за № ..., заключенного между АО «Бургун-Маджарское» и М, Рамзаевой А.Р., Рамзаевым Д.М., Рамзаевым А.М.;

2. определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес), принадлежащее в порядке приватизации М, Рамзаевой А.Р., Рамзаеву Д.М. и Рамзаеву А.М. по ... доли каждому;

3. включить квартиру общей площадью ... кв.м с кадастровым номером № ... расположенную по адресу: (адрес) состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, умершего (дата); 4.признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество квартиру общей площадью ... кв.м с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес) – ... долю в праве общей долевой собственности за Рамзаевой А.Р., ... долей в праве общей долевой собственности за Рамзаевым Д.М., ... в праве общей долевой собственности за Рамзаевым А.М., обосновывая требования тем, что при оформлении договора не определены доли всех собственников, допущена техническая ошибка в фамилии. В ином порядке исправить ошибку нет возможности, кроме того М умер в (дата).

Истцы Рамзаев Д.М. и Рамзаев А.М. в судебном заседании просили иск удовлетворить в полном объеме, по доводам, в нем изложенным.

Истица Рамзаева А.Р. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.85).

Представитель истцов Черникова Л.Т. доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснив дополнительно, что истцами предпринимались меры для оформления домовладения во вне судебном порядке, однако это оказалось не возможным, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Бургун-Маджарский сельсовет в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. По исковому заявлению не возражают (л.д....

Исходя из принципа диспозитивности, стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов и их представителя, опросив свидетелей И, П, ИМ, исследовав письменные материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 3.1. указанного выше Закона гласит в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой -квартиру общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв. м., расположенная по адресу: (адрес), что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д. ...).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы Рамзаев А.М., Рамзаева А.Р., Рамзаев Д.М. Также на данной жилой площади был зарегистрирован и проживал отец (супруг) истцов М по день смерти (дата), что следует из справки АМО Бургун-Маджарский сельсовет (л.д. ...

М умер (дата)., что подтверждается свидетельством о его смерти от (дата) (л.д...

Первоначально квартира, расположенная по адресу: (адрес) была предоставлена гражданам ...., Рамзаёвой А.Р., Рамзаёву Д.М., Рамзаёву А.М. бесплатно на основании Закона РФ « О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что следует из архивной копии Договора передачи жилой площади от (дата) (л.д....

С заявлением в АО «Бургун-Маджарское» о рассмотрении вопроса о приватизации обращались М, Рамзаева А.Р., Рамзаев Д.М., Рамзаев А.М. (дата) ( л.д....).

Согласно квитанции № ... от (дата) получено от гражданина М в уплату договора приватизации денежная сумма в размере ... рублей (л.д...).

Согласно постановлению от (дата) АМО Бургун-Маджарский сельсовет квартире с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м принадлежащей М, Рамзаевой А.Р., Рамзаеву Д.М., Рамзаеву А.М., и земельному участку с кадастровым номером № ... из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м расположенная в (адрес), принадлежащей вышеуказанным лицам, адрес Российская Федерация, (адрес), ранее значилась (адрес) (л.д....

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций

В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (п. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Представитель истцов Черникова Л.Т. обращалась с запросом в АМО Бургун-Маджарский сельсовет об исправлении допущенной технической ошибки в тексте договора передачи жилой площади, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд (л.д....

Свидетель ФИО13, пояснила, что она приходится истцам Рамзаеву Д.М. и Рамзаеву А.М. сестрой, истица Рамзаева А.Р. ее мама. Ее отец М умер, она отказалась от своей части наследства в пользу братьев, так как у нее есть свой дом.

Свидетель П дала аналогичные пояснения, наследство после смерти отца М принимать не намерена, не возражает относительно того, что квартира перейдет истцам.

Свидетель ИМ также пояснила, что ей известно об открытии наследственного дела после смерти М, на наследство она не претендует, поскольку имеет свое жилье.

Оснований сомневаться в пояснениях свидетелей у суда не имеется, поскольку последние были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем к материалам дела приобщена подписка.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принять наследство можно двумя способами: в том числе – фактическим вступлением в наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцы Рамзаев Д.М., Рамзаев А.М., Рамзаева А.Р. являются наследниками первой очереди после смерти М, поскольку Рамзаев Д.М., и Рамзаев А.М. дети умершего М, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д....), а Рамзаева А.Р. супруга умершего М, что следует из копии свидетельства о заключении брака (л.д...).

Из сообщения нотариуса Доценко З.А. от (дата), полученного по запросу суда, следует, что после умершего (дата) М ведется наследственное дело № ... по заявлению о принятии наследства по закону сыновей Рамзаева А.М., Рамзаева Д.М., которые (дата) получили свидетельства о праве на наследство в равных долях на денежные средства. Супруга Рамзаева А.Р., дети Юхта И.М., Атаманова М.М., Доценко П.М., Рамзаев И.М., Рамзаев В.М., Рамзаев С.М. отказались от наследства ( л.д.57).

Данный факт так же подтверждается копиями наследственного дела № ..., полученными по запросу суда (л.д....).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, из материалов дела следует, что М, умершим (дата) при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого им и его семьей (истцами Рамзаевым Д.М., Рамзаевым А.М., Рамзаевой А.Р.) жилого помещения, что подтверждается письменными материалами дела (заявлением л.д.19, выпиской из протокола № ... от (дата) л.д...).

После смерти М его наследниками по закону являются Рамзаев Д.М., Рамзаев А.М., которые от приватизации не отказывались, в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца М, что подтверждено материалами дела.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.

В настоящее время срок, установленный ГК РФ принятия наследства после умершего М истек.

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Суд, с учетом представленных истцом доказательств, считает установленным, что в данном случае отсутствуют обстоятельства, препятствующие удовлетворению заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Черниковой Любови Тимофеевны действующей в интересах Рамзаева Алексея Мартыновича, Рамзаева Дмитрия Мартыновича, Рамзаевой Анны Радионовны - удовлетворить.

Установить факт принадлежности М, умершему (дата), Рамзаевой Анне Радионовне, Рамзаеву Дмитрию Мартыновичу, Рамзаеву Алексею Мартыновичу, договора передачи жилой площади от (дата) зарегистрированного МПЖКХ БИТ (дата) за № ..., заключенного между АО «Бургун-Маджарское» и ..., Рамзаёвой Анной Родионовной, Рамзаёвым Дмитрием Мартыновичем, Рамзаёвым Алексеем Мартыновичем.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес), принадлежащую в порядке приватизации М, Рамзаевой Анне Радионовне, Рамзаеву Дмитрию Мартыновичу, Рамзаеву Алексею Мартыновичу, по ... доли каждому.

Включить квартиру общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес) состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, умершего (дата).

Признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью ... кв.м с кадастровым номером № ... расположенную по адресу: (адрес):

... долей в праве общей долевой собственности за Рамзаевой Анной Радионовной 26..., зарегистрированной по адресу (адрес);

... долей в праве общей долевой собственности за Рамзаевым Дмитрием Мартыновичем, ..., зарегистрированного по адресу (адрес);

... доли в праве общей долевой собственности за Рамзаевым Алексеем Мартыновичем, ..., зарегистрированного по адресу (адрес).

Решение суда является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести государственную регистрацию права собственности за Рамзаевым Алексеем Мартыновичем, Рамзаевым Дмитрием Мартиновичем, Рамзаевой Анной Радионовной на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов