Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3041/2021 ~ М-2426/2021 от 19.04.2021

Копия

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Денисова Александра Евгеньевича к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Денисов А.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации г.о. Самара, в котором просил суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактического землепользования в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он, Денисов А.Е. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №, находится в землях городской застройки, под садоводство, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его мамой, ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Горкомземом г. Самары.

Вышеуказанный земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Куйбышевского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в массиве <адрес> в садоводческом товариществе "<данные изъяты>", был выделен в пользование матери истца ФИО1 На земельном участке были расположены летний дом с подсобными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № Городским комитетом по земельной реформе, на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, для садово-дачного участка <адрес>, которым предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок <данные изъяты>

г. ФИО1 выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самара свидетельство о праве собственности на землю серии №, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", постановления Главы Администрации г.Самары №, она приобрела право частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится в землях городской застройки, предоставлен для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО "<данные изъяты>" подготовил межевое дело, в котором установил границы земельного участка по адресу: <адрес>, согласованное с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. В данном межевом деле имеется пояснительная записка, согласно которой площадь в размере <данные изъяты> кв.м., указана в результате неверного подсчета площади, из площади <данные изъяты> кв.м., вычли площадь земель общего пользования. При этом в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО "<данные изъяты>" определены координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадь которого составила <данные изъяты> кв.м. В данном межевом плане имеется акт согласования местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № со смежными землепользователями - ФИО10., ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Самарской области выдан кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., где правообладателем указан Денисов А.Е.

Однако, в регистрации права собственности на объект недвижимости - земельный участок по адресу: <адрес> Управление Росреестра по Самарской области ему отказано, в виду расхождения площади земельного участка на <данные изъяты>

По результатам кадастровых и межевых работ по фактическому описанию границ спорного земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., при этом указанная площадь не соответствует правоустанавливающим документам- свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ., выданному истцу, Денисову А.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. на основании представленных Денисовым А.Е. документов изготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка. Спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, границы согласованы и не нарушают прав собственников смежных земельных участков.

В ходе рассмотрения дела истец Денисов А.Е. уточнил исковые требования, просит суд признать за ним, Денисовым А.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Денисов А.Е. не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, поручил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Ведерниковой Ю.Л., которая дала пояснения аналогичные описательной части, уточненные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истец приобрел в собственность спорный земельный участок на основании договора дарения, заключенного с матерью ФИО1 Мать являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Однако при выдаче свидетельства на право собственности на землю нового образца в ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка и указана площадь участка <данные изъяты>. При выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя истца в ДД.ММ.ГГГГ приложен план землепользования, согласно которому площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. В этом же плане отражена площадь земель общего пользования <данные изъяты> кв.м, которая не входила в общую площадь участка ФИО2, что следует из плана, но была ошибочно вычтена из площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании третье лицо Иванова В.О., привлеченная судом к участию в деле, против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что она является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она и ФИО2 на основании устной договоренности, для более рационального использования изменили смежную границу своих земельных участков, без изменения площади.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Из смысла положений статьи 12 ГК РФ следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2017 года).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой Бюро технической инвентаризации Куйбышевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с произведенной инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, по домовладению, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>,за ФИО6 значился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из них: <данные изъяты> кв.м. – под застрой, <данные изъяты> кв.м.- под садоводство.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самара на основании постановления Главы администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, ей предоставлен на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в землях городской застройки, предоставленный для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ. между дарителем ФИО1 и одаряемым Денисовым А.Е. заключен договор дарения земельного участка, по условиям которого ФИО1 подарила Денисову А.Е. дачный дом и земельный участок. Дачный дом одноэтажный с двумя пристроями, деревянный полезной площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными сооружениями, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Денисову А.Е. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, в соответствии с которым Денисов А.Е. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел право частной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находящийся в землях городской застройки, под садоводство.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС г.о.Кинель управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с кадастровым паспортном земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет следующие характеристики, зарегистрированные в ЕГРН: кадастровый номер – № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешенное использование – под садоводство; площадь- <данные изъяты> кв.м.; правообладатель – Денисов А. Е.; вид права - частная собственность; основание возникновения права – свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о координатах указанного земельного участка – графика приведена в Плане земельного участка.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ., площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под садоводство, имеет статус записи об объекте недвижимости : «актуальные, ранее учтенные».

Денисов А.Е. обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты>

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Денисову А. Е. отказано в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, поскольку в качестве правоустанавливающего документа заявителем на государственную регистрацию права собственности на земельный участок представлено свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Денисову А. Е. предоставлен земельный участок <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, на государственную регистрацию предоставлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № уточнена на <данные изъяты> кв.м. и составляет <данные изъяты> кв.м. В силу п. 3 ст. 25 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ, изменение площади земельного участка возможно, только если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют требованиям к описанию местоположения границ земельного участка, между тем, на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие правомерность расхождения площади земельного участка между правоустанавливающими документами и кадастровым паспортом земельного участка, а именно не представлен документ, подтверждающий, что кадастровые сведения о данном земельном участке не соответствовали требованиям к описанию местоположения границ земельного участка, согласно нормам ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем, при постановке на кадастровый учет данного земельного участка уточнено описание местоположения его границ. При этом также заявителем не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок площадью <данные изъяты>.м.

Из сведений представленных Управлением Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. содержится информация о предоставлении:

-ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для садоводства, в собственность на основании постановления администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ., которое утратило юридическую силу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.;

-Денисову А.Е. земельного участка земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под садоводство, в собственность, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно графического материала к свидетельству о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя Денисова А.Е. – плана землепользования гр. ФИО1 по адресу: <адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ. АО «<данные изъяты>», земельный участок имел площадь <данные изъяты> кв.м.

Из сведений представленных Управлением Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. содержится информация о предоставлении:

-ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, для сад.дачного участка, в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.;

-ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для садоводства, в собственность на основании постановления администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ., которое утратило юридическую силу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений представленных АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение от ДД.ММ.ГГГГ. №, что в материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес>

-справка Садово-дачного треста Куйбышевского производственного жилищно- ремонтного управления № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которой дачный участок <адрес> площадью <данные изъяты>0 кв.м, передан в распоряжение ФИО1 на основании распоряжения ГЖУ № от ДД.ММ.ГГГГ

-ксерокопия свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, выдано ФИО1, которая приобретает право частной собственности на землю по адресу: г.Самара, Промышленный <данные изъяты>

копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Бюро инвентаризации г.Самары ФИО1 в том, что летний дом на садовом участке (дача) по адресу: <адрес>

копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ФИО1 дарит Денисову А.Е. дачный дом и земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., находящиеся адресу: <адрес>

    Таким образом, судом установлено, что первоначально собственником земельного участка по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, которой принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно плана землепользования, составленного ДД.ММ.ГГГГ. АО «<данные изъяты>» площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. Судом установлено, что при жизни ФИО1 указанный земельный участок не преобразовывала, не делила, распорядилась им на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., передав в собственность сына Денисова А.Е. (истец по делу).

ОАО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, по результатам работ по межеванию земельного участка, занимаемого Денисовым А. Е., подготовлено межевое дело по адресу: <адрес>, согласованное с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. При подготовке межевого дела кадастровым инженером подготовлена пояснительная записка, согласно которой площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. указана в свидетельстве на право собственности на землю в результате неверного подсчета площади, из площади <данные изъяты> кв.м. вычли площадь земель общего пользования <данные изъяты> кв.м. При этом в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «<данные изъяты>», определены координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м. В данном межевом плане имеется акт согласования местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № со смежными землепользователями – ФИО11., ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ФИО7 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством Управления Росреестра по Самарской области о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о перемене имени серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Промышленного района г. Самары, в соответствии с которым ФИО12 переменила фамилию на ФИО13

В соответствии с объяснительной запиской, содержащейся в материалах дела, Денисов А.Е., являющийся собственником земельного участка <данные изъяты> и ФИО7, являющаяся собственником земельного участка <данные изъяты> по обоюдной договоренности между ними изменили конфигурацию границы между принадлежащими им земельными участками. Существующая граница изменена ими более <данные изъяты> лет назад, что подтверждается контрольной съемкой участка № от ДД.ММ.ГГГГ., планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., составленного ОАО «<данные изъяты>». Согласно последнему плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., участок по отводу <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, судом установлено, что при выдаче свидетельств о праве собственности на землю первоначального собственника ФИО1, а в последствии нового собственника ФИО2, была допущена техническая ошибка при определении площади земельного участка. При этом первоначальный собственник ФИО1 не изменяла конфигурацию и площадь принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (фактическая площадь <данные изъяты> кв.м), произвела его отчуждение Денисову А.Е., который уточнил границу со смежным землепользователем ФИО7 более <данные изъяты> лет назад, в результате чего площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., поставил участок существующей площадью на кадастровый учет.

В соответствии с экспертным заключением ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Промышленный <данные изъяты> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, имеются следующие сведения: участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), основным видом разрешенного использования является в том числе ведение садоводства. Земельный участок не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки объекта культурного наследия федерального значения, находится вне границ красных линий. В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок не находится в границах лесов Самарского лесничества, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом, установлено, что по результатам кадастровых и межевых работ по фактическому описанию границ спорного земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., при этом указанная площадь не соответствует правоустанавливающим документам - свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Денисову А. Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с допущенной при его выдачи технической ошибкой при определении площади земельного участка.

В соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ОАО «<данные изъяты>», испрашиваемый истцом земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., находится в системе координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Судом установлено, что в пользовании истца находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., приобретенный им по договору дарения от матери ФИО1, являющейся собственником земельного участка площадью 400 кв.м на основании выданного свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с планом земельного участка, содержащегося в материалах инвентаризации по домовладению №а, по адресу: <адрес>, Приводжские сады, 7 просека, 6 проезд, представленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное бюро технической инвентаризации», площадь земельного участка, предоставленного ФИО1 составляла <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Принимая во внимание, что границы земельного участка с кадастровым номером № более 15 лет не изменялись, что подтверждается графическим материалом, показаниям третьего лица Ивановой В.О., являющейся собственником смежного земельного участка, спор о границах земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, земельный участок в указанных границах стоит на кадастровом учете, при этом первоначальному собственнику выделялся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., значительное уменьшение площади земельного участка до <данные изъяты> кв.м в последующем вызвано наличием технической ошибки при подготовке свидетельства на право собственности на землю нового образца, что не должно являться препятствием в праве пользования принадлежащем истцу земельным участком и оформлением своих прав собственности на принадлежащее имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Денисова А.Е. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисова Александра Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Денисовым Александром Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна:

Судья:                      Бакаева Ю.В.    

Секретарь:                     Мартынюк Е.В.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № Промышленного районного суда г. Самары.