Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3571/2014 ~ М-3102/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-3571/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Лобушкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОстроухова В.В., Остроуховой В., Остроуховой П.В. к Администрации города Пскова, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилой помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Остроухов В.В., Остроухова В.В., Остроухова П.В. обратились в суд с иском к Администрации города Пскова, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилой помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что с ноября 1994 г. проживают в квартире по адресу: г.Псков ул.Р. д.** кв.** на основании ордера. Вселились в данную квартиру в результате обмена. С целью заключения договора приватизации обратились в Управление по учету и распределению жилой площади администрации города Пскова, но получили отказ на том основании, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Считают отказ незаконным, поскольку проживают в квартире с 1994 г., оплачивают КУ и ТО. В течении всего срока владения недвижимы имуществом права на него никто не предъявлял. Занимаемое ими жилое помещение юридически собственника не имеет. Ранее право на участие в приватизации не использовали. В связи с чем просят требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Остроухов В.В. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации города Пскова, Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица МИФНС Росси № 1 по Псковской области против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что документов о собственности на спорную квартиру в МИФНС не имеется.

Выслушав объяснения истца, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Установлено, что ** *** 1994 г. Остроухову В.В. исполнительным комитетом Псковского городского Совета народных депутатов был выдан ордер на жилое помещение № **, согласно которому он вселился в порядке обмена с С. на жилую площадь в г. Пскове по адресу: Р., д.**, кв. **. Основание выдачи ордера - решение жилищной комиссии от ** *** 1994 № ** (л.д. 15, 14).

Остроухов В.В. зарегистрирован по данному адресу с **.**.1994 г., Остроухова В.В. и Остроухова П.В. с **.**.1995 г., что подтверждается данными архивной справки (л.д.3).

Других лиц, имеющих право на жилое помещение и право на участие в приватизации, не имеется.

По сведениям КУМИ Администрации г.Пскова и ТУ ФАУГИ в Псковской области, ГП Псковской области «БТИ» указный выше объект недвижимости в собственности соответственно муниципального и федерального имущества, а также физических и юридических лиц не значится (л.д.18, 20, 21).

Из выписки ЕГРП следует, что право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют (л.д. 22).

Ранее право на участие в приватизации Остроуховы не использовали. Указанные выше обстоятельства препятствуют им реализовать право на приватизацию жилого помещения. Вины истцов в сложившейся ситуации не имеется.

Суд учитывает, что с 1994 г. Остроухов В.В. занимает жилое помещение на условиях социального найма. Следовательно, Остроухов В.В. как наниматель жилого помещения обладает всеми правами нанимателей жилых помещений по договору социального найма, в том числе и правом на приватизацию, ограничение его права на участие в приватизации явилось бы ущемлением равенства граждан, и повлекло бы нарушение его прав.

Право Остроуховых на участие в приватизации спорной квартиры лицами, участвующими в деле, по существу не оспаривается, а поэтому суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие другого решения повлечет существенное нарушение прав истцов, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Остроуховым В.В., Остроуховой В., Остроуховой П.В. право общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по улице Р. в городе Пскове по 1/3 доли в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2014 года.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.

Судья С.А. Падучих