Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2016 ~ М-963/2016 от 06.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                         06 октября 2016 года

    Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре ПГВ, с участием истца КНИ, представителя ответчика КСВ – адвоката <адрес> ТЕН, действующей на основании удостоверения №, ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению КНИ к КСВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

что истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований КНИ пояснила, что с 1983 года она проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> в <адрес>, а в 2011 году она зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По данному адресу с 1997 года состоит на регистрационном учете, кроме нее и дочери, бывший супруг, который по указанному адресу с 2010 года не проживает, не использует его по назначению, т.е. добровольно в одностороннем порядке отказался от своих жилищных прав и обязанностей на данное жилое помещение, выехал в неизвестное направление.

Кроме того, он не несет расходов на его содержание, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей и документов в доме нет, однако продолжает числиться на регистрационном учете.

В настоящее время она не может воспользоваться всеми принадлежащими ей правомочиями собственника по пользованию, владению и распоряжению жильем.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик по делу КСВ в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирован по адресу проживания истца.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначена адвокат ТЕН

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ТЕН пояснила суду, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Из показаний, данных в судебном заседании свидетеля КЕВ следует, она проживает по соседству с КНИ Ей известно, что КСВ уже длительное время не проживает на спорной жилой площади.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 ЖК РФ.

Судом установлено, что договор найма указанного жилого помещения сторонами не заключался. Ответчик не проживает на спорной жилой площади и в ней не нуждается.

При изложенных обстоятельствах права собственника жилого помещения подлежат защите в заявленном им объеме.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу КНИ на основании выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Новосредненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован с 1997 года ответчик КСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так стороны КНИ и КСВ состояли в зарегистрированном браке с 1997 года по июль 2013 года.

Согласно свидетельства о расторжении брака I –ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела Загс по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между КНИ и КСВ расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг - КСВ, который не проживает по указанному адресу с 2010 года.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2010 года, расходов по содержанию домовладения он не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу. Местожительство его неизвестно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом доме истцу, нарушает ее права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании КСВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КНИ к КСВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать КСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, принадлежащим КНИ на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес> и снять КСВ с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья                             О.В. Гавриленко