Решение по делу № 2-778/2016 от 12.02.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-778/2016

г. Мелеуз 10 марта 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой О.И.,

с участием истца Лаптева ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева ... к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Лаптев ... обратился в суд с иском к администрации ГП <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивируя его тем, что в <дата обезличена> году ему был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес обезличен>. Собственными силами построил на спорном земельном участке гараж. Впоследствии ему был выдан ордер на занятие указанного кооперативного гаража. <дата обезличена> истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и регулярно оплачивает все платежи.

Обратившись в регистрационную службу, он получил отказ по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанные земельный участок и гараж.

В судебном заседании Лаптев исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации.

Представитель администрации ГП <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, направив письмо о том, что удовлетворению требований истца в части признания права собственности на гараж не возражает.

Третьи лица - Управление Росреестра по РБ, Жилищно-гаражно-строительный кооператив в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Распоряжением исполкома Мелеузовского городского совета депутатов трудящихся ... от <дата обезличена> <№> ... жилищно-строительному кооперативу разрешено отвести земельный участок в районе <адрес обезличен> под строительство гаражей следующим работникам, в том числе Лаптеву ... под номером <№> (л.д.8).

На основании указанного решения Жилищно-гаражно-строительным кооперативом Лаптеву ... <дата обезличена> выдан ордер <№>, согласно которому ему предоставлено право на занятие кооперативного гаража <№>, строение <№> на участке <адрес обезличен> (л.д. 9).

В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> вышеуказанный гараж имеет инвентарный номер <№>, общая площадь его составляет 19,9 кв.м (л.д.11-12).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый <№>, его площадь составляет 23 кв.м, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации индивидуального гаража, сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.14-15).

Сообщениями Управления Росреестра ... от <дата обезличена> №<№>, <№> подтверждаются, что в ЕГРП записи о регистрации прав на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют (л.д. 16, 17). Справкой отдела архитектуры и градостроительства от <дата обезличена> подтверждается, что индивидуальному гаражу Лаптева присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> (л.д.18).

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется Лаптевым правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец просил признать право собственности на земельный участок на безвозмездной основе в порядке приватизации.

В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

В судебном заседании Лаптев ... пояснил, что спорный земельный участок выделен ему на основании Распоряжения исполкома <адрес обезличен> от <дата обезличена>, на указанном участке собственными силами построил гараж.

Спорный земельный участок, площадью 23 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование для обслуживания и эксплуатации индивидуального гаража, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый <№>.

Каких-либо доказательств о том, что вышеназванный земельный участок не может предоставляться в собственность, в материалах дела не имеется, а признание права собственности за истцом на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Лаптева ... подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ..., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 19,9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░. ░░░░░░