Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2013 ~ М-381/2013 от 14.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

? городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

истца (ответчика) Полонянкина И.Ф., и его представителя Дробушевского П.А. допущенного по устному заявлению, отраженному в протоколе судебного заседания,

представителя ответчика (истца) Литвинова Р.А., допущенного по письменному заявлению,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес> Волковой О.В. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на три года),

при секретаре Шкредовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полонянкина И.Ф. к Емельяновой С.А, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному исковому заявлению Емельяновой С.А, к Полонянкину И.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полонянкин И.Ф. обратился в суд с иском к Емельяновой С.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что Емельянова С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> зарегистрирована по указанному адресу, однако с 2010 года не проживает по указанному адресу, поскольку выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, где трудоустроилась. До настоящего времени Емельянова С.А. в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не вносит, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Емельяновой С.А. подано встречное исковое заявление к Полонянкину И.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> его и его несовершеннолетних детей Полонянкина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полонянкиной И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Требования мотивированы тем, что Полонянкин И.Ф. и его несовершеннолетние дети в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают по указанному адресу длительное время, поскольку выехали на другое постоянное место жительства в <адрес>1.

Истец (ответчик) Полонянкин И.Ф. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске, с исковыми требованиями Емельяновой С.А. не согласен, дополнительно пояснил, что действительно в настоящее время он проживает по <адрес>1, поскольку в квартире по адресу <адрес> проживает его брат Полонянкин М.Ф. с женой, при этом он от права пользования квартирой, в которой зарегистрирован, не отказался, бывает в квартире, ночует с детьми, занимается содержанием квартиры, обрабатывает огород. Другого жилого помещения у него с детьми нет, квартира по <адрес>1 ему не принадлежит, поскольку выделялась матери его гражданской жены.

Представитель истца (ответчика) Полонянкина И.Ф. - Дробушевский П.А. в судебном заседании считает исковые требования Полонянкина И.Ф., подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в иске, встречные исковые требования Емельяновой С.А. не подлежат удовлетворению, поскольку Полонянкин И.Ф. не утратил права пользования квартирой по адресу <адрес>.

Ответчик (истец) Емельянова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, согласно телефонограмме просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. Будучи ранее допрошенной в судебном заседании Емельянова С.А. суду поясняла, что не проживает в квартире по адресу <адрес> декабря 2012 года ушла из квартиры после ее избиения Полонянкиным М.Ф.. Она с дочерью проживает у подруги, ездит работать в <адрес> вахтой. Полонянкин И.Ф. не проживает в квартире с 2005 года, только приходит туда.

Представитель ответчика (истца) Емельяновой С.А. - Литвинов Р.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований Полонянкина И.Ф., поскольку Емельянова С.А. выехала из квартиры по адресу <адрес> <адрес> вынуждено, у нее нет возможности проживать в указанной квартире, так как в ней проживает ее бывший сожитель Полонянкин М.Ф. который устраивает ей скандалы и избивает ее. Считает встречный иск Емельяновой С.А. подлежит удовлетворению по основаниям изложенным во встречном исковом заявлении.

Третье лицо Полонянкин М.Ф. в судебное заседание не явился о дне рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не известил, ранее в судебных заседаниях пояснял, что исковые требования его брата Полонянкина И.Ф. подлежат удовлетворению, поскольку Емельянова С.А. не имеет отношения к квартире, квартира изначально выделялась его матери Полонянкиной Г.М. после смерти которой Емельянова С.А. оформила договор найма, препятствует его регистрации в квартире. В настоявшее время он проживает в квартире по адресу <адрес> со своей женой, а Емельянова С.А. в квартире не проживает, так как уехала на заработки в <адрес>. Его брат Полонянкин И.Ф. с детьми часто бывают в квартире по адресу <адрес>, Полонянкин И.Ф. занимается содержанием квартиры.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился о дне рассмотрения дела извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, считают что Полонянкину И.Ф. и Емельяновой С.А. следует отказать в их исковых требованиях.

Представитель третьего лицо отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключения представителя органа опеки и попечительства Волковой О.В. полагавшей, что исковые требования Полонянкина И.Ф. и Емельяновой С.А. не подлежат удовлетворению, поскольку в случае удовлетворения требований, будут нарушены права несовершеннолетних. Суд считает заявленные требования Полонянкина И.Ф. и требования Емельяновой С.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что согласно справки Полонянкин И.Ф. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был осужден, повторно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из справки о составе семьи, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Полонянкин И.Ф., Емельянова С.А, и несовершеннолетние Полонянкин В.И., Полонянкина В.М., Полонянкина И.И..

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Емельяновой С.А. заключен договор найма на жилое помещение по адресу <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве члена семьи Полонянкина В.М., Полонянкин И.Ф., Полонянкин В.И..

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорной квартире проживает без регистрации Полонянкин М.Ф. с женой Черных И.А., к которым истцы требований не выдвигают.

Емельяновой С.А. представлен обвинительный акт, из которого следует, что Полонянкин М.Ф. обвинялся по части 1 ст. 119 УК РФ за совершение преступления в отношении Емельяновой С.А. ДД.ММ.ГГГГ около 19 часов 30 минут по адресу <адрес>. По данному факту стороны примирились, что не отрицалось в судебном заседании.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что Емельянова С.А. отношения к квартире по адресу <адрес> <адрес> не имеет, поскольку в квартиру ее прописала мать Полонянкиных. С ноября 2012 года Емельянова С.А. в квартире не проживает, так как уехала в <адрес>, для трудоустройства. В квартире проживает Полонянкин Михаил с женой, так же у них бывает Полнянкин Игорь с детьми.

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что является сожительницей Полонянкину И.Ф.. Емельянова С.А. в квартире по адресу <адрес> не проживает, так как уехала в <адрес>, для трудоустройства. В квартире проживает Полонянкин Михаил с женой. Полонянкин И.Ф. проживает в квартире по <адрес>1, но отношения к квартире он не имеет, поскольку она принадлежит ее матери. Полонянкин И.Ф. не отказывается от квартиры по адресу <адрес> <адрес>, часто там бывает с детьми, занимается содержанием квартиры.

Свидетель ФИО17 суду пояснил, что Емельянова С.А. с конца 2012 года в квартире по адресу <адрес> <адрес> не проживает по какой причине ему неизвестно, она и раньше уезжала из квартиры. В квартире проживает Полонянкин Михаил с женой, так же часто там он видит Полонянкина И.Ф..

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что Полонянкин М.Ф. ее супруг, совместно стали проживать по адресу <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Емельянова С.А. в квартире не проживает, так как уехала в <адрес>, где работает. В квартире остались мебель и бытовая техника Емельяновой С.А.. В квартире проживает она с мужем Полонянкиным Михаилом, Полнянкин Игорь с детьми.

Свидетель Полонянкина В.М. суду пояснила, что Полонянкин М.Ф. ее отец, а Емельянова С.А. мать. Емельянова С.А. в квартире по адресу <адрес> не проживает, так как отец бил мать и ее. Раньше было, что она с мамой уезжала в <адрес>, но потом они вернулись, но мама с папой ссорились и дрались и они опять уехали. Она так же сейчас не живет в квартире. Отец звал ее жить с ним, но она его боится.

Свидетель ФИО18 суду пояснила, что она знакомая Емельяновой С.А., ей известно, что после драки с Полонянкиным М.Ф. Емельянова С.А. с дочерью стали проживать у нее, где живут и по настоящее время, Емельянова С.А. ездит работать в <адрес>.

Свидетель ФИО19, суду пояснил, что был участковым в СМП-268, знает Полонянкина М.Ф. и Емельянову С.А., часто выезжал к ним на вызов по причинам их обоюдных ссор. Полонянкина И.Ф. постоянно видел по адресу <адрес>. Дом по адресу <адрес> двухкомнатный, старый и холодный.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что Полонянкин И.Ф., Емельянова С.А, и несовершеннолетние Полонянкин В.И., Полонянкина В.М., Полонянкина И.И., зарегистрированы в жилом помещении на законном основании. Емельянова С.А., является основным нанимателем спорной квартиры, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Полонянкин И.Ф., Полонянкин В.И., Полонянкина В.М., значатся в договоре социального найма как члены семьи нанимателя, при этом в жилое помещение они были вселены и зарегистрированы до заключения договора найма с Емельяновой С.А., как члены предыдущего нанимателя квартиры Полонянкиной Г.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось сторонами. Регистрация Полонянкиной И.И. произведена ее отцом Полонянкиным И.Ф., который был зарегистрирован в жилом помещении на момент ее регистрации, который на тот момент имел право пользования спорным жилым помещением, что не противоречит ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, таким образом, жилищные права Полонянкиной И.И. возникли в период ее несовершеннолетия.

Проанализировав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в жилом помещении Емельяновой А.С., Полонянкина И.Ф. и его детей носит вынужденный характер.

Емельянова С.А. не проживает в квартире по причине конфликтных отношений с Полонянкиным М.Ф. который проживает в квартире создав новую семью. В квартире есть вещи принадлежащие Емельяновой С.А. о чем пояснила свидетель ФИО14.

Полонянкин И.Ф. с несовершеннолетними детьми не проживает в квартире по причине того, что жилищные условия не позволяют постоянно проживать в квартире семье Полонянкина И.Ф., квартира ветхая состоит из двух комнат, в квартире проживает Полонянкин М.Ф., при этом Полонянкин И.Ф. совершает действия, свидетельствующие о том, что он не отказался от права пользования квартирой, поскольку регулярно находится в квартире, занимается ее содержанием.

Таким образом, исковые требования Полонянкина И.Ф. и Емельяновой С.А. не подлежат удовлетворению, так как не проживание в спорном жилом помещении является вынужденным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Полонянкина И.Ф. к Емельяновой С.А, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

В удовлетворении исковых требований Емельяновой С.А, к Полонянкину И.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через ? городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ