Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2017 (2-5999/2016;) ~ М-6347/2016 от 17.10.2016

Дело №2-278/23-2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре Сухих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> к УМВД России по Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.В., Новикова Т.Б., Новикова М.А. обратились в Ленинский районный суд г. Курска с исковым заявлением к УМВД России по Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Новиков А.В. заключил договор № социального найма жилого помещения с УМВД России по <адрес> на основании протокола жилищно-бытовой комиссии УМВД от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении жилого помещения в бессрочное владение и пользование. Предметом вышеуказанного договора социального найма является изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнатной квартиры, общей площадью 54,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Квартира относится к государственному жилому фонду, наймодателем жилого помещения является УМВД России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Новиков А.В. обратился в УМВД России по <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в собственность его семьи 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 54,8 кв. м., занимаемую ими на условиях социального найма. Однако УМВД России по <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ № на указанное заявление ответило отказом, сославшись на то, что правом подписания договора передачи (приватизации) жилого помещения наделен собственник жилого фонда или уполномоченные им лица и что в соответствии с Положением об УМВД России по <адрес>, утвержденным приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, УМВД России по <адрес> полномочиями подписанию договоров передачи (приватизации) жилого помещения не наделено. Считает такой отказ не обоснованным, так как в соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которым является УМВД России по Курской области. В связи с тем, что занимаемая нами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ УМВД России по Курской области в приватизации указанной квартиры, нарушает право истцов на её приватизацию и является неправомерным. На основании изложенного, просят признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на 2-х комнатную <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Новиков А.В. и Новикова Т.Б. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика УМВД России по <адрес> по доверенности Аболмасова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала и возражала против их удовлетворения, ссылаясь на то, что в соответствии с Положением об Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, утвержденным приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, УМВД России по Курской области полномочиями по подписанию договоров передачи (приватизации) жилого помещения не наделено.

Истец Новикова Т.Б., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ч. 1 ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., предоставлена Новикову А.В. и членам его семьи (Новиковой Т.Б. - жена, Новиковой М.А. - дочь) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с УМВД России по <адрес>.

Квартира № <адрес> находится в собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление УМВД России по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Новиков А.В. зарегистрирован в частном домовладении по адресу: <адрес>, в котором зарегистрировано 4 человека: Новикова Т.Б. – жена, Новикова М.А. – дочь, ФИО7 – мать.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Виктория» Новиков А.В. является нанимателем <адрес>, зарегистрированных по данному адресу нет.

Новиков А.В., Новикова Т.Б., Новикова М.А. жилых помещений в собственности не имеют, право приватизации жилых помещений им не использовали, что подтверждено уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца по вопросу приватизации квартиры следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Судом также установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в адрес и.о. начальника УМВД России по <адрес> о передаче в собственность <адрес>.

Согласно ответа УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Новикову А.В., в соответствии с Положением об Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, утвержденным приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № УМВД России по Курской области полномочиями по подписанию договоров передачи (приватизации) жилого помещения не наделено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, установив при этом, что истцы пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали, что спорная квартира относится к жилищному фонду, который подлежит приватизации, суд приходит к выводу о том, что каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность истцов не имеется, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за УМВД России по Курской области на спорную квартиру, и право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

Доводы представителя ответчика о том, что УМВД России по Курской области не уполномочено подписывать договора передачи (приватизации) жилого помещения, несостоятельны, поскольку решение о приватизации и заключение договора передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими федеральными государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями, может приниматься и осуществляться такими организациями самостоятельно без обращения в территориальные органы Росимущества.

Таким образом, доводы представителя истца не являются основанием к отказу в удовлетворении требований истцов о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> к УМВД России по Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Новиковым <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в равных долях по 1/3 за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления УМВД России по Курской области на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Курска А.А. Палагина