Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4110/2014 ~ М-2998/2014 от 04.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2014 года                                 г.Красноярск    

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Репине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Лебедевой Г.Н., Лебедеву Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедеву Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с иском к Лебедевой Г.Н., Лебедеву Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедеву Ю.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Лебедева Г.Н. В жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены и проживают до настоящего времени ответчики Лебедев Р.Ю., Новикова А.Ю., Лебедев Ю.Н. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01 декабря 2010г. по 01 февраля 2014г. составила – 153 759 рублей 79 копеек. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере 153 759 рублей 79 копеек, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 22 615 рублей 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 727 рублей 50 копеек, расходы на представителя 2 000 рублей.

В судебное заседание истец ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, явку представителя не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчики Лебедева Г.Н., Лебедев Р.Ю., Новикова А.Ю., Лебедев Ю.Н. в судебное заседание не явились, извещения направленные по их постоянному жительству и регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. В связи с этим, суд признает их надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного разбирательства по делу.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 17 августа 2006г., следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес> предоставлено гражданам на условиях договора социального найма; на праве собственности за юридическими и физическим лицами не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 августа 2014г. №.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.: с ДД.ММ.ГГГГг. - ответчики Лебедева Г.Н., Лебедев Р.Ю., Новикова А.Ю., с ДД.ММ.ГГГГг. - ответчик Лебедев Ю.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГг.

Решением мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г.Красноярска от 15 сентября 2009г. с ответчиков Лебедевой Г.Н., Лебедева Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедева Ю.Н. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2005г. по 01 апреля 2009г. в размере 21 109 рублей 43 копейки, расходы истца по оплате госпошлины в размере 1 325 рублей 43 копейки.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г.Красноярска от 24 августа 2011г. с ответчиков Лебедевой Г.Н., Лебедева Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедева Ю.Н. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009г. по 01 августа 2010г. в размере 48 795 рублей 54 копейки, расходы истца по оплате госпошлины в размере 1 663 рубля 87 копеек.

ОСП по Ленинскому району г. Красноярска на основании исполнительного документа, выданного по решению суда от 24 августа 2011 года, возбуждены четыре исполнительные производства в отношении Лебедевой Г.Н., Лебедева Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедева Ю.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу взыскателя ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке на сумму 50 459 рублей 41 копейка. 08 июня 2012г. исполнительные производства в отношении каждого из должников прекращены в связи с отзывом исполнительного листа взыскателем, что подтверждается ответом и.о. начальника отдела – старшего судебного пристава отдел судебных приставов по Ленинскому району г.Крансоярска от 22 августа 2014г.

Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 153 759 рублей 79 копеек образовалась за период с 01 декабря 2010г. по 01 февраля 2014г., о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета на 14 февраля 2014г. При этом суд принимает во внимание, что за указанный период фактически начислено 156 762 рубля 43 копейки, однако разница образовалась из–за расхождении суммы оплаты за декабрь 2010г. в двух справках, составленных истцом, - 399 рублей 96 копеек (выписка из ФЛС) и 3 402 рубля 60 копеек (справка о состоянии ФЛС).

Начисление ежемесячных платежей проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003г., № В-70 от 28 января 2005г., №В-160 от 28 декабря 2008г., с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Однако из этой же справки о состоянии финансово-лицевого счета, следует, что за указанный период ответчиками вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно, в марте 2011г. – 2 000 рублей, в сентябре 2011г. – 2 000 рублей, в октябре 2011г. – 2 000 рублей, в марте 2012г. – 2 000 рублей, из которых 1 663 рубля 87 копеек удержано для оплаты госпошлины, в мае 2012г. – 2 500 рублей, в июле 2012г. – 4 000 рублей, в сентябре 2012г. – 3 000 рублей, в октябре 2012г. – 2 000 рублей, в ноябре 2012г. – 5 000 рублей, в январе 2013г. – 3 000 рублей, в марте 2013г. – 3 000 рублей, в апреле 2013г. - 980 рублей, в мае 2013г. – 3 000 рублей, в июне 2013г. – 3 000 рублей, в августе 2013г. – 1 000 рублей, в октябре 2013г. – 1 491 рубль, всего на общую сумму 38 307 рублей 13 копеек. Кроме того, 31 августа 2012г. истцом произведено списание долгов в размере 48 795 рублей 54 копейки, в связи с заменой взыскателя ООО «УК-Комфортбытсервис» на ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по решению мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г.Красноярска от 24 августа 2011г.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотренном ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.

Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что по соглашению сторон часть внесённых денежных средств – 14 500 рублей, оплаченных до 31 августа 2012 года, направлена на погашение задолженности, взысканной решением суда от 15 сентября 2009 года. После 31 августа 2012г. на лицевой счет поступили денежные средства в размере 25471 рублей, которые также должны были зачисляться истцом в счет текущего долга, учитывая указания в квитанциях о расчетном месяце.

Таким образом, по состоянию на 01 февраля 2014г. начислено 156 762 рубля 43 копейки, фактически оплачено 25 471 рублей, в связи с чем у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 291 рубль 43 копейки.

29 сентября 2014г. в суд поступило заявление истца об уменьшении исковых требований, с учетом внесенных ответчиками платежей за период с февраля 2014г. по сентябрь 2014г., в связи с чем истец просит уменьшить сумму исковых требований и взыскать в солидарном порядке сумму задолженности в размере 142 638 рублей 19 копеек, пени в размере 22 615 рублей 35 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 727 рублей 50 копеек, расходы на представителя в размере 2 000 рублей. Однако, суд не принимает данное заявление об уменьшении исковых требований, так как отсутствуют заявления ответчиков о согласии зачисления каких-либо денежных сумм в счет ранее образовавшейся задолженности. Кроме того, заявление подано посредством электронной связи, в судебном заседании представитель истца Сиваева У.Ю. не присутствовала, исковое заявление подписано другим представителем, а подлинник доверенности на имя Сиваевой У.Ю. суду не представлялся, последствия уменьшения размера исковых требований, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, судом ей не разъяснялись.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности в размере 131 291 рубль 43 копейки подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 400 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение об оплате государственной пошлины в сумме 4 727 рулей 50 копеек.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Между тем, поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, в пользу истца с ответчиков в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4276 рублей 93 копейки, т.е. по 1 069 рублей 24 копейки с каждого, поскольку действующим процессуальным законодательством взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку документального подтверждения фактически понесенных истцом затрат на представительские услуги суду не представлено. Так, исковое заявление подписано Кайль О.Т., действующей на основании доверенности № 458 от 01 июля 2014г., выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис», при этом, документов, подтверждающих наличие каких-либо договорных отношений об оказании юридических услуг между Кайль О.Т. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено. Не представлено суду и доказательств того, что Кайль О.Т. действовала в рамках агентского договора №011-5/2013 от 20 ноября 2013г., заключенного между истцом и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Лебедевой Г.Н., Лебедева Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедева Ю.Н. в солидарном порядке в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 131 291 рубль 43 копейки, пени в размере 400 рублей.

Взыскать с Лебедевой Г.Н., Лебедева Р.Ю., Новиковой А.Ю., Лебедеву Ю.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1069 рублей 24 копейки с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.С. Снежинская