Мотивированное решение от 24.07.2020 по делу № 02-1468/2020 от 07.02.2020

№ 2-1468/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 23 июля 2020 года

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Лисник К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1468/20 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к Союстовой Н.И., Альмяшеву Н.Х., Абрамовой О.В., Комлеву А.В., Союстову Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд к Союстовой Н.И., Альмяшеву Н.Х., Абрамовой О.В., Комлеву А.В., Союстову Д.М. и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.03.2015 года по 01.10.2019 года в сумме 668 798 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 575 руб. 76 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются квартиронанимателями коммунальной квартиры, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ***. Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчиков, предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и др. Ответчики обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с 01.03.2015 года по 01.10.2019 образовалась задолженность в размере 668 798 руб. 54 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён.

Ответчики Союстова Н.И., Альмяшев Н.Х., Абрамова О.В., Комлев А.В., Союстов Д.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Союстова Н.И., Альмяшев Н.Х., Абрамова О.В., Комлев А.В., Союстов Д.М. постоянно зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире общей площадью 62,40 кв.м., жилой площадью 45,90 кв.м., по адресу: ***, что подтверждается карточкой учёта ГБУ «МФЦ города Москвы района Северное Медведково» (л.д. 66-67) и выпиской из домовой книги (л.д. 64-65).

Управляющей организацией дома по адресу: ***, является ГБУ «Жилищник района Северное Медведково», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 19.12.2014 года (л.д. 13-17).

Ответчики предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами пользовались, однако данные услуги не оплачивали.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 марта 2015 года по 1 октября 2019 года составила 668 798 руб. 54 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта и ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» иска.

При подаче иска ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» оплачена государственная пошлина в сумме 9 575 руб. 76 коп.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково», - удовлетворить.

Взыскать с солидарно с Союстовой Н.И., Альмяшева Н.Х., Абрамовой О.В., Комлева А.В., Союстова Д.М. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 01.10.2019 года в сумме 668 798 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 575 руб. 76 коп., а всего взыскать 678 374 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░