Решение по делу № 2-2983/2012 ~ М-2730/2012 от 08.11.2012

Дело №2-22983\2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года     г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой С.С., Новицкого И.Д. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из двух комнат, общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, проживают и зарегистрированы Новицкая С.С. и Новицкий Д.И..

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», они решили оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. В ходе рассмотрения дела Новицкая С.С. отказалась от своих исковых требований, пояснив, что ранее уже участвовала в приватизации, поэтому просит приватизировать квартиру на имя сына. Новицкий И.Д. ранее правом приватизации жилых помещений не пользовался. Указанная квартира находится в военном городке г. Клин-9, войсковая часть12517. Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, находился на балансе и в оперативном управлении Тимоновской КЭЧ. В настоящее время Тимоновская КЭЧ расформирована. Договора на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района Московской области жилищный фонд военного городка также не передан. В настоящее время жилой фонд военного городка №11 Клин-9, Московской области, находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. По независящим от него причинам, Новицкий И.Д. не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынужден обратиться в суд. Представитель Новицкого И.Д., Новицкая С.С., просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, а она отказывается от приватизации квартиры, поскольку уже ранее участвовала в приватизации другой квартиры.

Ответчики о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлены, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца Новицкого И.Д., с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Новицкая С.С. зарегистрирована в указанной квартире с /дата/, Новицкий И.Д. - с /дата/.

Данных о том, что истец Новицкий И.Д. ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Согласно распоряжению Правительства РФ №487-р от 17.04.2012года, «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000года №752р», военный городок №11 Клин-9, Московской области, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городской».

Суд полагает, что Новицкий И.Д. имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 8 (ред. от /дата/) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».

Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено.

В силу вышеуказанных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из технического паспорта помещения по состоянию на /дата/, копия которого имеется в материалах дела (/л.д./).

Руководствуясь ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новицким И.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, на имя Новицкого И.Д., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.